الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    جامعة الباحة تُطلق 9 برامج تدريبية    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    سباق الأندية يشتد في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    البرازيلية لوسيانا تتحدى وتلهم الأجيال في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    ضبط شخصين في عسير لترويجهما (26) كجم "حشيش"    الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دراستكم وهمية.. و5 % فقط يستفيدون من تعدد الطوابق
نشر في عكاظ يوم 20 - 05 - 2015

اعترض المجلس البلدي في المدينة المنورة على الدراسة والشروط التي وضعتها الأمانة والخاصة بتعدد طوابق المباني السكنية والتي سيعلن عنها خلال الفترة المقبلة، فيما أشار نائب رئيس المجلس البلدي عبدالغني حماد الأنصاري إلى أن هذه الدراسة وهمية لا تستند إلى أي أسس علمية، مفندا تصريحات الأمانة بخصوص منح ترخيص ل50 مخططا سكنيا، مؤكدا أن هذه المخططات مازالت على الورق.
وعلمت «عكاظ» من مصادر مطلعة أن الأمانة تنظر في ملاحظات المجلس البلدي التي قدمها خلال اجتماعه المخصص لدراسة ارتفاعات المباني، والتي تفيد بأن الضوابط التي حددتها الدراسة من حيث مساحة الأرض وطول الواجهة وعمقها لن تحقق الاستفادة المرجوة إذ يستفيد منها 5% فقط من المواطنين، فيما اعتبر المجلس أن المستفيد الأول هم أصحاب المخططات الجديدة وغير المباعة.
وأبدى المجلس البلدي عددا من الملاحظات على ما تناولته الدراسة من نسبة الارتفاعات التي ستعطى للمواطنين ما بين 25% إلى 70% زيادة عن الارتفاعات الحالية، مؤكدا أن هذه النسبة من الصعب تحقيقها في ظل الاشتراطات التي وضعتها الدراسة، خاصة أن أكثر من ربع مليون نسمة سيتم انتقالهم من المنطقة المركزية بعد إزالة 14 ألفا و300 عقار ضمن مشروع توسعة المسجد النبوي الشريف.
وحصلت «عكاظ» على الملاحظات الخاصة للمجلس البلدي والتي طالب فيها أمانة المدينة المنورة بتعديلها فيما يخص تعدد الطوابق السكنية، حيث تضمنت: أولا: فيما يخص المباني السكنية داخل الدائري الثاني: جميع المباني السكنية والتى تبلغ مساحتها أقل من 600م2 تحتفظ بارتفاعاتها 4 طوابق على أن يتم تأمين المواقف الخاصة بها، بينما المباني ذات المساحة 600-800م2 يسمح لها ب6 طوابق مع تأمين مواقف أيضا، أما القطع المطلة على الشوارع التجارية بعرض 24 مترا فأكثر وبمساحة 800م2 فيتم السماح لها بارتفاع 8 طوابق + أرضي + ميزانين، بينما جميع القطع التي تقل عن 800م2 وتقع على الشوراع التجارية فيسمح لها ب4 طوابق + أرضي + ميزانين.
أما فيما يخص المباني السكنية خارج الدائري الثاني إلى الدائري الثالث فيتم السماح في جميع المخططات السكنية ببناء 3 طوابق مع ملحق، بما فيها المخططات التي لم يتم بيعها بعد، فيما يسمح ب4 طوابق + ملحق في المخططات الجديدة.
وأوضح ل«عكاظ» نائب رئيس المجلس البلدي عبدالغني حماد الأنصاري أن المجلس البلدي قدم هذه الملاحظات للأمانة، مؤكدا أن الارتفاعات السكنية المقترحة من قبل الأمانة لن يستفيد منها سوى 5%، مشيرا أن واجهة ال40 مترا التي حددتها الأمانة لا تتوفر إلا عند مستثمر عقاري كبير أي أنه يحتاج إلى وجود أرضين متجاورتين وهو شرط تعجيزي وأن الأمانة رفضت الارتفاعات السكنية، مفيدا أن ما قدمته الأمانة ليس دراسة بل وثيقة لا تستند إلى أسس علمية، حيث لم يذكر في الوثيقة -على حد قوله- عدد المساكن أو ارتفاعات الإيجارات السكنية بشكل مضاعف، واصفا ما تضمنته الوثيقة أن المباني السكنية تستوعب 4 ملايين بأنه كلام غير صحيح.
وتساءل الأنصاري عمن يقف وراء ارتفاعات الإيجارات السكنية من 12 ألف ريال إلى 30 ألف ريال للشقة ذات الثلاث غرف، لافتا إلى أن المخططات التي أعلنت الأمانة عن ترخيصها وتصل إلى 50 مخططا سكنيا لا علم للمجلس البلدي بها، مؤكدا أنها مخططات على الورق فقط مطالبا الأمانة بتوضيح مكان هذه المخططات.
من جانبه، أوضح وكيل الخدمات المساعد والمتحدث الإعلامي لأمانة المدينة المنورة المهندس يحيى سيف أن الأمانة متجاوبة ومتفاعلة فيما يخص كل الملاحظات سواء من المجلس البلدي أو من أي جهة حكومية على أن يتماشى مع الأنظمة والتعليمات الصادرة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والتي تنصب في خدمة الأهالي والسكان والأمانة مسؤولة عن الإدارة التخطيطية ولديه رؤية واضحة فيما يخص اعتماد تعدد الطوابق السكنية، أما ما أثير حول إيقاف عدد من التراخيص لعدد من المخططات السكنية، بين أن اعتماد المخططات هناك للأسف سوء فهم لدى الكثير في استخراج التصاريح، مشيرا إلى أن هناك مراحل متعددة للترخيص منها المالك للمخطط والمكتب الهندسي، مؤكدا أن الأمانة قدمت العديد من التسهيلات للملاك من خلال الموافقة على إثبات أن هناك معاملة لدى المالك في المحكمة أو أي جهة حكومية وتسهيل استخراج التصاريح له بمجرد إحضار ما يثبت وجود معاملة في إحدى الجهات الحكومية، مضيفا أن تصريح المخططات لا تصدر من الأمانة فقط بل من عدة جهات وفي النهاية الأمانة تصادق على ذلك ويتم استخراج التصاريح للمخططات السكنية.
وفي سؤال «عكاظ» حول عدم وجود مخططات سكنية مخصصة للبيع حسب ما أعلنته الأمانة عن ترخيص 50 مخططا سكنيا، قال سيف: إن هذا يعود إلى ملاك المخططات السكنية، وليس من صلاحيات الأمانة إجبار أصحاب المخططات السكنية على بيع الأراضي من عدمه، فالأمانة تنحصر مسؤوليتها في منح التصاريح لا أكثر.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.