«ريستاتكس الشرقية» يستعرض قوة استثمارات القطاع العقاري في المملكة

أكد صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية، أن هناك تنافساً كبيراً من الشركات المشاركة في معرض ريستاتكس الشرقية، مشدداً سموه على أن الجميع سيقدم أفضل ما لديه، مشيراً إلى أنه في النهاية الذي سيختار صاحب الرغبة في إيجاد المسكن، وبالتالي لا بد أن يقدم له الشيء الملائم، في السعر والجودة. جاء ذلك خلال رعاية سموه صباح أمس أفتتاح أكبر معرض عقاري تشهده المنطقة بمركز معارض الظهران، وسط حضور كبير من المسؤولين الحكوميين وشركات وقيادات القطاع العقاري ورئيس مجلس وأعضاء مجلس إدارة غرفة الشرقية ونخبة من رجال الأعمال والشخصيات الاجتماعية.
واطلع أمير الشرقية على أجنحة المعرض والمشاريع العقارية الإسكانية والسياحية الكبيرة وبرامج التمويل التي تشارك بعروض ضخمة في فعاليات معرض «ريستاتكس الشرقية» العقاري للسنة الثانية بنجاح كبير وبمشاركات واسعة من أبرز شركات التطوير العقاري والإسكاني والبنوك المحلية وشركات التمويل الكبرى، التي ستقدم حلولاً وبرامج تمويل خاصة بشراء المساكن والوحدات العقارية للمواطنين من زوار المعرض.
من جهة أخرى، قال عبدالرحمن العطيشان رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية في المنطقة الشرقية إن المملكة العربية السعودية تعد محور ارتكاز في السوق العقاري، متوقعاً أن يشهد المعرض إقبالاً يفوق ال 20 ألف زائر رجالاً ونساءً، لما يحتويه من مشاريع إسكانية عقارية أعلنت عنها الشركات المشاركة، إضافة إلى الرسالة الإعلامية المكثفة عن المعرض المنفذة من المشاركين والمنظمين. ونوه العطيشان بأن المعرض هو الأكبر في المنطقة الشرقية للاستثمارات العقارية والإسكانية، وهو امتداد لدعم ومتابعة أمير المنطقة لكل مشاريع التنمية والتطوير العمراني والعقاري في المنطقة. وقال العطيشان إن المنطقة الشرقية تشهد نمواً متسارعاً وكبيراً في استثماراتها بكل أنواع القطاع العقاري من مشاريع إسكان وأبراج تجارية ومخططات تطوير للأراضي، إضافة إلى المشاريع السياحية الرائدة. وفيما يتعلق بقرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء وأثره على العقاريين، شدد العطيشان على أن القرار سيقود التصحيح في القطاع العقاري، مضيفاً أنه إذا صححت المملكة أوضاع السوق العقارية سيكون هذا دافعاً كبيراً لتتبع دول الخليج مثل هذا القرار، مستبعداً تضرر العقاريين من القرار.
أما عبدالمحسن الراشد رئيس مجلس إدارة شركة جنان العقارية إحدى الشركات المشاركة في المعرض، فقد أكد أن تأثير فرض رسوم الأراضي البيضاء من الصعب التنبؤ به على القطاع، إذ كيف ستكون الآلية المعتمدة لأنها هي من ستحدد نجاح قرار فرض الرسوم من عدمه، ولكن الرسوم إذا كانت بطريقة مشجعة للعقاريين لتنمية عقاراتهم فهذا هو المطلوب وليس لتأخير عجلة النمو والتنمية بشكل عام، منوهاً بأنه خلال السنوات الماضية القطاع العقاري والشركات العقارية تبنت تطوير 90 % من الأراضي والدولة اكتفت ب 10 % خاصة بتنمية الأراضي القديمة وليست الجديدة، وهذا يجبرنا على دعم وتشجيع الشركات لتطوير وتنمية الأراضي. واختتم الراشد حديثه قائلاً: قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء لن يؤدي إلى خفض أسعار العقار بقدر ما يسهل حصول المواطن على المنتج السكني المناسب.
من جانبه، أكد حسين الفراج الرئيس التنفيذي لمعارض «ريستاتكس العقارية» في المملكة أن معرض الشرقية هذا العام يعد في حجمه والمشاركَات في فعالياته حدثاً اقتصاديا مهماً يبرز قوة استثمارات شركات المنطقة العقارية وضخامة رؤوس أموالها وتعدد منتجاتها العقارية ما بين السكني والتجاري والسياحي.
وقال الفراج إن وزارة الإسكان تدعم هذا المعرض وتشارك بجناح كبير في فعالياته يضم أيضاً منجزات ومبادرات صندوق التنمية العقارية، إلى جانب دعم ومشاركة برنامج بيع الوحدات العقارية على الخارطة في وزارة التجارة والصناعة، كما تشارك أمانة المنطقة الشرقية بجناح عن أعمالها ومخططات مدن المنطقة المستقبلية، ومن جهتها تشارك الهيئة الملكية في الجبيل بجناح مميز عن مشاريعها الاستثمارية. وأوضح الفراج أن الأجنحة المشاركة في المعرض تغطي كامل صالات العرض المتاحة في مركز معارض الظهران الدولي، وبلغ عدد المشاركين 36 شركة عقارية وجهة حكومية بالإضافة إلى بنوك وشركات تمويل رائدة.
من جهته، قال الدكتور بسام بودي نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الشرقية المشاركة في المعرض إن هناك 3 شركات خليجية مشاركة في المعرض من الكويت وقطر تقوم بالتعريف بمشاريعها العقارية والسياحية. وبيَّن بودي أن ضعف المشاركات الخليجية والعربية في المعارض العقارية السعودية يعود لضوابط وشروط وزارة التجارة التي منعت مشاركة أي شركة للتسويق لمنتجات خارج السعودية إلا بشرط حصول تلك الشركات على ترخيص من قبلها أو بالشراكة مع شركات سعودية مرخصة، مضيفاً أن قرار الوزارة الحازم ساهم في تقليص مشاركة بعض الشركات الوهمية والمتلاعبة التي أغلبها تسوِّق لمشاريع وهمية لا وجود لها على أرض الواقع، مشيراً إلى أن هناك تواصلاً مستمراً مع وزارة التجارة والصناعة ويتم تزويدها بعدد المشاريع المعروضة في المعرض للشركات الخليجية الموجودة في المملكة، وأن اللجنة بالتعاون مع بعض المختصين تقوم بتنظيم محاضرات صباحية في المعرض تتضمن مستقبل السوق العقاري.