أمير الشرقية يستقبل رئيس وأعضاء الجمعية السعودية لحكام كرة القدم    نائب أمير جازان يستقبل مدير فرع بنك التنمية الاجتماعية بالمنطقة    الخارجية الفلسطينية تطالب بالضغط على الاحتلال الإسرائيلي لوقف هدم المنازل    سفير خادم الحرمين لدى بنغلاديش يقدّم أوراق اعتماده لرئيس الجمهورية    أمير تبوك يطلع على التقرير الشامل لأداء إدارة التعليم بالمنطقة    300 طالب وطالبة في برنامج موهبة الإثرائي الأكاديمي 2025 بالقصيم    أمير جازان يرعى افتتاح ملتقي جسور التواصل الحضاري 2025    لقاء "حديث الإعلاميين" بجازان يستضيف المعشي ومهاب    أحداث تاريخية وقعت في جيزان.. معركة حنتر    أمير تبوك يستقبل رئيس المجلس التأسيسي للقطاع الشمالي الصحي والرئيس التنفيذي لتجمع تبوك الصحي    الديوان الملكي: وفاة والدة صاحب السمو الأمير عبدالله بن سعود بن سعد الأول آل عبدالرحمن آل سعود    الشورى يقر دراسة إنشاء سوق لتداول أدوات الدين المضمونة برهن عقاري    أمير منطقة جازان يرعى حفل افتتاح ملتقى "جسور التواصل 2025"    "الذوق العام" تدرب مندوبي التوصيل على مستوى المملكة        سمو نائب أمير منطقة عسير يدشّن حملة "صيّف بصحة"    القيادة تهنئ رئيس جمهورية الأرجنتين بذكرى استقلال بلاده    زيادة بنسبة 121% في عدد العمليات الجراحية في تجمع الأحساء الصحي    مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز ينهي معاناة مريضة سبعينية من فقدان البصر    انطلاق معرض مكتبة الإسكندرية الدولي للكتاب.    الذهب قرب أدنى مستوى له في أسبوع    المؤسسة العامة للري: موافقة مجلس الوزراء على تنظيم المؤسسة تُجسّد اهتمام القيادة وتُعدّ نقلة نوعية في مسيرتها    إقرار تنظيم المؤسسة العامة للري.. مجلس الوزراء: الموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار    عمليات أمنية ب 4 مناطق تستهدف "تجار السموم"    خسائر بشرية وبيئية وتحذيرات دولية.. هجوم حوثي يضرب الملاحة الدولية قبالة الحديدة    "الضمان": مراجعة طبية مجانية للمستفيد خلال 14 يوماً    34 % زيادة سجلات الذكاء الاصطناعي    في ثاني مواجهات نصف نهائي كأس العالم للأندية.. قمة مرتقبة تجمع ريال مدريد مع باريس سان جيرمان    تغطية إعلامية غير مسبوقة من قلب الرياض| كأس العالم للرياضات الإلكترونية يبث إلى 140 دولة حول العالم    عباقرة سعوديون ينافسون 90 دولة في أولمبياد الكيمياء    القراءة والغرور    فن الحديث في النقاط الملتهبة داخل الأقسام العلمية    الهلال يبهر العالم    25 مليون مسافر عبر مطار المؤسس خلال نصف عام    وصفت بأنها الأقسى منذ اندلاع حرب أوكرانيا.. أوروبا تستعد لفرض حزمة عقوبات على روسيا    وسط صمت دولي وتمسك الدبيبة بالسلطة.. تحركات لتشكيل حكومة ليبية جديدة    11 مليون"تبليغ" إلكتروني لأطراف القضايا في 2025    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    مذكرة تفاهم تجمع جمعية حوكمة الذكاء الاصطناعي وجمعية الذكاء الاصطناعي للأشياء بالكويت    نائب أمير الرياض يستقبل السفير البريطاني    الحباك الذهبي.. مهندس الأعشاش    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    الذكاء الاصطناعي بين الأغنياء والفقراء    خالد بن سلمان وعراقجي يبحثان تطورات الأوضاع في المنطقة    فهد بن محمد يقلّد مدير «شرطة الخرج» رتبته الجديدة    هلال مكة الأحمر: تقديم 30 ألف ساعة تطوعية    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    أخضر الناشئات يواصل استعداداته في معسكر البوسنة استعداداً لتصفيات آسيا    أخضر السلة يدشن البطولة الخليجية بفوز كبير على الإمارات    ولي العهد يلتقي وزير خارجية إيران    نائب أمير مكة يستقبل نائب وزير الحج    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة الريث    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة الريث    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    ترحيل السوريين ذوي السوابق الجنائية من المانيا    الرياض تستضيف مجلس "التخطيط العمراني" في ديسمبر    ألف اتصال في يوم واحد.. ل"مركز911"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



توقعات متضاربة في الخليج حول ازدهار سوق العقارات
نشر في الحياة يوم 10 - 08 - 2012

شهدت الأيام الماضية تضارباً في الآراء بالشأن العقاري الخليجي، إذ توقعت بعض الأوساط أن تشهد الأسواق تراجعاً بعد أن وصلت إلى ذروتها، تماماً كما حصل في أسواق المال منذ مطلع السنة، فيما توقعت أوساط أخرى أن تسجل هذه الأسواق نشاطاً إضافياً في الأسابيع المقبلة، ورأت أوساط ثالثة أن الأسواق تمر في حال من الاستقرار والركود النسبي، بحسب ما أفاد التقرير العقاري الأسبوعي لشركة"تعمير القابضة".
