جدة: تحركات جديدة لحماية ملاك عقارات الرويس

أعلنت شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني عن بدء الشركة المطورة لمشروع إعادة تطوير حي الرويس في استقبال طلبات إعادة رفع المساحة من الملاك والخاصة بعقاراتهم الواقعة ضمن منطقة التطوير، وذلك بعد أن قامت الشركة المطورة بالبدء في تسليم الملاك لقرارات التثمين الخاصة بهم خلال الأسابيع الماضية. وأوضح المدير الفني لمشروع تطوير منطقة الرويس المهندس فؤاد سروجي «أن الخطوة تأتي في إطار عدة إجراءات اتخذها القائمون على المشروع؛ بهدف حماية حقوق أصحاب العقارات وتحقيق الكفاءة في إدارة العلاقة مع الملاك» مشيرا إلى «أن هناك عددا من الاعتبارات التي قامت الشركة بالإعلان عنها؛ لضمان حقوق الملاك ومنها معايير التثمين التي تضع في الحسبان اعتبارات القيمة السوقية الفعلية، وكذلك عدالة التعويضات وتنوع الخيارات أمام الملاك، وافتتاح مكتب لعلاقات الملاك في قلب الحي للتواصل معهم والإجابة على تساؤلاتهم وإنجاز تعاملاتهم». وأكد سروجي أن الفترة الماضية شهدت قيام القائمين على المشروع بالتأكد من مطابقة واكتمال بيانات الرفوع المساحية والشرعية، ومقارنتها مع وثائق التملك للعقارات الواقعة ضمن منطقة التطوير، ومن ثم القيام بتسليم قرارات التثمين الخاصة بعقارات الملاك وفقا لنتائج المسح، وقال «تضم اللائحة الخاصة بتطوير المناطق العشوائية عددا من البنود التي تضمن للملاك حفظ حقوقهم، ومن ذلك على سبيل المثال أن لأي مالك ضمن الحي الحق بتقديم تظلمه إلى ديوان المظالم إزاء قيمة التعويض المقررة خلال 60 يوما من استلامه لقرار التثمين، وسيتم النظر في طلبه ودراسته بشكل كاف وبما يضمن عدم تأخر مراحل تنفيذ المشروع، وستكون الشركة المطورة ملزمة بدفع قيمة التعويض المقررة من قبل ديوان المظالم وفق ما يصدر من أحكام شرعية خاصة بهذا الخصوص».