ضاحية الرابية - بيئة سكنية مميزة بالدرعية تستحق العيش فيها

رافال تبدع في تقديم مفهوم الضاحية السكنية المغلقة ..

كل منا يبحث في هذه الحياة عن بيئة سكنية يستمتع بها كل يوم ولحظة بمناطق عامة مشتركة لنا ولأسرنا بين جيران متجانسين، فهذا هو مفهوم ضاحية الرابية، فكل ما سيحيط بنا تم تصميمه وإعداده من أجل راحتك. حث تجد الخيارات في المساحات التي تلبي الاحتياجات والرغبات كبيئة سكنية تناسبك تستحقها.
وتتميز ضاحية الرابية بموقعها الاستراتيجي الأكثر جاذبية شمال غرب مدينة الرياض ضمن المناطق السكنية الأرقى. حيث تقع على الزاوية المقابلة لأحياء حطين والنخيل الغربي والخزامى. ليمثل النمو الطبيعي والمستقبلي لمدينة الرياض مما يعني سهولة التنقل والوصول إلى أي وجهة تقصد حول المدينة. وذلك بوقوعها بين الطريق الدائري الشمالي والدائري الجديد (الأمير سلمان). مما يجعل الضاحية لا تبعد سوى دقائق معدودة من المعالم الرئيسية لمدينة الرياض، فمستشفى الملك خالد التخصصي للعيون لا يبعد سوى 5 دقائق ومطار الملك خالد الدولي 10 دقائق وجامعة الملك سعود 5 دقائق والحي الدبلوماسي 4 دقائق ومركز الملك عبدالله المالي 5 دقائق. مما يشكل حياة بنمط خاص وهادئ بعيداً عن صخب المدينة وزخمها للعيش في بيئة سكنية مميزة يستحق العيش فيها. ابداع جديد وفريد في تصميم الموقع العام بمدخل واحد وبيئة متجانسة ومرافق منفصلة عدا عن الجمال والجودة والتواصل بين الأصالة المعاصرة واحترام البيئة. هذا بالاضافة إلى تصميم شبكي حديث متعامد يتيح المرونة للفلل جميعها. حيث ستبنى على مساحة أرض 104.000م2، كما تم تصميم المنازل بطريقة عصرية بمساحات مفتوحة تناسب جميع الأذواق وتم تهيئة الضاحية بأنظمة الأمن والأمان والحدائق والمرافق العامة والخدمات التي سيستفيد منها قاطنو الضاحية جميعهم. هذا بالاضافة إلى كونها ضاحية مغلقة فريدة من نوعها تحاكي نمط حياة فريد بخصوصية مطلقة. كما أنها تمثل ابداعا جديدا وفريدا من رافال تجربة خاصة فريدة من نوعها في منطقة راقية هادئة تنبض بالحياة. فالمنزل يحمل تصميماً معاصراً واستغلالاً أمثل للمساحة المفتوحة تعبّر عن ثقافة عالية المستوى وروح متفردة عدا عن تصميم شبكي حديث متعامد يتيح المرونة للحركة والتنقل بين المنازل جميعها والحديقة صممت لتكون ملتقى للأسرة بين جيران متجانسين وحيث ان ضاحية الرابية موجه للأسر السعودية والمقيمة بقيمها وعاداتها وتقاليدها المختلفة بنمط عصري حديث يناسب الجميع ويتعايش بخصوصيتهم المطلقة. وتم تهيئة الضاحية وأنظمة حماية أمنية على مدار الساعة والمرافق العامة والخدمات التي سيستفيد منها قاطنو الضاحية جميعهم وتلبية احتياجاتهم الأساسية وبنية تحتية مبنية متكاملة لتثري الحياة من حولها وتشبع رغباتنا. فضاحية الرابية ستشمل حدائق ومماشي بمنطقة طويلة واحدة متناسقة بشغف. أما المرافق الخاصة فستحتوي على قاعدة متعددة الاستعمالات للمناسبات الخاصة وخدمات التسوق الأساسية ومركز لياقة ومسبح أطفال ومقهى. بالاضافة إلى عدد من الخدمات الخاصة بتأمين كافة الاحتياجات ووسائل الراحة لتنعم بلحظات تملأه النشاطات الممتعة. وستصبح الضاحية جاهزة لاستقبال أول ساكنيها خلال الربع الثاني من عام 2013م.
