توقع بارتفاع الطلب على أراضي ضاحية الملك فهد بالجبيل

يتوقع عدد من المهتمين بشئون العقار والاستثمار بالجبيل انتعاش حركة تداول الأراضي بمخطط ضاحية الملك فهد للدخل المحدود جنوب شرق الجبيل ويرجعون ذلك إلى قرب طرح مساهمة الحمراء وبدء العمل فيها خلال الأسابيع القليلة الماضية مما أعطى مؤشراً إلى اتجاه الكثيرين لشراء الأراضي في مخطط ضاحية الملك فهد التي تقع قرب طريق الدمام الجبيل السريع مما يؤهلها لجذب الكثيرين من أهالي الجبيل وأصحاب الاستثمار من خارجها. وذكروا أن من العوامل الباعثة على انتعاش مخطط الضاحية عقارياً إكمال بلدية الجبيل أعمال تخطيط الأراضي الواقعة غرب المزارع وزفلتتها ثم التوجه إلى أقرب مخطط وهو أراضي الضاحية التي تحتاج إلى جهود ليست بسيطة لإكمال عملية الردم وتسوية الأراضي نظراً لطبيعة الأراضي في تلك المنطقة من انخفاض وارتفاع.
على صعيد آخر فلا يزال الطلب على مساهمة جوهرة الجبيل المطلة على طريق الدمام الجبيل السريع قليلاً وشبه معدوم برغم موقعها المميز ومن المنتظر أن يكون هناك توجه من قبل المستثمرين في حالة السماح بتراخيص لسكن للعزاب فيها. خصوصاً بناء المجمعات السكنية الخاصة بالعزاب نظراً لخصوصية المنطقة المحيطة بها والتي تجمع أكبر المجمعات السكنية الخاصة بالعزاب لعدد من الشركات. وفي شق آخر تصدر مخطط غرب المزارع التداول في المكاتب العقارية في الجبيل لقرب إكتمال الزفلتة حيث تصل نسبة الطلبات عليه الى حوالي 50% ويتركز في عدة حروف وهي (و) (ك) (ط) (ث) (س) (ي) وهي المناطق المجاورة لمخطط العريفي الصناعي والتي تبدأ مساحاتها من 350م2 حتى 600م2 وأسعارها تتراوح من 60 ألف ريال حتى 150 ألفا كما أن المخطط يحتوي على مساحات كبيرة تقترب من 2500م2 وتتراوح أسعارها من 350 ألف ريال حتى 400 ألف كما أفادت مصادر عقارية مطلعة بأن أراضي مخطط الخزان القريب والملاصق للحرم العمراني للمدينة لا تزال محافظة على أسعارها في ظل العرض القليل والذي أصبح يركز على مساحات 400م2 في منطقي (أ) +ب حيث يبلغ سعرها 170 ألف أما في (ج) + (د) فيصل الى حدود 160 ألف. أما أراضي ذات مساحات 500م2 فيتراوح سعرها من 200 ألف حتى 225 ألفا حسب الحروف والشوارع. ولا تزال حركة التعمير والبناء مستمرة على قدم وساق ولا يزال الأهالي في انتظار إكمال مشروع الصرف الصحي الذي لم يكتمل سواء في أجزاء من منطقتي (أ) و (ب)