“إيقاف الإفراغ" بمخطط وسام الطائف يحرم الأهالي من القروض والبيع والشراء

كتابة العدل: التعليمات جاءت من قبل جهات أخرى

اشتكى عدد من المواطنين بمحافظة الطائف من إيقاف الإفراغ في مخطط الوسام بالطائف والذي يضم اكثر من 12 ألف قطعة سكنية، وتضرر الكثير منهم جراء إيقاف البيع والشراء أو تسلم قروض صندوق التنمية العقاري، مبينين ان الإيقاف تم بعد خلاف بين صاحب المخطط واشخاص آخرين، رغم ان الشراء في المخطط بموجب صكوك شرعية وتم الافراغ لهم في وقت سابق.
وأضافوا أنه بعد سنوات قام العديد منهم بالبناء، وفوجئوا بإيقاف الإفراغ بشكل كامل للصك الأساسي والصكوك الفرعية التي تم إفراغها من الصك الأصلي، وسط مطالبات بسرعة فك حظر الإفراغ وحل الإشكالية بأسرع وقت ممكن بعد الأضرار التي اصابتهم.
«المدينة» التقت العديد من المواطنين ففي البداية قال المواطن ابراهيم السفياني: «إنه تم شراء الارض بصك وتم الافراغ وتم البناء على الأرض بإخراج رخصة بناء من امانة الطائف نظاميا، وبعد ذلك تم عرض المنزل للبيع على احد المواطنين عن طريق احد البنوك التي تقوم بشراء المنازل للمواطنين وتم تحرير الشيك من قبل البنك وتم الاتفاق مع مندوب البنك حتى يتم الافراغ له واستلام المبلغ، وبعد الذهاب الى كتابة عدل بالطائف تفاجأت برفض الافراغ بحجة انه تم إيقاف الإفراغ في هذا المخطط.. ونناشد المسؤولين برفع الإيقاف عن موقعنا علما بأن المشتري تم استلامه للبيت والسكن فيه منذ 7 أشهر وقد خسر أموالا كثيرة في الآثاث والتعديل في البيت وأنا قمت بشراء أرض وتم الإصلاح فيها بحوالي 70 ألف ريال.
أما واصل الثبيتي فيقول إنه تم بيع العمارة للمشتري عن طريق أحد البنوك وتم استلام البيت والسكن فيه وعمل التعديلات فيه، وصدر الشيك من قبل البنك بمليون ومائة وخمسين الف ريال، وبعد الذهاب الى كتابة عدل تم رفض الافراغ للبنك، وقد تم التظلم الى ديوان المظالم وكذلك وزارة العدل وأمير منطقة مكة المكرمة ومحافظة الطائف ولم يتم البت في الأمر.
أما المواطن علي البشري الذي قال: إنه بعد انتظار لمدة خمسة عشر سنة وبعد ان تم شراء الارض وتم الافراغ لي من قبل كتابة العدل بالطائف واعلان اسمي من ضمن المواطنين المستحقين الدفعة الاولى من قرض صندوق التنمية في محافظة الطائف قمت بمراجعة صندوق التنمية العقاري الا ان المسؤولين في الصندوق يبلغونني بانه تم منع الصرف لاي قرض يخص مخطط الوسام وتم ايقافه لا بيع ولا شراء ولا قرض.
أما المواطن محمد نويشر الحارثي قال إن لديه فلتين تم بناؤهما بموجب صك ورخصة بناء من امانة الطائف وتم بيعها لإحدى المواطنات، وتم دفع عربون الدفع الأولى 150 ألف ريال والفللا الثانية بيعت لمواطنة اخرى ودفعت 120 الف ريال، وتم البيع بنظام التملك عن طريق أحد البنوك التمويلية، وعند الافراغ في كتابة عدل بمحافظة الطائف فوجئت بعدم السماح بالإفراغ، وأنا الآن في حرج وضائقة مالية.
وقال سفر الحارثي أحد المواطنين المتضررين من إيقاف الإفراغ للصكوك بمخطط الوسام قال: لقد قمت بشراء الارض بصك وتم افراغه قبل عدة سنوات والبناء وتم بيع البيت على معلمات من قبل أحد البنوك وتم استلام البيت من قبلهم وسكنوا ولهم الآن سبعة اشهر ولم يصلني من ثمن البيع إلا عشرين ألف ريال من مليون ومئة وخمسين ألف ريال، وأنا الآن في حرج من قبلهم لم استلم المبلغ وهم ساكنون ببيتي والبنك يخصم عليهم شهريًا، ومندوب البنك قال: إذا تم الفسح للإفراغ نسلمك شيكك مع العلم عندي صورة منه والغريب ان الموقع الذي نحن فيه لم يكن داخل المخطط الذي عليه مشكلة مؤخرًا وهو مخطط 450 وهناك مجموعة صدرت اسماؤهم بالصندوق العقاري بعد انتظار سنوات عديدة ولم يتمكنوا من اكمال استلام المبالغ وبناء منازلهم واصبحوا عاجزين عن الوفاء بالتزماتهم نتيجة وقف الرهن العقاري للصندوق العقاري.
من جانبه اشار مصدر في كتابة العدل أن الإيقاف تم من قبل جهات اخرى، وكتابة العدل ستقوم بالافراغ متى ما وصلتها تعليمات بهذا الخصوص.
فيما اكد صندوق التنمية العقاري ان ايقاف تسليم القروض للمستفيدين في مخطط الوسام تم لان كتابة العدل لاتقوم بافراغ الارض باسم الصندوق ، والنظام ينص على الافراغ حتى يسدد كامل المبلغ.