معدلات التضخم في الأسواق السعودية مقلقة ومثيرة للاستغراب في نفس الوقت

لا تزال معدلات التضخم في الأسواق السعودية مقلقة ومثيرة للاستغراب في نفس الوقت. فالمؤشرات الاقتصادية على المستوى المحلي والدولي تدفع بقوة لانحسار معدلات التضخم في السوق السعودية إلى ما دون 4٪، لكن لا نزال نعيش فترة من التضخم الزاحف والمستمر الذي رفع المؤشر العام لتكاليف المعيشة بنسبة تفوق 5٪. فقد ارتفع معدل التضخم في المملكة بنسبة 5.3٪ في ديسمبر 2011م مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.
ويأتي استمرار ارتفاع الأسعار في الأسواق المحلية بالرغم من تحسن الأحوال المناخية وانخفاض أسعار السلع الأساسية في الأسواق العالمية، لاسيما الأطعمة والمشروبات، وأيضاً تباطؤ النمو الاقتصادي في أوروبا واحتمال انخفاض معدلات التضخم فيها، واستقرار معدلات التضخم في معظم دول العالم.
أما على المستوى المحلي، فهناك تخوف أن لا تستجيب السوق العقارية السعودية بشكل فعّال مع قرار الحكومة تخصيص مبلغ 250 مليار ريال من فائض ميزانية العام 2011م لبناء 500 ألف وحدة سكنية. والأرجح أن لا يكون هناك تأثير واضح لهذا القرار على معدل التضخم السنوي في مجموعة السكن وتوابعه خلال الربع الأول من عام 2012م. لكن من شأن الإعلان عن تحقيق تقدم ملموس في مشاريع الوحدات السكنية الحكومية أن يساهم بقدر كبير في انحسار معدلات تضخم الإيجار. بينما سيترتب على تعثر المشروع أو تباطؤ عملية الإنجاز تأثيرات سلبية على معدلات التضخم، وستتضاعف وتيرة النمو في فقاعة السوق العقارية.
إضغط على الصورة لمشاهدة الحجم الكامل
وتجدر الإشارة إلى أن معظم التضخم جاء نتيجة لارتفاع أسعار السلع والخدمات المحلية، حيث بلغ معدل التضخم فيها 3,73٪ في ديسمبر 2011م، أي ما نسبته 70,4٪ من معدل التضخم العام في المملكة، بينما بلغ معدل تضخم السلع المستوردة 1,57٪ تمثل 29,6٪ من معدل التضخم العام في المملكة.
وجاءت معظم الارتفاعات في تكاليف المعيشة نتيجة لارتفاع معدل تضخم مجموعة سلع وخدمات أخرى بنسبة 9,6٪، وتشمل المجموعة مواد النظافة والعناية الشخصية، وسلع شخصية مثل الساعات والمجوهرات، ونفقات أخرى مثل تكاليف الإقامة في فندق أو شقق مفروشة. وجاءت مجموعة السكن وتوابعه في المرتبة الثانية بنسبة 8,0٪، ثم الأطعمة والمشروبات بنسبة 4,0٪، ثم مجموعة التعليم والترويح بنسبة 3,4٪ (الشكل 1).
وسجلت مدينة تبوك أعلى معدل تضخم سنوي بلغ 9,8٪ في ديسمبر 2011م مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، تلتها مدينة الدمام بنسبة 8,5٪، ثم مدينة الطائف بنسبة 6,2٪. في حين سجلت مدينتا عرعر وجدة أدنى معدل تضخم، حيث بلغ معدل التضخم في مدينة عرعر 1,4٪، وفي مدينة جدة 2,8٪ (الشكل 2).
وبلغ معدل التضخم الأساسي «Core Inflation» 3,6٪ في ديسمبر 2011م مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، ويعد معدل التضخم الأساسي أحد أهم مقاييس معدل التضخم في المدى المتوسط والطويل. ولذا فإن ما نسبته 1,7٪ من معدل التضخم الحالي يمكن السيطرة عليه وقد يتلاشى خلال عام 2012م.