تذبذب أسعار العقار في الجبيل البلد..و"الخزان" يتصدر الأسعار

لايزال السوق العقاري في الجبيل البلد يشهد حركة عقارية غير مستقرة بين انخفاض وارتفاع في سعر الاراضي في عدد من المخططات المستحدثة والقديمة.
واوضح عدد من المتابعين لحركة السوق من العقاريين ان الدخل المحدود الجديد (الخزان) يتصدر القائمة من حيث ارتفاع سعر الاراضي فقد اصبح سعر المتر بحوالي 450 ريالا.
ويرجع هذا الارتفاع الى قلة الاراضي. واكتمال الحركة العمرانية بالمخطط بنسبة تصل الى 85% مما دفع اصحاب الاراضي الى التمسك بسعر لا رجعة فيه.
اما من حيث مخطط غرب المزارع فقد بدأت حركة تداول الاراضي فيه بالتراجع عن الاشهر الماضية بسبب تأخر مشروع الزفلتة التي اعلنت عنها بلدية الجبيل من خلال توقيعها عقدا مع احد المقاولين للشروع في عملية زفلتة عدد من شوارع هذا المخطط, وفي شق آخر فلا تزال مساهمة الحمراء والتي تبلغ مساحة اراضيها حوالي مليون متر مربع جنوب شرق محافظة الجبيل تحتل الصدارة من حيث تداول اسهمها حيث وصل سعر السهم فيها 7200 ريال والسهم 100 متر مشاع ومن المتوقع الانتهاء من مشروع ردم وتسوية أراضي المساهمة خلال شهر شوال القادم.
اما مساهمة الجوهرة فقد بدأت حركة تداول اراضيها تنشط تدريجيا بسبب ندرة الاراضي في المخططات التي تجاور الامتداد العمراني.
حيث يبدأ المتر فيها من 190 ريالا ويصل حتى 250 ريال بالنسبة للاراضي السكنية اما الاراضي التجارية فيبدأ سعر المتر فيها من 280 ريالا ويصل حتى 350 ريالا للمتر وهذا التحرك سوف يساهم في انعاش حركة السوق العقاري في المدينة بعد فترة ركود تجاوزت العام.
وفي جانب آخر فلا تزال اراضي الضاحية تشهد فترة ركود في حركة اراضيها لعدم وجود بوادر او مؤشرات من قبل البلدية في ردم وتسوية اراضيها التي هي عبارة عن كثبان من الرمال والمنخفضات.
اما سعر اراضيها فلايزال يتراوح بين 25 الف ريال حتى يصل الخمسين ويحدد ذلك الموقع والمساحة والشوارع المطلة عليها.