«ركاز» تضخ 100 مليون ريال لتطوير «روضة الجبيل» وتباشر البيع قريباً

استوفت جميع الشروط القانونية للمشروع وأكملت أعمال البنية التحتية

في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في مدينة الجبيل في المملكة، واستمرار حركة النمو في المشاريع الصناعية والتجارية في المدينة، أعلنت شركة ركاز العقارية، شركة التطوير العقاري الرائدة في المنطقة، عن استكمال كافة المعاملات القانونية الخاصة بمخطط الروضة، وانجاز كافة أعمال البنية التحتية في المشروع وتسليمها لأمانة المنطقة الشرقية وبلدية محافظة الجبيل التي قامت بدورها بتحويل مخطط الروضة لكتابة عدل الجبيل لإفراغ الأراضي، حيث تم إفراغ جميع أراضي المساجد لإدارة الأوقاف.
وحصلت شركة ركاز خلال الفترة الماضية على جميع التراخيص القانونية المرتبطة بمخطط الروضة، كما استوفت جميع الشروط المتعلقة بتقسيم الأراضي وتخطيطها وفرزها واعتماد مخططها وفق المخطط الرئيسي للمشروع... مما سمح لها بالتقدم في انجاز عملية تقسيم الأراضي واستكمال جميع أعمال البنية التحتية في كافة أرجاء المشروع الذي يمتد على مساحة إجمالية تقدر بمليوني متر مربع، وتسليم كافة الخدمات وتحويل المخطط لكتابة عدل الجبيل لإفراغ الأراضي وتسليم المشترين صكوكهم، مما يسمح للمستثمرين بمباشرة مشاريعهم فور تسلم أراضيهم.
كما أعلنت ركاز العقارية عن استكمال كامل أعمال البنية التحتية في المشروع والتي وصلت تكلفتها إلى 100 مليون ريال سعودي، وتتمثل بانجاز شبكة طرق حديثة معبدة واستكمال أعمال الإنارة حيث تم استخدام احدث التقنيات التي تتلاءم مع طبيعة المنطقة والمشروع. هذا إلى جانب تأسيس شبكة كهرباء، وشبكة صرف صحي، وشبكة مياه رئيسية وثانوية تخدم المشروع بالكامل.
وفي هذا الإطار، قال الشيخ خالد بن حسن العبدالكريم القحطاني، الرئيس العام لمجموعة حسن العبدالكريم القحطاني القابضة التي تعد شركة ركاز العقارية احد شركاتها التابعة: «تعد مدينة الجبيل المدينة الصناعية الأولى بالمملكة العربية السعودية، حيث تضم العديد من مصانع البتروكيماويات والحديد الضخمة التي تصدر المملكة منتجاتها إلى دول العالم. وهي مدينة واعدة بالنسبة للاستثمارات العقارية بكافة تركيباتها خصوصا القطاع السكني، حيث يتزايد الطلب على الوحدات السكنية في المدينة، في ظل توفر آلاف الوظائف سنوياً في المصانع والشركات والمؤسسات المساندة لها، بالإضافة إلى ضعف العرض من قبل الشركات العقارية وارتفاع أسعار الإيجارات بشكل كبير نتيجة الطلب المتنامي على الفلل والشقق السكنية مما دفع بآلاف الموظفين للسكن خارج المدينة حيث يسعى العاملون في هذه المصانع إلى البحث عن اقرب نقطة سكن لعملهم. كما يضيف الأسطول الشرقي بقاعدة الملك عبدالعزيز البحرية بالجبيل طلبا كبيرا آخر على الوحدات السكنيه بالجبيل».
وأضاف: «يكتسب مخطط الروضة أهميته من أهمية موقعه ومن أهمية الخدمات التي يوفرها ومن تطور بنيته التحتية. ومخطط الروضة يعد حاليا من أهم المشاريع الضخمة في الجبيل، حيث سيساهم حين اكتمال أعمال البناء فيه من قبل المستثمرين بتعزيز الحركة الاقتصادية في المدينة وتوفير حلول سكنية وخدماتية للعديد من القاطنين في المدينة».
ويقع مخطط الروضة الممتد على مساحة إجمالية تقدر بمليوني متر مربع في مدينة الجبيل، حيث يحده من الشرق شارع الملك عبدالعزيز (الصفا) المدخل الرئيسي للمدينة وإلى الغرب منه طريق الدمام الجبيل السريع المؤدي إلى مدينة الجبيل الصناعية، وبذلك يتمتع بموقعه الاستراتيجي بين شارعين رئيسيين يبعدان دقائق قليلة من وسط مدينة الجبيل البلد ومدينة الجبيل الصناعية.
ويتميز المشروع ببنيته التحتية المتطورة والمتمثلة بشبكة طرق حديثة معبدة وأرصفة، وإنارة، وشبكة كهرباء، وشبكة صرف صحي، وشبكة مياه رئيسية وثانوية تخدم المشروع بالكامل. كما سيضم مدارس للبنين والبنات، ورياض الأطفال، ومساجد، إلى جانب مجموعة من المراكز التي تقدم الخدمات الحكومية، ومراكز صحية، وملاعب أطفال ومناطق خضراء، ومركز اجتماعي، ومواقف للسيارات. وتأسست ركاز العقارية عام 1997 وهي شركة تعنى بنشاطات التطوير والاستثمار والإدارة في المجال العقاري، وقد طورت منذ تأسيسها مشاريع عمرانية وعقارية تتعدى مساحتها 12 مليون متر مربع وباستثمارات مالية تفوق 3,5 مليارات ريال سعودي، وتتنوع نشاطات الشركة بين تصميم المخططات السكنية والأبراج التجارية والسكنية والمناطق الصناعية والمستودعات والمنتجعات السياحية البحرية، وقد قامت في عام 2008 بإطلاق 4 استثمارات عقارية في كل من محافظة الإحساء ومدن الظهران والخبر كما أتمت تطوير وبيع مخطط المراسي بمنطقة العزيزية بالخبر بإجمالي مبيعات يتجاوز 140 مليون ريال سعودي محققة عائدا استثماريا يقارب 27%، كما أعلنت مؤخرا عن مشروع عقاري ضخم في الإمارات العربية المتحدة، وهي تستمر حاليا في أعمال مخطط «صناعية جنوب الخبر».