الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    رابطةُ العالم الإسلامي ترحّب بإعلان الرئيس الفرنسي    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    موجز    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هيئة العقار: ارتفاعات متباينة في أسعار الأراضي تصل إلى 28 %
نشر في المدينة يوم 08 - 05 - 2021

كشفت الهيئة العامة للعقار عن ارتفاعات متباينة في أسعار متر الأراضى في المدن الرئيسة بنسبة وصلت إلى 28% في نهاية الربع الأول من العام الجاري مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وذلك استنادًا إلى الموقع ومستويات الخدمات والقرب من مركز المدن السكني، من جهته بين المطور العقاري حسين البركاتي أن ارتفاع أسعار الأراضي يعود إلى زيادة الحركة السوقية بالقطاع خاصة بعد توقفها جراء جائحة كورونا، بالإضافة إلى تغيير الضريبة السكنية من 15 % إلى 5 % ، متوقعًا انخفاض الأسعار بعد اكتمال جاهزية المخططات السكنية الجديدة، في مدينة الرياض بلغ متوسط السعر في حي النخيل في الربع الأول من العام الحالي 4570 ريالًا بارتفاع قدره 22% وفي حي الخزامى بلغ السعر 4656 ريالاً بارتفاع قدره 24%، وفي حي السلى بلغ السعر 1800 ريال بارتفاع قدره 28%، فيما انخفض السعر في حي المحمودية بنسبة 18 % إلى 3641 ريالًا، وفي حي الرحمانية بلغ السعر 3564 ريالاً للمتر بانخفاض قدره 13%، أما في مدينة جدة فبلغ السعر في حي الرحمانية 2669 ريالاً بزيادة 3.3%، أما في حي الفضيلة سجل سعر المتر 1166ريالا بزيادة قدرها 26% ، وفى حى الزمردة وصل السعر الى 1896 ريالاً بزيادة 25%، فيما انخفض السعر في حي الفلاح إلى 1998 ريالاً بنسبة تراجع قدرها 2%، وفي حي اللؤلؤ سجل السعر 1980 ريالاً بنسبة انخفاض بلغت 12%، أما في مدينة مكة المكرمة فغلب تراجع السعر على معظم الأحياء وفي الصدارة منها الشرائع بنسبة 39% حيث انخفض السعر إلى 1474 ريالًا مقابل 1534 ريالاً وفي التنعيم بلغ الانخفاض 12.6% وبالمثل النوارية والراشدية التي سجلت انخفاضات 12% و22% على التوالي، وشهد حي المسفلة ارتفاعًا بنسبة 12.1 % حيث وصل متوسط سعر المتر 2.360 ريالًا، فيما كان سابقًا ب2.105 ريالات، وارتفع سعر المتر بحي الحمراء وأم الجود بنسبة 0.3 % حيث بلغ 1.924 ريالًا فيما كان سابقًا ب 1.918 ريالًا للمتر.
وفي المدينة المنورة ارتفع السعر في حي الملك فهد إلى 1238 ريالاً للمتر بزيادة 2% وفي حي المطار بلغ السعر 896 ريالاً منخفضًا 8%، وفي حي الرمانة ارتفع السعر إلى 1000 ريال بزيادة 20% وفي حي العاقول بلغ السعر 772 ريالاً بزيادة 14%، وفي مدينة الدمام بلغ سعر المتر في حي المنتزه 2140 ريالاً بزيادة 6% وفي حي العزيزية بلغ السعر 2078 ريالاً بزيادة قدرها 11% وفي النزهة تم تسجيل 2746 رياًال للمتر بزيادة قدرها 20%، وفي حي القصور انخفض السعر إلى 2546 ريالاً بنسبة 8% وفي الشعلة بلغ السعر2147 ريالاً بنسبة انخفاض قدرها 25%، وفي حي المنار بلغ السعر 1925 ريالًا بنسبة 8% انخفاضًا.
وفي مدينة القصيم بلغ السعر في حي الأسياح 118 ريالاً بزيادة قدرها 15% وفي حي البدائع 212 ريالًا للمتر بانخفاض قدره 1% وفي البكيرية بلغ المتر 172 ريالاً بانخفاض قدره 5%، والمنطقة الشرقية بلغ السعر في حي الأحساء 774 ريالاً بزيادة 29%، وفي القرية العليا بلغ السعر 189 ريالاً للمتر بانخفاض 21%، وبلغ متوسط سعر المتر بحي غرناطة 1.569 ريالًا فيما كان سعره قبل جائحة كورونا 1.301 ريال للمتر بنسبة ارتفاع بلغت 20.6 %، وسجل حي المنتزه ارتفاعًا بلغت نسبته 6.9 % حيث وصل إلى 2.140 ريالًا فيما كان سعره سابقًا ب2.001 ريال، وسجل حي الشعلة انخفاضًا في أسعار الأراضي حيث بلغ متوسط سعر المتر 2.147 ريالًا فيما كان سعره سابقًا 2.861 ريال، كما بلغ الانخفاض بحي الروضة 3.7 % إذ بلغ 1.628 ريالًا، مقابل 1.690 ريالًا للمتر.
انخفاض الرقم القياسي للأسعار في الربع الأخير من 2020
سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات بالمملكة انخفاضًا نسبته 0.2% في الربع الرابع من عام 2020 على أساس سنوي، وأظهرت الهيئة العامة للإحصاء أن التراجع في الرقم القياسي لأسعار العقارات يرجع نتيجة انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة 1.9%، فيما ساهم ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنحو 0.5% في تقليل نسبة انخفاض المؤشر العام، بينما لم تسجل أسعار العقارات الزراعية أي تغير نسبي، وأشارت التفاصيل بحسب التقرير إلى أن انخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية 1.9% أثر في انخفاض المؤشر العام نظرًا لثقلها الكبير في المؤشر.
فيما ارتفعت أسعار المحلات التجارية، من بين العقارات التجارية الأخرى، بنسبة 1.8%، في حين استقرت كل من العمائر، وأسعار المراكز التجارية، ولم تسجل أي تغير نسبي يذكر، وارتفعت أسعار العقارات السكنية؛ متأثرة بارتفاع قطع الأراضي التجارية بنسبة 0.5%، ومن ناحية أخرى ارتفعت أسعار الفلل 0.3%، في حين انخفضت كلٌ من العمائر بنسبة 1.8%، والشقق ب1.2%، والبيوت بنسبة 1%، وعلى أساس ربعي، ارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات بالسعودية بنسبة 0.1% مقارنة مع الربع الثالث من عام 2020؛ ويرجع ذلك بشكل رئيس إلى ارتفاع متوسط أسعار العقارات السكنية 0.2%، ولاسيما قطع الأراضي السكنية بنسبة 0.2%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.