فريق AG.AL بطلا لمنافسات Honor of Kings في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    المكونات الأساسية للحياة على الأرض    الذكاء الاصطناعي يسرع الاحتيال المالي    ثعبان بربادوس الخيطي يظهر بعد عقدين    الاتحاد يخسر بثلاثية من فيتوريا جيماريش البرتغالي    التوسع في صناعة السجاد اليدوي بين الأسر    أنغام تطمئن جمهورها بعد الشائعة    قصر كوير    صواريخ جزيئية تهاجم الخلايا السرطانية    18 ألف حياة تنقذ سنويا.. إنجاز طبي سعودي يجسد التقدم والإنسانية    اقتران هلال صفر 1447 بنجم "قلب الأسد" يزيّن سماء الحدود الشمالية    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في القصف الإسرائيلي على غزة إلى 71    "سدايا" تدعم الدور المحوري للمملكة    الرئيسان السوري والفرنسي يبحثان مستجدات الأوضاع في سوريا    صفقة من العيار الثقيل تدعم هجوم أرسنال    عبد المطلوب البدراني يكتب..عودة الأنصار مع شركة عودة البلادي وأبناءه (أبا سكو)    واشنطن تحذر من المماطلة.. وجوزيف عون: لا رجوع عن حصر سلاح حزب الله    وسط تحذيرات من المخاطر.. 1.3 مليون سوداني عادوا من النزوح    201 رحلة يوميا بمطارات المملكة    ترقب عالمي لتأثير الفائدة على أسعار الذهب    اتفاقية التجارة الأمريكية اليابانية تثير التساؤلات    العنوان الوطني شرط لتسليم الشحنات البريدية    الأهلي يخسر ودية سيلتيك بركلات الترجيح    الاحتراف العالمي الجديد    بلازا يعلن قائمة "أخضر الصالات" المشاركة في بطولة القارات    "أنتوني" يرحب بالاحتراف في الدوري السعودي    القيادة تعزي رئيس روسيا الاتحادية في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب بمقاطعة آمور    نور تضيء منزل الإعلامي نبيل الخالد    تدشين مبادرة "السبت البنفسجي" لذوي الإعاقة    المرور: تجاوز الأبعاد المسموح بها يزيد احتمال الحوادث    ولادة "مها عربي" في محمية عروق بني معارض    تمكيناً للكفاءات الوطنية في مستشفيات القطاع الخاص.. بدء تطبيق قرار توطين مهن طب الأسنان بنسبة 45 %    47 اتفاقية بقيمة 24 مليار ريال.. السعودية.. دعم راسخ للتنمية المستدامة والازدهار في سوريا    أليسا وجسار يضيئان موسم جدة بالطرب    وفاة الفنان زياد الرحباني.. نجل فيروز    أحمد الفيشاوي.. "سفاح التجمع"    "سوار الأمان".. تقنية لحماية الأطفال والمسنين    مساعد وزير الدفاع للشؤون التنفيذية يزور جمهورية تركيا    أغلقته أمام عمليات تفتيش المنشآت.. إيران تفتح باب الحوار التقني مع «الطاقة الذرية»    هلال صفر يزين سماء المملكة    خطيب المسجد الحرام: التشاؤم والطيرة يوقعان البلاء وسوء الظن    إمام المسجد النبوي: الرُسل هم سبيل السعادة في الدنيا والآخرة    6300 ساعة تختم أعمال الموهوبين بجامعة الإمام عبدالرحمن    رحيل زياد الأسطورة    عسكرة الكافيين في أميركا    بتقنية الروبوت الجراحي HugoTM️ RAS .. مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يجري عمليتين ناجحتين    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب    ضبط شخصين في المدينة المنورة لترويجهما (10) آلاف قرص من مادة الإمفيتامين المخدر    أمير الشرقية يعزي أسرة الثنيان    رئيس أركان القوات البحرية يلتقي عددًا من المسؤولين الباكستانيين    نائب وزير الرياضة يشكر القيادة بمناسبة تمديد خدمته لمدة أربع سنوات    ترحيل 11183 مخالفا للأنظمة خلال أسبوع    المدينة المنورة تحيي معالم السيرة النبوية بمشروعات تطويرية شاملة    آل معنتر مستشاراً لسعادة المدير العام للتعليم بمنطقة عسير    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العاصمة تتصدر قضايا "الخلافات العقارية" ب736 قضية
وصل الإجمالي في مناطق المملكة إلى 3150 قضية
نشر في الوطن يوم 03 - 08 - 2014

استحوذت المحكمة العامة في الرياض على النصيب الأكبر في عدد القضايا المرفوعة من قبل عقاريين ضد مستأجرين مطالبين باستيفاء كافة حقوقهم المالية، حيث وصل العدد الإجمالي للقضايا في المملكة 3150 قضية، إذ بلغت عدد القضايا الخاصة بالمطالبة بأجرة العقار في الرياض 736 قضية حتى مطلع العام الحالي، شملت شققا سكنية وفللا فاخرة، وقصورا سكنية يسكانها رجال أعمال وشخصيات شهيرة امتنعوا عن الدفع.