ومع تباين الآراء والتوقعات، تواصل الشركات أعمالها في مشاريعها القائمة فيما يستعد بعضها لإطلاق مشاريع جديدة، وسط حركة طلب على العقارات ما زالت ضمن المعقول خصوصاً أن الصيف في ذروته، إضافة إلى استمرار ارتفاع الطلب على مواد البناء، بحسب التقرير. ورأت"تعمير القابضة"في الارتفاع المتواصل لأسعار العقارات والإيجارات"دليلاً آخر على النشاط المستمر الذي يتمتع به هذا القطاع الحيوي، ما يدل على عدم اكتراث هذه الشركات بأي توقعات تصدر من هنا أو من هناك بخصوص مستقبل أسواق العقارات الخليجية".
وتابع التقرير أن دول الخليج العربي لا تزال تتمتع بمزايا جذب للاستثمارات الأجنبية، خصوصاً في القطاع العقاري، على رغم حالة التوتر السياسي الذي تعيشه المنطقة بشكل عام. كما أن هناك مدناً خليجية كثيرة لمع اسمها عالمياً من خلال مشاريعها العقارية، تُعتبر مرشحة لمزيد من الازدهار نتيجة لمواصلة توافد المستثمرين والباحثين عن العمل والحياة المستقرة فيها.
الإمارات
تمكنت شركة"إعمار العقارية"من شراء شريط طوله سبعة كيلومترات لمشروع منتجع سياحي على ساحل مصر المتوسطي، إذ تفوقت على شركة"أوراسكوم للفنادق والتنمية"المصرية وپ"مجموعة طلعت مصطفى"المصرية للاستثمار العقاري في المنافسة على المشروع بتقديم عرض قيمته نحو 175 مليون دولار. ومنحت"شركة داماك العقارية""شركة إنترماس للهندسة والمقاولات"عقد الإنشاء الرئيسي لمشروع"أبراج الهلال"في"منطقة الإنتاج الإعلامي الدولية"، والذي يشتمل على إنشاء ثلاثة أبراج سكنية بارتفاع 15 طبقة وتقدم مجموعة أميركية الخدمات الاستشارية للمشروع. وستنشئ"شركة دبي للاستثمار"المالكة لپ"مجمع دبي للاستثمار"ملاعب كرة قدم وكريكيت كاملة التجهيز ضمن المجمع بالتعاون مع"شركة سيفين سيز شيبتشاليندرز"للمستأجرين والعاملين فيه.
السعودية
أما في السعودية، فتعتزم شركة"أتاس للاستثمار والتطوير العقاري"في مدينة أبها، طرح مخطط مشروع"مساهمة المشارق"في المزاد العلني. وتقدر مساحة المساهمة الإجمالية بحوالى 1.25 مليون متر مربع ويقدر عدد المعروضة في المزاد بپ1085 قطعة ما بين سكني واستثماري وتجاري، وتتراوح مساحات القطع ما بين 600 وپ1800 متر مربع.
وأعلنت هيئة سوق المال عن تخصيص أسهم"شركة إعمار المدينة الاقتصادية"من خلال زيادة عدد الأسهم المخصصة لكل فرد عن زيادة عدد المكتتبين في النموذج الواحد، وهي المرة الأولى في طرح الشركات للاكتتاب العام. وشهدت عملية الاكتتاب أرقاماً قياسية جديدة إذ تجاوز عدد المكتتبين 10 ملايين. فقد فاق حجم الاكتتاب، الذي استمر 10 أيام، القيمة المستهدفةپ2.82 ضعف ليصل مجموع المبالغ المكتتب بها إلى 7.18 بليون ريال توزعت على 2.8 مليون طلب.
ووافقت وزارة التجارة والصناعة على الترخيص لتأسيس"شركة الأندلس العقارية"شركة مساهمة مقفلة برأس مال 238 مليون ريال مقسم إلى 23.8 مليون سهم. واكتتب المؤسسون بكامل رأس المال، علماً أن الشركة تتخذ من مدينة الرياض مقراً لها، وتتمثل أغراضها في إنشاء المراكز والمجمعات التجارية والسكنية وتملكها وإدارتها، كما تقوم بالمقاولات العامة.
البحرين
أطلقت"شركة سراج كابيتال"بالتعاون مع"شركة دي تي زد العقارية""صندوق شبه الجزيرة العقاري"بعد موافقة مؤسسة نقد البحرين. ويهدف الصندوق إلى تقديم خبراته في إدارة الأصول والعقارات، إلى جانب إمكان فتح الباب أمام فرص عقارية متنوعة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، إذ سيستعين الصندوق باستراتيجية استثمار لتملّك أصول تخص شركات إقليمية تهدف إلى تحسين نتائجها في بيانات موازناتها من خلال بيع أصولها العقارية.
وأبرمت"شركة ريل كابيتال للتطوير العقاري"عقد بناء مع"مكتب الديلمي للاستشارات الهندسية"لبناء برجين سكنيين"ريل سويتس"في أم الحصم بكلفة سبعة ملايين دولار.
وشهد مشروع الخور، الذي يطوره"بيت أبو ظبي للاستثمار"على جزر أمواج البحرين، إقبالاً شديداً من المستثمرين معظمهم من منطقة الخليج.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.