اكتمال 60٪ من أعمال البناء بالضاحية
انجزت أكثر من 60٪ من أعمال البناء كما تشهد المبيعات اقبالا كبيرا خلال الفترة الحالية. وما يجعل الاقبال على ضاحية الرابية كبيراً هو موقعها الاستراتيجي في الدرعية الجديدة ويعد الأكثر جاذبية على طريق صلبوخ بالدرعية الجديدة في شمال غرب مدينة الرياض وهي إحدى أكثر المناطق السكنية والعمرانية هدوءاً بطبيعتها الجذابة ممثلة بالتطور العمراني الطبيعي بالاضافة إلى انخفاض درجات حرارتها عن وسط المدينة لقربها. كما أن هناك انتقاء للمتقدمين للشراء من خلال لجنة مختصة لمراعاة التجانس والجيرة المتناغمة بين سكان الضاحية والعيش في بيئة وأسلوب حياة الضاحية بخصوصية ورفاهية متميزة وهو ما جعل الاقبال على تملك المنازل البالغة 225 كبيراً. ومن الجدير بالذكر ان التركيبة السكانية اليوم بلغت 10 جنسيات مختلفة يشكل منها السعوديون حوالي 78٪ يتوافقون بتركيبة ديموغرافية وخصائص سلوكية وثقافية. كما تقدم رافال وبالتعاون مع أملاك حلولا تمويلية منافسة للسعوديين والمقيمين على حد سواء. هذا بالاضافة إلى عروض خاصة ومزايا حصرية من شركات عريقة ذات جودة عالية ومنتجات وماركات عالمية تساعد على تأثيث تجهيز المنازل في الضاحية.
والجدير ذكره ان رافال تعتبر شركة التطوير العقاري الوحيدة بالمملكة الحاصلة على رخصة البيع على الخارطة لجميع مشاريعها بعد استيفاء الاجراءات النظامية وحصولها رسمياً على رخصة البيع على الخارطة لضاحيتها - ضاحية الرابية - وهي نقطة مهمة وتعزيز لمكانة رافال المتقدمة. حيث تعتبر شركة التطوير العقاري الوحيدة بالمملكة الحاصلة على رخصة البيع على الخارطة لجميع مشاريعها التي تحرص عليها دائماً. كما ان تنظيم آلية البيع على الخريطة سيحفظ حقوق المستثمرين ويمنع من التلاعب والاحتيال عليهم بطرق غير مشروعة. حيث إن «رافال» عملت من خلال الدراسات التي قامت بها في السوق السعودية بتصميم الفلل في ضاحية الرابية بتحديد المساحات والتصاميم التي تتناسب مع نمط الحياة الراقي. بالاضافة إلى تقديم ضاحية الرابية كمنتج فريد من نوعه وهو مجمع سكني راق (كمباوند) يرتقي مع الأهداف التي تعمل على تطويرها الهيئة العليا لمدينة الرياض لتكون المدينة الأولى في المملكة لذا مثل هذا النمو في مدينة الرياض يتطلب نوعية مختلفة من المنتجات العقارية تتلاءم مع احتياج السوق والشركات العالمية والمحلية ورجال الأعمال والتنفيذيين الذين لا يجدون منتجات عقارية تتناسب لا من حيث الناحية المعمارية أو نوعية الخدمات المتاحة والتي تجعل من إقامتهم في مدينة الرياض متميزة وسعيدة خصوصاً ان قائمة الانتظار في المجمعات السكنية الأفقية أصبحت محدودة بتنوع منتجاتها وعدم اتاحة الفرصة للتملك وانحصار ملاءمتها لعدد من الشرائح المستهدفة.
صورة مرسومة لفلل الرابية من نموذج الدوبلكس في الضاحية.
صورة توضح التطور في ضاحية الربية السكنية كما تبدو عليه