إيقاف بعض الخدمات عن 7250 قطعة أرض تقع بحرم سيول جدة

تقع ضمن 53 مخططا في الشمال

أنهت أمانة جدة حصر قطع الأراضي الواقعة في مخططات تقسيمات الأراضي شمال جدة ضمن حرم مجاري السيول والبالغ عددها 7250 قطعة، والمحددة من قبل هيئة المساحة الجيولوجية بعروض 200م للأودية الرئيسة، و100م للأودية الثانوية و50م للأودية الأولية.
وقامت الأمانة بدراسة المخططات الواقعة شمال جدة والتي تقدر ب141 مخططا، منها 53 مخططا تعبرها مجاري السيول سواء الرئيسة أو الثانوية أو الأولية. وتم حصر قطع الأراضي التي تقع في مجاري السيول والأودية وعددها حوالي 7250 قطعة أرض ستوقف الأمانة عنها بعض الخدمات.
وكانت الأمانة قد أوقفت بعض الخدمات عن حوالي 8500 قطعة أرض في 70 مخططا تقع ضمن مجاري السيول للأودية الأولية شرق طريق الحرمين الشريفين كمرحلة أولى، وأعلن عن أرقام القطع في حينه.
وتتضمن الخدمات البلدية المسموح بتقديمها بعد أن يقر المالك بعلمه أن الموقع داخل المسار المحتمل لحماية الأودية والسيول، عمل التوقيع المساحي، مع إصدار وتجديد الكروكي التنظيمي، والتصريح ببناء سور للمحافظة على ملكيته من التعدي، ويمكنه تعديل أبعاد وحدود الصك، وتسليم إفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة للجهات الحكومية، ودمج صكوك "محدودات" وتعديل استعمال موقع خدمات حكومية ضمن المخططات التقسيمية المعتمدة، والإفادة عن موقع وفصل فيلا دوبلكس أو فيلتين منفصلتين إلى جانب اعتماد قرارات الوحدات العقارية، والرفع المساحي وتجديد رخصة البناء إن كان المبنى قائما جزئيا حال طلب التجديد، وذلك بموجب تقرير معاينة من البلدية الفرعية، والرد على الاستفسارات الواردة من كتابة عدل أو المحكمة العامة بجدة وتقسيم أراضي الفرز.
وتشمل الخدمات البلدية الموقوفة مؤقتا وغير المسموح بتقديمها للمخططات إصدار رخص بناء جديدة وتخصيص الأراضي الحكومية واعتماد قرارات القطع الموقوفة في أراضي المخططات التقسيمية المعتمدة وشراء شارع أو ممر أو زائدة تنظيمية وتسليم وإفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة وتخطيط الأراضي الحكومية واعتماد مواقع خدمات عامة خارج المخططات التقسيمية وطلب تعديل صك من زراعي إلى سكني واستلام المخططات وإجراءات جميع المخططات التقسيمية الجديدة والمخططات كاملة النسبة المحددة.
وحددت الأمانة الرابط الإليكتروني التالي http://www.jeddah.gov.sa/Announcements/FloodsLands/ للاطلاع على جميع القطع الواقعة ضمن مجاري السيول بالمرحلتين الأولى والثانية.
أما المرحلة الثالثة والأخيرة التي سيعلن عنها قريبا فستشمل المخططات الواقعة في مجاري السيول بجنوب جدة، وذلك بعد الانتهاء من تحديدها وحصر القطع المتأثرة بمجاري السيول، والتي سيتم إيقاف بعض الخدمات عنها، كما تم في المرحلتين السابقتين.