تكرار شراء أرض خام في مدينة مكة المكرمة للأسبوع الثاني وبسعر أقل

سوق العقار تختتم تداولات رمضان بارتفاع قوي وسيولة تجاوزت (6) مليارات ريال

للأسبوع الثاني على التوالي سجلت جميع المؤشرات العقارية في المملكة ارتفاعات جيدة بدعم كبير من القطاع السكني على وجه التحديد في هذا التقرير نسلط الضوء على التداولات العقارية في المملكة خلال الفترة ما بين (20-9-1434) إلى (24-9-1434) فقد ارتفعت السيولة العقارية بالمملكة بنسبة 16% لتصل إلى 6 مليارات ريال وتصدرت مدينة جدة المدن من حيث القيمة بسيولة تجاوزت ملياري ريال، وارتفعت حجم المساحة المتداولة بنسبة 15.3% لتبلغ 14.8 مليون متر مربع وشهدت التداولات العقارية في مدينة مكة المكرمة عملية تدوير لنفس الأرض الخام والتي تم تداولها الأسبوع قبل الماضي وبسعر سوق أقل، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 16% ليبلغ 2696 صفقة.
موجة شراء على الأراضي الصغيرة في مدينة الرياض
سجلت مدينة الرياض ارتفاعاً طفيفاً بالسيولة العقارية خلال الأسبوع الماضي وبنسبة أقل من 1% لتصل إلى 1.3 مليار ريال، وفي المقابل انخفضت مساحة الأراضي المباعة بنسبة 83% لتبلغ 905 آلاف متر مربع، وهذا يعطي دلالة على أن أغلب عمليات الشراء تمت على مساحات أراضٍ صغيرة، وسجل مؤشر الصفقات ارتفاعاً بنسبة 6.1% وبلغ عددها 558 صفقة.
عمليات تدوير لأرض خام في مكة المكرمة للأسبوع الثاني على التوالي
انخفضت السيولة العقارية بنسبة 2.1% في مدينة مكة المكرمة خلال الأسبوع الماضي لتصل لتبلغ 901 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 87% منها، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 15.7% وتكرر عملية شراء الأرض الخام التي تم شراؤها الأسبوع الماضي والبالغة مساحتها 2.4 مليون متر مربع وبسعر أقل من سعر الأسبوع الماضي، وسجل مؤشر الصفقات ارتفاعاً بنسبة 1.3%.
تراجع للسيولة في المدينة المنورة
تراجعت السيولة العقارية في المدينة المنورة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 12.8% لتصل إلى 313 مليون ريال، فيما ارتفع حجم الأراضي المباعة بنسبة 639% نتيجة شراء أرض خام مساحتها 2.5 مليون متر مربع، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 12.6%.
صفقة بقيمة مليار ترفع السيولة العقارية في مدينة جدة 56 %
ساهمت صفقة كبيرة بقيمة مليار ريال في القطاع السكني بمدينة جدة خلال الأسبوع الماضي بارتفاع السيولة العقارية بنسبة 56.6% لتصل إلى ملياري ريال، وفي المقابل تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 22% لحجم المساحة المتداولة و 1% لمؤشر الصفقات.
تراجع جميع المؤشرات العقارية في مدينة الخبر
انخفضت السيولة العقارية في مدينة الخبر خلال الأسبوع الماضي بنسبة 14.9% لتصل إلى 234 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 30% و 1.4% على التوالي.
وارتفاع جميع المؤشرات العقارية في الدمام
حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الدمام أداءً إيجابياً خلال الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 15.8% لتصل إلى 812 مليون ريال وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 6% و 15% على التوالي.
155 % ارتفاع السيولة العقارية في مدينة الجبيل
سجلت مدينة الجبيل تذبذباً واضحاً في السيولة العقارية خلال الشهر الكريم، فمن أكبر نسبة تراجع الأسبوع قبل الماضي إلى أعلى ارتفاع بنسبة 155% خلال الأسبوع الماضي كأكبر نسبة ارتفاع بين مدن المملكة التي نغطي تعاملاتها العقارية وبلغت السيولة 35 مليون ريال، وارتفعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 589% لحجم المساحة المتداولة و 17% لمؤشر الصفقات.
ارتفاع جميع المؤشرات في مدينة الأحساء
ارتفعت السيولة العقارية في مدينة الأحساء بنسبة 37.8% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 99 مليون ريال وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 22% و 20% على التوالي.
105% ارتفاع سيولة حفر الباطن
سجلت السيولة العقارية في حفر الباطن ارتفاعاً كبيراً وبنسبة 105% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 35.4 مليون ريال، وسجلت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعاً وبنسبة 243% لحجم المساحة المتداولة و 47% لمؤشر الصفقات.
23 مليون ريال قيمة التداولات في يبنع
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع 23 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي لترتفع بنسبة 7.1% عن الأسبوع الذي سبقه، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 28% و 24% على التوالي.
190 مليون ريال السيولة العقارية في بريدة
ارتفعت السيولة العقارية في مدينة بريدة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 26.4% لتصل إلى 190 مليون ريال، وكذلك ارتفعت المؤشرات العقارية الأخرى بشكل كبير وبنسبة 195% لحجم المساحة المتداولة و 20% لمؤشر الصفقات.
تراجع السيولة في جازان بشكل كبير
انخفضت السيولة العقارية في مدينة جيزان بنسبة 64.9% خلال الأسبوع الماضي ولتصل إلى 11.7 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 20% فيما سجل مؤشر الصفقات ارتفاعاً بنسبة 7%.
*** ***
- تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية، ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.