انطلاق المرحلة التنفيذية الأولى لتطوير الرويس

انطلقت أعمال المرحلة التنفيذية الاولى لتنمية الرويس بتطوير المنطقة العشوائيات في الحي أمس الأربعاء، بإشراف مباشر من صاحب السمو الملكي الامير مشعل بن ماجد محافظ جدة، أوضح ذلك المهندس أسامة أحمد شحاتة مدير إدارة التجديد الحضري في شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني الذي أكد مجددا أن أهالي الحى أمامهم 5 خيارات أساسية للاختيار فيما بينها، مؤكدا مراعاتها ظروف الجميع، واشار الى امكانية ان يتولى الأهالي التطوير المباشر بأنفسهم أو المساهمة بقيمة الوحدة في المشروع، والحصول على سكن بديل او تعويض نقدي، كما يمكنهم الدمج بين اكثر من خيار بحسب قيمة المساهمة والعقار، ولفت الى أن اللجنة الشرعية والاجتماعية التي تشكلت في إطار المشروع تهدف للحفاظ على حقوق الملاك ومساعدتهم في الحصول على أفضل الخيارات، منوها بأن صندوق الدعم الاجتماعي يهدف الى التعامل مع الحالات الخاصة للملاك الذين لا تكفى تقديرات مساكنهم للحصول على سكن بديل، واوضح أن المرحلة الأولى تتكون من 5 مناطق وتبلغ مساحتها 313.000م2مربع وتتكون حدودها على النحو التالي ، المنطقة 101 ،102وتقع بين شارع فلسطين شمالا وشارع الاندلس غربا وشارع حائل شرقا وشرع أبو فراس جنوبا والمنطقة 103 وتقع بين شارع فلسطين شمالا والصالحية بلازا غربا وشارع يحيى أبن زامل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا. ولفت الى ان المنطقة 104 سيتم إنشاء السكن البديل عليها وتقع جنوب شرق منطقة التطوير على شارع الشرق شرقا وشارع بذور الإيمان جنوبا، فيما ستشهد المنطقة 105 إقامة جامع الملك عبد العزيز عليها ليكون معلما لمدينة جدة ويحدها شارع حائل غربا وشارع السيد جنوبا، وقدر عدد العقارات ضمن المرحلة الأولى 286 عقار. يذكر أن السكن البديل هو واحد من الخمس خيارات المتاحة للملاك والذي بموجبه يتم تعويض المالك بعقار في نفس منطقة التطوير أو المناطق المجاورة بنفس قيمة عقاره أو أكثر من صندوق الدعم المخصص لهذا الغرض، وتم تخصيص منطقة داخل حدود التطوير بمساحة تقريبية 6000م2 لبناء 160 وحده سكنية. كما تم توفير 60 وحده سكنيه قريبة من منطقة التطوير جاهزة للاستلام حال موافقة المالك والانتهاء من الإجراءات النظامية.