انطلاق المرحلة التنفيذية الأولى لتطوير الرويس ب 5 مناطق

بإشراف مباشر من مشعل بن ماجد

انطلقت أعمال المرحلة التنفيذية الاولى لتنمية الرويس بتطوير المنطقة العشوائية في الحي أمس الأربعاء، بإشراف مباشر من صاحب السمو الملكي الامير مشعل بن ماجد محافظ جدة، أوضح ذلك المهندس أسامة أحمد شحاتة مدير إدارة التجديد الحضري في شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني مؤكدا أن أهالي الحى أمامهم 5 خيارات أساسية للاختيار فيما بينها واشار الى امكانية ان يتولى الأهالي التطوير المباشر بأنفسهم أو المساهمة بقيمة الوحدة في المشروع، والحصول على سكن بديل او تعويض نقدي، كما يمكنهم الدمج بين اكثر من خيار بحسب قيمة المساهمة والعقار، ولفت الى أن اللجنة الشرعية والاجتماعية التي تشكلت في إطار المشروع تهدف للحفاظ على حقوق الملاك ومساعدتهم في الحصول على أفضل الخيارات، منوها بأن صندوق الدعم الاجتماعي يهدف الى التعامل مع الحالات الخاصة للملاك الذين لا تكفي تقديرات مساكنهم للحصول على سكن بديل، واوضح أن المرحلة الأولى تتكون من 5 مناطق وتبلغ مساحتها 313.000م2 وتتكون حدودها على النحو التالي، المنطقة 101،102 وتقع بين شارع فلسطين شمالا وشارع الاندلس غربا وشارع حائل شرقا وشرع أبو فراس جنوبا والمنطقة 103 وتقع بين شارع فلسطين شمالا والصالحية بلازا غربا وشارع يحيى بن زامل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا. ولفت الى ان المنطقة 104 سيتم إنشاء السكن البديل عليها وتقع جنوب شرق منطقة التطوير على شارع الشرق شرقا وشارع بذور الإيمان جنوبا، فيما ستشهد المنطقة 105 إقامة جامع الملك عبدالعزيز عليها ليكون معلما لمدينة جدة ويحدها شارع حائل غربا وشارع السيد جنوبا، وقدر عدد العقارات ضمن المرحلة الأولى 286 عقارا.
يذكر أن السكن البديل هو واحد من 5 خيارات المتاحة للملاك والذي بموجبه يتم تعويض المالك بعقار في نفس منطقة التطوير أو المناطق المجاورة بنفس قيمة عقاره أو أكثر من صندوق الدعم المخصص لهذا الغرض، وتم تخصيص منطقة داخل حدود التطوير بمساحة تقريبية 6000م2 لبناء 160 وحدة سكنية. كما تم توفير 60 وحدة سكنية قريبة من منطقة التطوير جاهزة للاستلام حال موافقة المالك والانتهاء من الإجراءات النظامية.
5 مناطق في المرحلة الأولى
المنطقة 101،102 بين شارع فلسطين شمالا وشارع الاندلس غربا وشارع حائل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا
المنطقة 103 بين شارع فلسطين شمالا والصالحية بلازا غربا وشارع يحيى بن زامل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا.
المنطقة 104 تقع جنوب شرق منطقة التطوير على شارع الشرق شرقا وشارع بذور الإيمان جنوبا
المنطقة 105 يحدها شارع حائل غربا وشارع السيد جنوبا.
المساحة 313.000 م2
286 عدد العقارات.
الدمج بين أكثر من خيار بحسب قيمة المساهمة والعقار
خيارات أمام أهالي الحي
إمكانية أن يتولى الأهالي التطوير المباشر بأنفسهم
المساهمة بقيمة الوحدة في المشروع
الحصول على سكن بديل
الحصول على تعويض نقدي