تشغيل مرتفع للعقارات السياحية بضواحي الطائف واستثمارات تتجه الى المخططات الجديدة

توقعات بقيام 200عقار على 4مداخل في عام

أشار مستثمرون بقطاع الإيواء السياحي بمحافظة الطائف الى نسبة التشغيل المرتفعة التي سجلتها العقارات السياحية المنتشرة على جنبات مداخل الطائف من ناحية طريق الباحة (الجنوب) وطريق الرياض وطريق الهدا وطريق الشفا خلال الشهرين الماضيين حيث تصدرت هذه المرافق تشغيلياً باقي مرافق الإيواء الأخرى.
ولم تستطع عمارات الشقق المفروشة والفنادق والفلل والمنتجعات داخل المدينة والمواقع السياحية تسجيل ذات النسبة مما جعل المزيد من الاستثمارات في قطاع الإيواء تتجه الى مواقع بالضواحي والمخططات الواقعة بأطراف المدينة بعيداً عن مواقع تكدس المشروعات الخدمية.
وتوقع عقاريون ومتابعون لحركة البناء النشطة في المخططات الجديدة إقامة أكثر من 200عقار سياحي بمداخل المدينة خلال المرحلة المقبلة من العام الحالي والعام المقبل مما يوجد خيارات أوسع أمام السائحين والزوار ويزيد من قدرة قطاع الإيواء السياحي على استيعاب التدفق السياحي عبر الطرق السريعة التي تربط الطائف بالمحافظات والمناطق المجاورة ..
وبدوره أكد رئيس اللجنة السياحية بالغرفة التجارية الصناعية بالطائف لؤي سعيد قنيطة أن هناك تأثيراً واضحاً لإغلاق طريق كرا السياحي والذي يربط الطائف والهدا بمكة المكرمة على نسبة التشغيل للفنادق والوحدات السكنية المفروشة مشيراً الى أن هذا الإغلاق استمر للعام الثاني على التوالي مما ألحق خسائر بالعديد من الاستثمارات بمركز الهدا السياحي بشكل الخاص والطائف عموماً في ظل عدم استيعاب طريق السيل الكبير وهو الطريق البديل الذي يربط مكة المكرمة وجدة بالطائف والمناطق الوسطى والشرقية والجنوبية ، واستدرك أهمية طريق كرا كداعم مهم لقطاع السياحة في الطائف على مدار العام ودوره في جذب الزوار والسائحين بكثافة من مكة المكرمة وجدة وتشغيل جميع مرافق الخدمات السياحية بالمركز والمواقع السياحية الاخرى المجاورة .
وقال إن الوحدات السكنية السياحية بالطائف يبلغ عددها ستة آلاف وحدة سكنية منها ما يقارب 1250غرفه بالفنادق والبقية في الإسكان المفروش وقد دخلت وحدات سكنية جديدة لهذا القطاع بعد افتتاح فندق جديد ببرج الطائف وفندق بالهدا بالإضافة الى تشغيل عدد من مشاريع الإيواء السياحي خلال العام الحالي مشيراً بأن نسبة الأشغال خلال الصيف كانت بين 80- 90% بشكل عام .
وبين السائح نوار عبد المحسن من المنطقة الشرقية أن الطائف تتميز بطقسها المعتدل في الصيف ويستطيع أي زائر للطائف أن يمكث في أقرب مكان يصل إليه مما يجعل الوحدات السكنية الواقعة على مداخل المدينة ذات جاذبية أكبر للسائحين نظراً لبعدها عن الوسط الصاخب للمدينة وقربها من المرافق التسويقية والترفيهية ووجود باقي الخدمات فيها كما أن شبكة الطرق بالطائف جيدة ويمكن للسائح الانتقال من موقع لآخر بسهولة ..
وتمنى السائح يوسف إدريس من مكة المكرمة إنجاز طريق الطائف الدائري الأول حيث يجري العمل فيه حالياً بحيث يتمكن السائح الوصول من شرق المدينة لغربها دون دخول المدينة نظراً لأن الطائف تتميز خلال الصيف بالضغط المروري الكثيف بشوارعها الرئيسية وهذا عامل مهم في عدم رغبة السائحين السكن في مناطق الاكتظاظ السكاني والكثير من السائحين يبحثون عن الراحة والاستجمام وقال هذا سبب رئيسي في اختياري للسكن في هذا الموقع القريب من مطار الطائف الإقليمي ويمكنني من الذهاب الى مكة المكرمة والعودة بسهولة إضافة الى الوصول الى مرافق الخدمات الأخرى كالأسواق والحدائق ومدن الألعاب والترفيه .
ويوافقه المواطن حمد الحمد من الرياض والذي كشف عن مزايا السكنى بالمواقع السياحية حيث جرب السكن بمنتجع سياحي بمرتفعات الشفا واستمتع بالطبيعة الخلابة والطقس البديع مما جعله وعائلته يمارسون أموراً كالشواء في الهواء الطلق بالإضافة الى رياضة تسلق الجبال وغيرها من الأمور التي لا يمكن الاستمتاع بها داخل المدينة وقال إن الهدوء عامل جذب لشريحة من السائحين الباحثين عن الراحة والاستجمام وهذا ما يتوفر في المواقع البعيدة عن النطاقات العمرانية المكتظة.