وعلمت "الوطن" من مصدر مطلع، أن المحاكم العامة في 13 مدن رئيسة استقبلت خلال الفترة الماضية قضايا متنوعة تتعلق بخلافات عقارية، تنوعت ما بين قضايا المطالبة بحقوق مالية من قبل ملاك عقاريين ضد مستأجرين، قضايا ملكية عقار، تداخل عقارات، وقضايا مطالبة بمستندات أو صور صكوك أراض، ونزاع حول أراض سكنية.
وأفاد المصدر بأن مدينة جدة جاءت في المرتبة الثانية بعد الرياض التي سجلت 736 قضية، إذ وصل عددها بالمحكمة العامة في جدة إلى 656 قضية، تلتها المدينة المنورة ب530 قضية، ثم مكة المكرمة ب371 قضية، والخبر ب193، ثم الجبيل ب176، والطائف ب125 قضية، وتبوك 100 قضية، بينما سجلت كل من الأحساء وبريده 69 قضية لكل منهما.
وفي الوقت الذي تعادلت به نسبة القضايا الخاصة بالمطالبة بالحقوق المالية من قبل عقاريين في كل من المحكمة العامة في أبها ومدينة عنيزة بواقع 48 قضية لكل منهما، جاءت مدينة حائل في تسجيل أقل نسبة قضايا من هذا النوع في المحكمة العامة، حيث بلغ عددها 29 قضية.
وأكد المصدر أن هناك قضايا تتعلق بدعوى من قبل أشخاص بملكية أراض على مساحات شاسعة ويكون بها خلاف بين طرفين أو أكثر وأغلب هذه القضايا صدر بها حكم شرعي، حيث تلقت المحكمة العامة في الرياض 75 قضية في أراض وجاءت مدينة أبها في المرتبة الثانية ب46 قضية، الطائف 35 قضية، جدة 33 دعوى استقبلتها المحكمة العامة، الأحساء 23 قضية، تبوك 17، حائل وعنيزة 14 قضية لكل منهما، بريدة والخبر 5 قضايا لكل منهما، والمدينة المنورة 15 قضية، ومكة المكرمة 5 وسجلت مدينة الجبيل أقل نسبة في عدد هذه القضايا بواقع قضيتين.
من جهته، أكد المحامي والمستشار القانوني ريان مفتي ل"الوطن"، أن المشكلات التي تقع بين المستأجر والمؤجر عديدة وأغلبها امتناع المستأجرين عن دفع قيمة الإيجارات والمماطلة في ذلك، ففي منطقة مكة المكرمة أسهمت إمارة المنطقة في وضع حل بالنسبة للمستأجرين المتأخرين عن دفع الإيجارات المتعلقة بالعقارات، من خلال إنشاء اللجنة العقارية في محافظة جدة، التي تختص بالنظر في القضايا العقارية بين المالك والمستأجر وخاصة المستأجر المتأخر عن السداد، حيث تنذره بالإخلاء.
واستدرك قائلا: "لكن يضطر هنا المالك المؤجر للتقدم أمام المحاكم المختصة للمطالبة بقيمة الإيجارات والتي قد تأخذ فترات تقاض طويلة، وهذا ما دفع الملاك للعقارات للاستثمار في بيع شقق التمليك أو تأجير الشقق لشركات بدلا من التأجير الفردي لوجود بعض المخاطر في مسألة تحصيل قيمة الإيجارات"، مشيرا إلى أنه من المهم أن تمنح اللجنة العقارية في المحافظات المزيد من الصلاحيات، التي من ضمنها إجبار المستأجر على دفع قيمة الإيجار وسيسهم ذلك كثيراً في حل هذه المشكلة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.