"صيدي ما يلوث".. حملة بيئية شاملة تكشف كارثة صادمة في سواحل دارين    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    موجز    ختام اجتماعات الأونسيترال    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    بكر يحتفي بحفيده الأول    عبدالعزيزالذبياني يحتفل بعقد قرانه    الحفل السنوي لتكريم أمهات الكشافين.. منديل كشافة شباب مكة لعفاف الحربي    الشهري ينال الماجستير بامتياز    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    تأهيل 31 شركة للمنافسة على الرخص التعدينية    توثيق 1810 عقارات يوميا    أواصر راسخة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    إطلاق النسخة الثانية من مبادرة «تفعيل مجتمع الأفلام المحلي»    السياحة الريفية    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    تمديد الحصول على رُخص مياه الآبار    بكين تحتج على عقوبات أوروبية تستهدف موسكو    ترمب يتعهد بخفض الرسوم عن الدول التي تفتح أسواقها أمام منتجات بلاده    عسير.. حين يتحوّل الفن إلى تراث حي    القبض على إثيوبي في عسير لتهريبه (66) كجم "حشيش"    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    تتحدث عن شرح حديث " إنما الأعمال بالنيات " محاضرة تنفذها إسلامية جازان غداً بالمسارحة والحُرّث    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    مندوب فلسطين بالأمم المتحدة: إسرائيل دمرت قطاع غزة بالكامل    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



محمد صالح الدوسري
نشر في اليوم يوم 20 - 05 - 2003

وتجيء اكثر المطالبات والشكاوى التي تكتظ بها الجهات المختصة من قبل فئة محدوده غير منضبطة بوفائها تجاه التزاماتها للاخرين.
وتلك الفئة لن يردعها بالتوقف عن تصرفاتها سوى الشفافية في الانظمة والتي لاتزال غير واضحة وغير صارمة لانصاف اصحاب الحقوق من ملاك الدور السكنية من الضرر المادي الذي يقع عليهم من خلال تعطيل استحصال مالهم من مستحقات لدى الفئة القليلة المماطلة .
ان هناك البسطاء من المستأجرين للدور السكنية والذين قد لاتفي مداخيلهم الشهرية بتغطية احتياجاتهم واحتياجات اسرهم تجدهم مضرب المثل في الالتزام بما عليهم من حقوق وقد تندهش احيانا في تقديمهم لالتزاماتهم ضمن الاولويات وهذا شيء يستحق التقدير والثناء لانهم قدموا الالتزامات المترتبة عليهم فوق ماهو مهم.
ان المستثمر في المجال العقاري لو وجد مايحميه من الفئة القليلة التي تجادل وتماطل في الحقوق التي عليها لضاعف من استثماراته في نفس المجال لانه حتما سيجد مناخا استثماريا بلا منغصات قد تكدر عليه في أي وقت من الاوقات.
اكاد اجزم بان هناك من يشاركني الرأي ان ظهور النظام العقاري سيترك اثره البالغ على المستثمرين في مجال انشاء الوحدات السكنية لانه سيحل المشاكل العالقة وسيخفف من القضايا المتعلقة بحقوق استحصال عوائد الايجار.
وما آمل مراعاته في ذلك الجانب هو اتاحة الفرصة لملاك الدور السكنية من استحصال حقوقهم عن طريق الاستقطاع من الرواتب الشهرية للمتخلفين عن السداد ان كانو موظفين وهذا سيحمي غير المبالين بالوفاء بالتزاماتهم للغير وسيسهل كثيرا على اولئك في وضع اولويات عليهم كانوا قد تناسوها ان لم يكونوا وضعوها في المؤخرة.
لانريد ان يحمل النظام العقاري الذي تجري دراسته حاليا جوانب تعسفية كاتاحة قطع التيار الكهربائي على كل من يتخلف عن تسديد الايجار المستحق عليه لان ذلك قد يستغل من بعض ضعاف النفوس من الملاك في ايذاء الاخرين الذين قد يقع عليهم بعض الظروف في عدم الوفاء بالتزامهم المتعلق بسداد الايجار .
المالك والمستثمر للدور السكنية بحاجة الى نظام يعطيهم الاحقية في استعادة حقوقهم وافراغ ماقاموا بتأجيره فيما لوثبت مماطلة مقصودة من قبل المستأجر قد يسبقها انذار خطي من خلاله يقوم بعدها بالبحث عن الشخص المناسب الذي يفي بالتزامه للغير.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.