2500 قطعة أرض بجدة ممنوعة من الخدمات لوقوعها ضمن "حرم السيول"

وصل عددها إلى 18 ألفاً في 3 مراحل والأمانة تحصر 20 مخططا

أوقفت أمانة محافظة جدة بعض الخدمات عن 2500 قطعة أرض تقع ضمن حرم مجاري السيول في مخططات تقسيمات الأراضي جنوب جدة "المرحلة الثالثة".
وكانت الأمانة أنهت حصر هذه المخططات البالغة 20 مخططاً، والمحددة من قبل هيئة المساحة الجيولوجية بعد تقلص عرض المجاري من 500م إلى 200م للأودية الرئيسة، و 100م للأودية الثانوية، مقابل 50م للأودية الأولية، ما أدى إلى تقليص عدد المخططات المتقاطعة مع العروض الجديدة.
وكشفت مصادر الأمانة أن العدد الإجمالي للقطع الموقوفة مؤقتاً في محافظة جدة، يصل إلى نحو 18000 قطعة أرض لجميع المراحل الثلاث التي تمت دراستها، سواء شرق أو شمال أو جنوب المحافظة.
وتشمل الخدمات البلدية المسموح بتقديمها بعد أن يقر المالك بعلمه أن الموقع داخل المسار المحتمل لحماية الأودية والسيول: عمل التوقيع المساحي، وإصدار وتجديد الكروكي التنظيمي، إضافة إلى التصريح ببناء سور للمحافظة على ملكيته من التعدي، وتعديل أبعاد وحدود الصك، وتسليم إفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة للجهات الحكومية، كما تتضمن دمج صكوك "محدودات" وتعديل استعمال موقع خدمات حكومية ضمن المخططات التقسيمية المعتمدة، والإفادة عن موقع وفصل فيلا دوبلكس أو فلتين منفصلتين، إلى جانب اعتماد قرارات الذرعة لوحدات عقارية، والرفع المساحي وتجديد رخصة البناء إن كان المبنى قائماً جزئياً حال طلب التجديد، وذلك بموجب تقرير معاينة من البلدية الفرعية، والرد على الاستفسارات الواردة من كتابة عدل أو المحكمة العامة بجدة وتقسيم أراضي الفرز.
وتضم الخدمات البلدية الموقوفة مؤقتاً وغير المسموح بتقديمها للمخططات إصدار رخص بناء جديدة، وتخصيص الأراضي الحكومية، واعتماد قرارات الذرعة للقطع الموقوفة في أراضي المخططات التقسيمية المعتمدة، كما تحتوي على شراء شارع أو ممر أو زائدة تنظيمية، وتسليم وإفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة، وتخطيط الأراضي الحكومية واعتماد مواقع خدمات عامة خارج المخططات التقسيمية، وأخيراً طلب تعديل صك من زراعي إلى سكني وتسلم المخططات وإجراءات جميع المخططات التقسيمية الجديدة والمخططات كاملة النسبة المحددة.
ويمكن الاطلاع على أرقام القطع الموقوفة على موقع الأمانة على الرابط التالي:
http://www.jeddah.gov.sa/announcements/FloodsLands/index.php