الاستثمار العقاري في الشرقية.. نجاح مضمون

اجمع عقاريون بالمنطقة الشرقية على ان الاستثمار بالشرقية جيد خلاف مدينتي الرياض وجدة واللتين يقل فيها الاستثمار ويعود ذلك الى احاطة المنطقة الشرقية بالبحر خصوصا السواحل البحرية الامر الذي شجع جميع المستثمرين على استغلال الاراضي هناك واستثمارها.
وتتميز المنطقة الشرقية بقربها من السواحل البحرية وان جميع الاستثمارات هناك تجارية بنسبة كبيرة عدا بعضها السكني الخاص والذي يعطي مؤشرا عن التطور الحضاري الذي تشهده المملكة.
واشاروا الى ان هناك مباني شاهقة يقوم العمل عليها حاليا كما هو موجود في مساهمة الهاي رايز والتي تمتلكها مجموعة الشبيلي وتعتبر انموذجا حضاريا يعكس كل ما يشهده العالم من سرعة التطور في المباني والاشكال الجمالية. في البداية يقول حسن محمد القحطاني عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية ومدير عام مكتب القصيم العقاري ان التطور الحاصل في سوق المنطقة الشرقية يواكب التطور الحضاري خصوصا ان هناك اهتماما كبيرا من سمو أمير المنطقة الشرقية الذي له الاثر الاكبر لتفعيل جميع أنشطة العقار كذلك يعتبر سوق المنطقة الشرقية من أنجح العقارات حاليا رغم ان اغلب المستثمرين من خارج المنطقة.
واكد القحطاني ان الاتجاه الحالي في مدينة الدمام اصبح متجها غرب المدينة لوجود المساحات الواسعة والتي نفذ بها الكثير من الاستثمارات السكنية والتجارية اما عن مدينة الخبر فان الاتجاه اصبح جنوبا حيث يتوقع مستقبل باهر خصوصا وان معظم المساهمات يتوافر بها جميع الخدمات من كهرباء وسفلتة وصرف صحي ولم يعد ذلك عائقا على المستثمرين الراغبين في المساهمة أو الشراء هناك.
ويشير خالد احمد السعيد عضو اللجنة العقارية بالشرقية إلى ان الاستثمارات على مختلف مناطق المملكة جيدة الا ان الرغبة مطلوبة في المنطقة الشرقية والرياض وجدة حيث هذه المناطق تتميز بميزات تساعد المستثمرين على الاستثمار بتلك المناطق وذلك لكون عائدات الارباح جيدة.
وطالب السعيد من عموم المستثمرين بان تكون استثماراتهم متواكبة مع التطور في بعض الدول المجاورة كدولة الامارات وغيرها ويعتقد السعيد ان المنطقة الشرقية مازالت بكرا رغم المساحات التي تم استثمارها وتوقع ان تكون تلك الاستثمارات ناجحة في ظل الزحف السكاني الكبير في غضون السنتين الماضيتين.
وشدد السعيد على ان تكون تلك الاستثمارات متنوعة والبعد عن التشابه الذي لايحقق فائدة وان جميع الانظار من قبل مستثمرين من خارج المنطقة تتجه لمدن الدمام والخبر والجبيل والاحساء الامر الذي يعطي مساحة كبيرة لاستثمار تلك المساحات الواسعة.
وأوضح السعيد ان مدينة الخبر اصبحت تضاهي بعض المدن من حيث انطلاق البنايات ناطحات السحاب والاشكال الجمالية في البناء والتنافس في انتقاء الالوان والاحجار الجذابة وكل هذا التطور الملموس يعود بعدالله لسمو أمير المنطقة الشرقية في ظل التشجيع الذي يلقاه رجال الاعمال بالمنطقة من قبل سموه على الاستثمارات التي تعود بالفائدة على الجميع.
وطالب الكثير بان تكون الاستثمارات متنوعة ومتناسقة حتى تعكس لجميع من يزورون المنطقة التطور الذي تشهده المملكة.
يذكر ان انشاء المباني الرأسية آخذ في السير قدما وذلك يعطي المنطقة منظرا جذابا اكثر مما كانت عليه في السابق.
يذكر ان المشاريع التي نفذت على شارع الملك عبدالعزيز بالخبر شيء لافت للنظر خصوصا وان تلك المشاريع نفذت بطريقة البناء الرأسي مما اضفى جمالا عمرانيا على مدخل الخبر وهناك مشاريع اخرى قائمة تنفذ بهذا الشكل الذي كان الجميع يطالب به.
واكد محمد ياسين ابوخمسين عضو اللجنة العقارية بالشرقية ومدير عام مكتب حاضرة الدمام ان الاستثمار بالمنطقة الشرقية ومناطق المملكة مربح بشكل كبير وتعتبر الاستثمارات بالمنطقة متنوعة سواء عقاريا أو خلافه.
واشار ابوخمسين الى ان تنفيذ المباني والمشاريع التجارية والسكنية والاستثمارية يكون بشكل رأسي كما هو حاصل في مدخل مدينة الخبر وهذا يعطي انعكاسا للزائرين لهذه المدينة عن مدى التطور العمراني ومواكبة الحضارة العمرانية ويفترض ان يسري هذا النموذج على بقية المشاريع الاخرى خصوصا على طريق الدمام الخبر وعلى السواحل البحرية.
وتعتبر المنطقة الشرقية منطقة تجارية سياحية من الدرجة الاولى في ظل المقومات الموجودة وكذلك الدعم اللامحدود من قبل سمو أمير المنطقة الشرقية وتشجيعه لجميع المستثمرين ورجال الاعمال وتوقع ابوخمسين ان تكون مدينة الخبر مدينة نموذجية خلال الفترة القادمة في ظل الانتعاش الكبير في تنفيذ المشاريع التجارية والسياحية بها.
حسن القحطاني
ابوخمسين
السعيد