"سلام" توقّع اتفاقية مع وزارة الاتصالات وتقانة المعلومات السورية    الأمم المتحدة لا تعرف عدد شحنات المساعدات في غزة    سقوط طائرة ركاب في شرق روسيا.. ولا ناجين    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    أوتافيو في حيرة بين القادسية وأوتافيو    وزارة الرياضة تخصص أندية الأنصار والخلود والزلفي وتفتح المجال لبقية الأندية    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    دانيلو بيريرا: الاتحاد جاهز لمواجهة النصر    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    تحت إشراف تنظيمي وفني من الهيئة العامة للنقل.. إطلاق المركبات ذاتية القيادة في الرياض    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    موجز    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    أواصر راسخة    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ما زال الناس ينتظرون.!
أشواك
نشر في عكاظ يوم 27 - 11 - 2012

إذا كان ملف التعديات على الأراضي والبحث عن إصدار حجج استحكام من أبرز الملفات المتداولة عقاريا التي تنظرها المحاكم العامة والتي تشغل ما يقارب 25 في المائة من حجم القضايا العقارية المتداولة في المحاكم واقعا فهو دليل على بطء اتخاذ القرار وحل تلك المحاكمات بما ينهي الظاهرة.
بمعنى أن الإجراءات المتخذة هي إجراءات لم ينظر إليها بعين الباحث عن الحل وإنما ببقاء الحال على ما هو عليه، وإذا كانت الإجراءات التي تتبعها المحاكم في استخراج حجج الاستحكام على الأراضي والممتلكات حيث يضطر المواطن إلى مراجعة 13 دائرة حكومية ليحصل على إجابات ثم تأتي الجلسات ثم الشهادة يليها تسجيل البيع، وقد يستغرق استخراج حجة الاستحكام سنوات وسنوات..
كل هذا الجهد والوقت ولم يحدث أي تغيير على الإجراءات بحيث يختصر فيها الجهد والوقت، أما أن يمضي ربع قرن أو أكثر وأنت لا تزال تبحث عن استحكام لأرض لم تعد فضاء بل دخلت في العمران وتحولت تلك الأراضى التي كانت توصم بالتعديات الى أحياء متكاملة الأركان بوجود جميع الخدمات.. فهل مثل هذه الأحياء لا زال ينظر إليها بأنها تعديات؟
وقد سبق أن أكد معالي وزير العدل على المحاكم أنه إذا طلب منها استخراج حجة استحكام لأرض فضاء الامتناع عن ذلك وعدم قبول المبايعات على الأراضي البيضاء بالوثائق العادية وما ينشأ عنها من مبايعات.
وحيال هذا التأكيد سبق وأن كتبت أن مثل هذا الأمر يعد أمرا مقبولا لما يقع الآن، أما من تحولت أراضيهم إلى أحياء سكنية فمن الصعب عدم نظر المحاكم إلى طلبات المواطنين الحصول على استحكامات لمنازل.
ويعلم الجميع أن هذه الأراضي تم بيعها في وضح النهار وأمام مرأى الكل وأنا هنا أتحدث عن المخططات في شرق جدة وجنوبها وشمالها، حيث كان القادر يقتطع آلاف الأمتار ويخططها ويبيعها للمواطنين بأسعار زهيدة ولم يتم الاعتراض على هذا لا من قبل البلدية ولا الإمارة بل تم إدخال الخدمات إليهم واستقر الناس بتلك الأحياء.
والآن مضت سنوات طويلة وهم يقطنون تلك البيوت ويطالبون بتعديل أوضاعهم باستخراج صكوك، وقد تم وعدهم ان الأمر لن يطول، حيث تم التصوير الجوي لكثير من تلك الأحياء والإقرار بالوضع القائم مع العمل على إعادة التخطيط على ما هو قائم بشق بعض الطرق واختيار مواقع للمرافق الحكومية ثم بيع تلك الأراضي مرة أخرى لساكنيها بأسعار رمزية وإعطائهم صكوكا لمنازلهم.
هذا الحل تم المضي فيه بعيدا وفجأة توقف وعاد الناس في (حانة ومانة) وحين تمتنع المحاكم عن استخراج حجة استحكام وعدم قبول المبايعات على الأراضي البيضاء بالوثائق العادية وما ينشأ عنها من مبايعات.
فهذا يؤخر قضايا الناس الى سنوات عشرية قادمة.
وقلت سابقا ليكن هذا القرار مطبقا حيال أي تعد حديث (ولا زالت الأرض بيضاء تماما ولم تتحول إلى أحياء)، أما ما أصبح واقعا فعلى المحاكم والبلديات والإمارات التعامل مع الواقع لأن اجتثاثه يؤدي إلى مشاكل لا حصر لها.
للتواصل أرسل sms إلى 88548 الاتصالات ,636250 موبايلي, 737701 زين تبدأ بالرمز 159 مسافة ثم الرسالة
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.