نخيل الإماراتية تحول مستحقات الصكوك لجهة الصرف

تبلغ قيمتها 4.1 مليارات دولار

قالت شركة نخيل للتطوير العقاري في بيان صدر أمس "الثلاثاء" إنها أرسلت الاموال لسداد مستحقات صكوكها الاسلامية البالغة قيمتها 4.1 مليارات دولار إلى الوكيل الرئيسي المكلف بصرفها وأن الأموال وزعت على نظم المقاصة.
وأضافت الشركة أن الوكيل الرئيسي المكلف بصرف الاموال أبلغ مدير الاصدار بانه تلقى يوم 14 ديسمبر وان كان بعد انتهاء يوم العمل قيمة الصكوك ومبلغ التوزيع النهائي ومبلغ التوزيع الاضافي في موعد الاستحقاق المقرر ومدير الاصدار هو دويتشه بنك. يذكر ان حكومة أبوظبي تدخلت في خطوة مفاجئة لانقاذ دبي بعشرة مليارات دولار وهو نفس يوم استحقاق صكوك نخيل وقالت دبي انها ستستخدم تلك الاموال لدفع مستحقات السندات ودعم مجموعة دبي العالمية المتعثرة ، وأفاد بيان لحكومة دبي أن الاموال المتبقية ستوجه لدعم دبي العالمية حتى نهاية أبريل نيسان المقبل.
من جانب آخر أثار الدعم المالي الذي قدمته حكومة ابوظبي لدبي الكثير من ردود الأفعال الإيجابية في العالم وخصوصاً في المنطقة حيث انتعشت أسواق المال والعقار ، وأكد عقاريون ومقاولون في الامارات أن الوفاء بالتزامات الشركات الحكومية يدعم ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري، ويدفع لمزيد من التداولات العقارية خلال الفترة المقبلة.
وأشاروا إلى أن هذا الإجراء سينعش سوق المقاولات من جديد، ويحسن كثيراً من وضع شركات المقاولات المحلية التي عانت خلال الفترة الماضية من قلة السيولة.
إلى ذلك، حققت تصرفات الأراضي في دبي وهو اليوم الذي قدمت فيه أبوظبي الدعم المالي لدبي ، تداولات قاربت مليار درهم، منها مبايعات بلغت قيمتها نحو 218.5 مليون درهم.
وأفاد التقرير اليومي للتصرفات العقارية الذي تصدره دائرة الأراضي أن تصرفات الأراضي في دبي بلغت، نحو 785.40 مليون درهم، منها رهون بلغ مجموعها 566.88 مليون درهم. وتوقع المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن في تصريحات صحافية، أن تشهد السوق العقارية في دبي تداولات أقوى خلال الربع الأول من العام المقبل». وقال إن الدائرة تتوقع تداولات عقارية مرتفعة خلال الفترة المقبلة، على الرغم من الحملة الإعلامية التي خاضتها وسائل إعلام أجنبية ضد الإمارة، لافتاً إلى أن الأيام الماضية بينت ثقة المستثمرين بسوق دبي العقارية، ويضاف إلى تلك الثقة إعلان حكومة دبي توفير دعم مالي قدره 10 مليارات دولار من حكومة أبوظبي، ومصرف الإمارات المركزي، لتغطية بعض التزامات مجموعة دبي العالمية.
وقال ابن مجرن إن ما يحدث في السوق يثبت أن قرار إعادة هيكلة مجموعة دبي العالمية كان صحيحاً، وهذه هي نتائجه الإيجابية، التي ترد على كل من شككوا في قوة اقتصاد دبي، وصدقيتها في التعامل مع الاستثمار. وأضاف أن دبي جزء لا يتجزأ من دولة الإمارات، موضحاً أن اعادة هيكلة (دبي العالمية) قرار يصبّ في مصلحة السوق العقارية ولمصلحة المستثمرين.
وسجلت الدائرة في اليوم الذي صادف دعم حكومة أبوظبي، 14 مبايعة كان أهمها مبايعة بقيمة 46.75 مليون درهم في منطقة النهدة الثانية، كما تم تسجيل 23 رهناً بقيمة إجمالية بلغت 485.4 مليون درهم . وذكر التقرير اليومي إنه في ما يتعلق بمبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر، تم تسجيل 67 مبايعة، منها 65 شقة وسجلت بمبلغ 57.59 مليون درهم، ومبايعتان للفلل وسجلت بمبلغ 5.60 ملايين درهم، فيما بلغ مجموع الرهون على الشقق والفلل نحو 16 رهناً بقيمة 21.4 مليون درهم.
من جانبه، اعتبر الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المزايا العقارية القابضة، المهندس خالد إسبيته، أن توقيت حصول دبي على دعم بقيمة 10 مليارات دولار من أبوظبي، والتعهد بحل أزمة ديون شركاتها ممتازان.
ورأى أن دبي شكلت خلال الفترة الماضية حالة استثنائية على صعيد الاقتصاد والسياحة والتجارة والمال، حيث فرضت نفسها بقوة على الساحة العالمية كأحد أبرز المراكز الاقتصادية والمالية والسياحية العالمية.