المجر ترفض الانضمام لبيان الاتحاد الأوروبي    التعاون يضم هوساوي من الاتحاد على سبيل الإعارة    تشكيل النصر المتوقع بعد صفقاته الصيفية    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    انطلاق الترشيحات لجائزة مكة للتميز في دورتها ال17 عبر المنصة الرقمية    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    موجز    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    جني الثمار    الحكومة اليمنية تمنع التعاملات والعقود التجارية والمالية بالعملة الأجنبية    تحديات وإصلاحات GPT-5    232 مليار ريال قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ    نائب أمير الرياض يستقبل سفير إندونيسيا    «محمية عبدالعزيز بن محمد».. استعادة المراعي وتعزيز التنوع    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    تمويل جديد لدعم موسم صرام التمور    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    تخصيص خطبة الجمعة عن بر الوالدين    مخلوق نادر يظهر مجددا    أخطاء تحول الشاي إلى سم    لجنة التحكيم بمسابقة الملك عبدالعزيز تستمع لتلاوات 18 متسابقًا    340 طالبا وطالبة مستفيدون من برنامج الحقيبة المدرسية بالمزاحمية    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    ملتقى أقرأ الإثرائي يستعرض أدوات الذكاء الاصطناعي وفن المناظرة    أخصائي نفسي: نكد الزوجة يدفع الزوج لزيادة ساعات العمل 15%    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    سعود بن بندر يستقبل مدير فرع رئاسة الإفتاء في الشرقية    النيابة العامة: رقابة وتفتيش على السجون ودور التوقيف    إطلاق مبادرة نقل المتوفين من وإلى بريدة مجاناً    طلبة «موهبة» يشاركون في أولمبياد المواصفات الدولي    البدير يشارك في حفل مسابقة ماليزيا للقرآن الكريم    «منارة العلا» ترصد عجائب الفضاء    منى العجمي.. ثاني امرأة في منصب المتحدث باسم التعليم    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    نائب أمير جازان يزور نادي منسوبي وزارة الداخلية في المنطقة    بمشاركة نخبة الرياضيين وحضور أمير عسير ومساعد وزير الرياضة:"حكايا الشباب"يختتم فعالياته في أبها    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إفراغ صكوك الدفعة الأولى لمصلحة «تطوير الرويس»
نشر في الحياة يوم 20 - 09 - 2011

أعلنت شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني عن بدء الشركة المطورة لمشروع إعادة تطوير حي الرويس استقبال طلبات إعادة «رفع المساحة» من الملاك الخاصة بعقاراتهم الواقعة ضمن منطقة التطوير، بعد بدء الشركة المطورة تسليم الملاك قرارات التثمين الخاصة بهم خلال الأسابيع الماضية.
وقال المدير الفني لمشروع تطوير منطقة الرويس المهندس فؤاد سروجي ل«الحياة»: «إن اللجنة أنهت بيانات الدفعة الأولى من ملاك العقارات البالغ عددهم 10 أشخاص، وتم تحديد مواعيد لإفراغ الصكوك وتسلم التعويضات المستحقة لهم».
ولفت إلى أن قيمة التعويضات للعقارات المنزوعة لمشروع الرويس البالغ عددها 2486 عقاراً تبلغ 3.2 بلايين ريال سعودي، مضيفا «أن العمل في نزع العقارات سيتم خلال الأشهر الستة المقبلة، وسيبدأ العمل فعلياً في المشروع منتصف شهر رجب المقبل».
وزاد المهندس سروجي: «تأتي هذه الخطوة في إطار إجراءات عدة اتخذها القائمون على المشروع بهدف حماية حقوق أصحاب العقارات وتحقيق الكفاءة في إدارة العلاقة مع الملاك»، مشيرا إلى «أن هنالك عدداً من الاعتبارات التي أعلنت عنها الشركة لضمان حقوق الملاك، ومنها: معايير التثمين التي تضع في الحسبان اعتبارات القيمة السوقية الفعلية، وكذلك عدالة التعويضات، وتنوع الخيارات أمام الملاك، وافتتاح مكتب لعلاقات الملاك في قلب الحي للتواصل معهم والإجابة عن تساؤلاتهم وإنجاز تعاملاتهم».
وأكد أن الفترة الماضية شهدت قيام القائمين على المشروع بالتأكد من مطابقة واكتمال بيانات «الرفوع» المساحية والشرعية ومقارنتها مع وثائق التملك للعقارات الواقعة ضمن منطقة التطوير، ومن ثم القيام بتسلم قرارات التثمين الخاصة بعقارات الملاك وفقا لنتائج المسح.
وقال المهندس سروجي: «تضم اللائحة الخاصة بتطوير المناطق العشوائية عدداً من البنود التي تضمن حفظ حقوق الملاك، ومن ذلك على سبيل المثال: أن لأي مالك ضمن الحي الحق في تقديم تظلمه إلى ديوان المظالم إزاء قيمة التعويض المقررة خلال 60 يوماً من تسلمه قرار التثمين، وسيتم النظر في طلبه ودراسته بشكل واف، وبما يضمن عدم تأخر مراحل تنفيذ المشروع وستكون الشركة المطورة ملزمة بدفع قيمة التعويض المقرر من ديوان المظالم وفق ما يصدر من أحكام شرعية في هذا الخصوص». وتابع سروجي: «لقد شهد أيضا مكتب علاقات الملاك تفاعلاً كبيراً من قبل المواطنين، وهذا يبرهن على وعيهم بأهمية هذا المشروع التنموي الوطني، كما يأتي مكملاً لهذه المرحلة المهمة منه، إذ سنرى في المستقبل القريب عدداً من الخطوات المتسارعة نحو البدء في التنفيذ الفعلي للمشروع التي تشمل تسلم الملاك لقيمة التعويضات». وأشار إلى قيام الفريق الفني بإعادة رفع مساحة عدد من العقارات مع تحقيق نسب عالية من المطابقة للمسح الأولي، وهو أمر إيجابي يشير إلى كفاءة الاستشاري الفني لأعمال الرفع المساحي والشرعي. وكانت الشركة المطورة للمشروع، سلمت قرارات تثمين عقارات الملاك بناء على نتائج أعمال لجنة التقويم المستقلة المكونة من أعضاء ممثلين عن جهات حكومية وخاصة، بعد أن قامت بعملية التقويم من خلال معايير دقيقة ومعتمدة تهدف إلى تقديم القيمة العادلة للعقار آخذة بالاعتبار القيم السوقية الحالية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.