الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    استقرار أسعار الذهب    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    "صيدي ما يلوث".. حملة بيئية شاملة تكشف كارثة صادمة في سواحل دارين    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بكر يحتفي بحفيده الأول    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    أواصر راسخة    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركات التمويل تستعد لطرح منتجات تمويل للمساكن تناسب «العقاري»
انفراج مشكلة القرض الإضافي.. وطرح وشيك للمنتج المعجل
نشر في الرياض يوم 25 - 08 - 2013

عزز انفراج مشكلة القرض الإضافي لصندوق التنمية العقاري التي تأخرت بسبب امتناع كتابات العدل عن أفراغ الوحدات السكنية التي تم شراؤها عن طريق هذا المنتج، من طرح مزيد من المنتجات التمويلية الجديدة خاصة من قبل شركات التمويل العقاري المتخصصة؛ التي باشرت طرح عدد من المنتجات المتخصصة في التملك، والاستثمار.
وباشرت وزارة العدل ممثلة بكتابات العدل في عموم المملكة إفراغ المساكن للمستفيدين من القرض الإضافي؛ الذي أطلق العام المنصرم من قبل صندوق التنمية العقاري، في حين يعلن صندوق التنمية العقاري الدفعة الرابعة من المستفيدين من قروض الصندوق في مدن المملكة بعد أسبوعين، وقبل إجازة عيد الأضحى.
ويرى كثير من المراقبين أن القرض المعجل الذي يتوقع أن يتم طرحه بعد موافقة وزارة المالية قريباً سيكون نقلة نوعية وهامة للمتقدمين للصندوق العقاري على قوائم الانتظار، وفي ذات السياق أتم صندوق التنمية العقاري التفاهم مع عدد من البنوك المحلية على آلية تتيح منح قروض عقارية تصل إلى 500 ألف ريال للمواطن دفعة واحدة، على أن يسددها خلال 10 أعوام من دون فوائد.
ويهدف الصندوق من طرح المنتج الثالث (القرض المعجل) إلى تخفيف قوائم الانتظار للمتقدمين الذين يمتلكون أراضي، وكذلك المواطنون الذين لديهم قدرة مالية جيدة، ويمكنهم السداد الشهري، لإتمام السداد إلى الجهة المقرضة خلال عشرة أعوام؛ بحيث تتحمل الحكومة (وزارة المالية) نسبة الفائدة.
ويتيح الصندوق العقاري الحرية للمستفيد الذي يحل استحقاقه للقرض بين القرض «المعجل» أو القرض العادي الذي يعطى على دفعات وفق اشتراطات محددة تتعلق بمراحل البناء، ويسدد على 25 عاماً، ويأتي طرح المنتج الثالث للصندوق، في وقت يشهد فيه سوق التمويل نشاطاً كبيراً في تنوع وتعدد المنتجات الإسكانية المعدة للتملك.
وواجه المستفيدون من القرض الإضافي خلال الأشهر الماضية مشكلة كبيرة في إفراغ مساكنهم بسبب امتناع وزارة العدل ممثلة بكتابات العدل عن الإفراغ معللة موقفها بسوء التنسيق وعدم إشعارها من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بالآلية التي تم الاتفاق عليها بين الصندوق والجهات التي طرحت منتج "الإضافي"، وتم حل الإشكالية بعد التفاهم بين الأطراف الحكومية المعنية.
إلى ذلك امتنعت أحد البنوك المحلية عن استقبال طلبات جديدة للقرض الإضافي، نتيجة الإقبال الكبير من المواطنين الراغبين الاستفادة من المنتج الجديد، والتزام البنك بأنها إجراءات المتقدمين مسبقاً.
يشار إلى أن وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري الدكتور شويش الضويحي؛ دشن قبل عدة أشهر برنامج التمويل الإضافي مع عدد من البنوك المحلية لتمكين المواطنين الذين صدرت لهم الموافقة على الإقراض من صندوق التنمية العقاري، من الحصول على القرض الإضافي بإجمالي 500 ألف ريال دفعة واحدة، ويأتي ذلك ضمن إطار الشراكة الإستراتيجية بين وزارة الإسكان والمنشآت التمويلية المحلية، وفق شروط ميسرة؛ وهي: أن التمويل سيقدم للمواطنين الذين تنطبق عليهم شروط المصرف لمنتج المرابحة المعتمد حاليا، والذين سبق أن صدرت أسماؤهم في قوائم صندوق التنمية العقاري لصرف قرض الصندوق العقاري البالغ 500 ألف ريال، ويتم تمويل المواطن الذي تنطبق عليه الشروط بقيمة العقار المرغوب شراؤه كاملا، على أن يتم اعتبار قرض الصندوق البالغ 500 ألف ريال دفعة واحدة مقدمة من قيمة العقار، ويتولى الصندوق دفعه لحساب المواطن لدى المصرف بعد تأكيد المصرف إنهاء إجراءات شراء العقار ورهنه بقيمة قرض الصندوق، كما يتعين على المصرف فتح حساب تجميعي لكل عميل يتم تمويله تمويلا إضافيا من قبل المصرف، وسيقوم الصندوق بدوره بتحويل دفعات قرض الصندوق في هذا الحساب، ويتعين على جميع من تنطبق عليهم الشروط من العملاء ضرورة تحويل رواتبهم للمصرف المقرض من غير عملاء المصرف، ويجب أن يبلغ العميل 21 عاما كشرط أساسي لمنح التمويل).


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.