مخطط عمراني لتطوير محيط مركز الملك عبدالله المالي

انطلاقا من خلق بيئة عمرانية متميزة للمناطق المتاخمة لمركز الملك عبد الله المالي، وتحقيق التكامل المنشود في المستوى العمراني والوظيفي بين المركز ومحيطه، اعتمدت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، مخطط التصميم العمراني لتحسين المنطقة المحيطة بمركز الملك عبدالله المالي الذي أعدته الهيئة العليا بالشراكة مع الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة.
خطة التحسين العمراني
أوضحت الهيئة في بيان صحفي أمس، أن البرنامج التنفيذي لمخطط التصميم العمراني لتحسين المنطقة المحيطة بمركز الملك عبدالله المالي، يقوم على مبدأ الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص، لتحقيق خطة التحسين العمراني الموضوعة لكامل المنطقة، التي جرى اعتبارها "منطقة تطوير خاصة"، مشيرة إلى أن مساحتها تبلغ نحو خمسة ملايين متر مربع، ويحدها من جهة الشمال طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن، ومن الشرق شارع العليا، ومن الجنوب امتداد شارع الشيخ علي الحمد الصالحي، ومن الغرب شارع الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز. ويخترق هذه المنطقة عدد من المحاور والطرق الرئيسة مثل طريق الملك فهد، والطريق الدائري الشمالي، وامتداد طريق التخصصي، ويمر ضمنها ثلاثة مسارات للقطار عبر المحطة الرئيسة بالمركز المالي.

أهداف المخطط
بينت الهيئة أن المخطط يعمل على تحقيق مجموعة من الأهداف، من أبرزها الرفع من المستوى العمراني للمنطقة المحيطة بالمركز المالي، وتحسين البيئة العمرانية للمناطق السكنية المتاخمة له في الجوانب العمرانية والاجتماعية والآثار البصرية والبيئية، وتحقيق التكامل والاتصال وظيفيا وبصريا بين المركز المالي والمناطق المحيطة، وتحسين الحركة المرورية لشبكة الطرق المؤدية للمركز والمنطقة المحيطة، وربط وسائل النقل العام داخل المركز بشبكة النقل العام الرئيسة على مستوى المدينة، وتكثيف تنسيق المواقع والتشجير في المنطقة المجاورة للمركز، والاستفادة من مسارات الشعاب الطبيعية في المنطقة لتعزيز الجانب الترويحي، وتوفير الفراغات العمرانية والمناطق المفتوحة للمناطق المحيطة بالمركز، وربطها بالساحات والميادين داخل المركز، وربط المركز بشبكة ممرات للمشاة مظللة وآمنة تتخلل المنطقة المحيطة، وتربطها بالمركز مباشرة أو من خلال جسور وأنفاق للمشاة، وتعزيز التصميم العمراني والمعماري لمنطقة العصب المركزي المقابلة للمركز شرقا، وتطوير وإجراء التعديلات على استعمالات الأراضي وأنظمة البناء بما يحفز ملاك الأراضي والمطورين على تنفيذ مشاريعهم التطويرية وفق ما ورد في المخطط.
قواعد إرشادية
أشارت الهيئة في بيانها إلى أنه تم وضع مجموعة من القواعد الإرشادية اللازمة لتحسين البيئة العمرانية وبيئة المشاة التي تشمل جوانب تحسين ممرات المشاة، والتشجير وتنسيق المواقع، والمواد المقترحة للرصف والإنارة، وعناصر التصميم العمراني الأخرى، بحيث يمكن الاسترشاد بها عند إعداد التصاميم التفصيلية للشوارع والميادين العامة والمتنزهات والتصميم المعماري للمباني، التي سيتم تطويرها ضمن منطقة الدراسة سواء من قبل القطاع الحكومي أو الخاص.
فريق عمل مشترك
أضافت الهيئة أنه اعتمد المخطط باعتباره بمثابة "خطة عمل مرجعية" لكل الأطراف المعنية بالتطوير، لتنفيذ خططها في هذه المنطقة، وتشكيل فريق عمل مشترك يضم ممثلين من الهيئة العليا والجهات الحكومية والخاصة المعنية، يتولى المتابعة والإشراف على أعمال التخطيط التفصيلي لمناطق التطوير في المخطط، واستكمال الدراسات المرورية الخاصة بتأثير الحركة المرورية لمشروع المركز المالي على المنطقة المحيطة بما يتكامل مع المستجدات المتعلقة بشبكة الطرق الرئيسة المحيطة بالمركز، ومشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام "القطار والحافلات" المار بالمنطقة.