أمانة جدة تحدد قطع الأراضي الموقوفة للمرحلة الثانية

أنهت أمانة محافظة جدة حصر قطع الأراضي الواقعة في مخططات تقسيمات الأراضي شمال جدة ضمن حرم مجاري السيول، والمحددة من قبل هيئة المساحة الجيولوجية بعروض (200م) للأودية الرئيسة، (100م) للأودية الثانوية، (50م) للأودية الأولية.
وقامت الأمانة بدراسة المخططات الواقعة شمال جدة والتي تقدر ب(141) مخططا، منها (53) مخططا تعبر مجاري السيول سواء الرئيسة أو الثانوية أو الأولية ، وتم حصر قطع الأراضي التي تقع في مجاري السيول والأودية في حوالي 7250 قطعة أرض ستوقف الأمانة عنها بعض الخدمات.يذكر أن الأمانة سبق أن أوقفت بعض الخدمات عن ما يقرب من 8500 قطعة أرض في عدد 70 مخططا تقع ضمن مجاري السيول للأودية الأولية شرق طريق الحرمين الشريفين كمرحلة أولى، وأعلن عن أرقام القطع في حينه.وتضمن الخدمات البلدية المسموح بتقديمها بعد أن يقر المالك بعلمه أن الموقع داخل المسار المحتمل لحماية الأودية والسيول عمل التوقيع المساحي ،إصدار وتجديد الكروكي التنظيمي ،التصريح ببناء سور للمحافظة على ملكيته من التعدي، ويمكنه تعديل أبعاد وحدود الصك وأيضا تسليم إفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة للجهات الحكومية ،دمج صكوك "محدودات" وتعديل استعمال موقع خدمات حكومية ضمن المخططات التقسيمية المعتمدة ، الإفادة عن موقع وفصل فيلا دوبلكس أو فلتين منفصلتين إلى جانب اعتماد قرارات الذرعة لوحدات عقارية، الرفع المساحي وتجديد رخصة البناء إن كان المبنى قائم جزئيا حال طلب التجديد وذلك بموجب تقرير معاينة من البلدية الفرعية ، والرد على الاستفسارات الواردة من كتابة عدل أو المحكمة العامة بجدة وتقسيم أراضي الفرز.وتشمل الخدمات البلدية الموقوفة مؤقتا وغير المسموح بتقديمها للمخططات إصدار رخص بناء جديدة، تخصيص الأراضي الحكومية ،اعتماد قرارات الذرعة للقطع الموقوفة في أراضي المخططات التقسيمية المعتمدة، شراء شارع أو ممر أو زائدة تنظيمية ، تسليم وإفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة ، تخطيط الأراضي الحكومية واعتماد مواقع خدمات عامة خارج المخططات التقسيمية ، وطلب تعديل صك من زراعي إلى سكني واستلام المخططات وإجراءات جميع المخططات التقسيمية الجديدة والمخططات كاملة النسبة المحددة. ويمكن الاطلاع على جميع القطع الواقعة ضمن مجاري السيول بالمرحلتين الأولى والثانية عبر موقع أمانة محافظة جدة وذلك على الرابط التالي :-
http://www.jeddah.gov.sa/Announcements/FloodsLands/
أما المرحلة الثالثة والأخيرة التي سيعلن عنها قريبا فستشمل المخططات الواقعة في مجاري السيول بجنوب جدة، وذلك بعد الانتهاء من تحديدها وحصر القطع المتأثرة بمجاري السيول والتي سيتم إيقاف بعض الخدمات عنها كما تم في المرحلتين السابقتين.