شارع 42 غرب الجامعيين يشهد حركة نشطة في ظل الاقبال المتزايد

بعد أن وصل سعر المتر إلى 1200 ريال

يشهد شارع 42 الذي يمتد من حي الريان الى نهاية حي الجامعيين من الشمال الى الجنوب حركة ايجارات وبيع نشطة حيث بلغت الإيجارات عشرين ألف ريال كمتوسط أسعار المحلات في هذا الشارع.
وقد اكتسب هذا الشارع أهمية بعدما تم البدء في البناء للاحياء المجاورة لحي الجامعيين من الجهة الجنوبية التي من أبرزها حي الروضة وحي عبداللطيف بالاضافة الى ان الشارع أصبح أحد الشوارع المنفذة الى عدد من الخطوط السريعة التي منها طريق الجبيل السريع وطريق الظهران السريع.
وقد وجد كثير من الراغبين في البحث عن محلات تجارية معروضا مناسبا يمكن ان يؤجر وذلك بسبب ان المعروض أقل بكثير من المطلوب الذي علل البعض انه يعتبر السبب الحقيقي وراء ارتفاع الايجارات.
وعن أسعار العقار في هذا الشارع بلغ متوسط السعر للمتر الواحد 1200 ريال مما يصعب عملية البناء بعد الشراء وذلك بسبب ارتفاع التكاليف مقابل المردود المادي من الإيجارات التي قال البعض انها لن تغطي رأس المال إلا بعد أكثر من عشر سنوات وقد تصل الى أكثر من خمس عشرة سنة وهذا يضعف الرغبة في الاستثمار في العقارات هناك مما يسبب قلة المعروض أمام الطلب.
الجدير بالذكر ان تركيز البناء على هذا الشارع يكون ابتداء من تقاطع اشارة حي الريان مع حي الجامعيين مع الروضة باتجاه الى الجنوب وتبدأ المساحات العقارية الفارغة ابتداء من 500 متر بعد الإشارة.