اللجنة العقارية.. والمسؤولية المضاعفة

دخل علي العم ابو محمد ومعه قصاصة من استطلاع اجرته هذه الجريدة (جريدة اليوم) حول ماذا يقول العقاريون عن اللقاء العقاري الموسع الذي سوف ينعقد بتاريخ 1425/2/16ه في مبنى الغرفة التجارية بالمنطقة الشرقية. وبعد ان اخذ مقعده اخرج من جيبه ورقة طويلة تشبه معاريض الشكاوى، وسبقته بالقول: او تريد ان تشتكي احدا بتلك الورقة أم ماذا يا عم (ابومحمد)؟
ونظر الي نظرة فيها من التساؤلات الشيء الكثير، وقال لي هل قرأت هذا الاستطلاع؟ فقلت له: نعم وماذا في ذلك؟ قال: ان الجريدة لم تعمل استطلاعا موجها لعدة شرائح من المواطنين لكي ترى ما هي متطلباتهم الحالية والمستقبلية من هذا اللقاء العقاري الموسع؟ لذلك قمت منذ ان قرأت عن ذلك اللقاء وحبذا لو قمتم بالانابة عنا بتوضيح هذه النقاط عن ذلك اللقاء، فقلت له: هل اسمعتنا ما هذه النقاط؟ فقال لي ولم لا؟!
بداية ذي بدء فاننا كمواطنين لا نعرف ماذا يدور في كواليس اجتماعات اللجنة العقارية؟ ولا نعرف ما البنود التي تتم مناقشتها؟ ولا نعرف ما التوصيات ولا نعرف هل تم تطبيق التوصيات ام لا وبصراحة الاعلام لهذه اللجنة العقارية مفقود.. مفقود.. مفقود.. يا ولدي!
إنني اتساءل اين اللجنة من سعودة مكاتب العقاري الذي جعل من بعض المقيمين يتلاعبون باسعار العقار، وبالتالي تمكنوا من تشويه سمعة بعض العقاريين بتلك الممارسات؟ اين اللجنة من تنظيم مكاتب العقار والذي تم تطبيقه في محافظة الاحساء؟ واين هم من وضع الحلول الناجعة للمشاكل التي تحصل بين المالك للعقار والمستأجر له والتي اصبحت على مرور الوقت من اكبر العوائق في التشجيع على الاستثمار ببناء العمائر السكنية التي يتزايد الطلب عليها عاما بعد عام؟
سمعنا عن نظام تنظيم المساهمات العقارية التي اقرته الوزارة ولكن لا نرى اي تطبيق له، وما دور اللجنة في ذلك لاننا نسمع الى الان انه توجد مساهمات يكتتب فيها الناس ومازالت صكوك اراضي تلك المساهمات لم تفرغ لاصحاب تلك المساهمات! واين دور اللجنة في تنظيم المزادات العقارية التي كثرت في الانة الاخيرة واصبحت مربكة لاصحابها وللسوق العقاري؟
وما دور اللجنة في تعثر بعض المساهمات العقارية الماضية منها والحالية، خصوصا التي يدور الحديث عنها في مجالس الناس هذه الايام لان اسعار اسهمها قد تدهورت واصبحت في وضع لا تحمد عقباه! هنا يتبادر الي سؤال و(الكلام لعم ابو محمد) اتمنى من رئيس اللجنة العقارية ان يرد عليه بشفافية ومصداقية دون تحيز لاحد ألا وهو: ما الفرق بين توظيف الاموال، وفتح مساهمات تتعثر بعد فترة من الزمن او يتلاعب في اموال مساهميها بالتسويف على المساهمين تارة او باعطاء اسباب غير منطقية وغير معقولة لفشل مثل تلك المساهمات تارة اخرى؟!
ولا ننسى ان للمرأة دورا في الاستثمار العقاري في المنطقة الشرقية فهن يطالبن بان تفتح لهن مكاتب عقارية في المجمعات النسائية، فهل وضعت اللجنة خطة لمساعدتهن في فتح مثل تلك المكاتب لخدمة بنات جنسهن؟! وعندي اقتراح بان تتم دعوة بعضهن لهذا اللقاء لسماع رأيهن ومناقشة بعض همومهن العقارية.
هنا توقف العم ابو محمد وقال: استودعك الله ولنا لقاء بعد انعقاد ذلك اللقاء العقاري الموسع لكي نتحدث عما دار في ذلك اللقاء باسهاب.