قطع الأراضي المعروضة للبيع للاماراتيين والخليجيين . "إعمار" توسع مشروع "نادي الامارات" : 600 فيلا والنفقات 300 مليون دولار

قالت شركة "إعمار العقارية" المساهمة العامة في الامارات، انها ستدخل توسعة جديدة على مشروع بناء منتجع "نادي الامارات" السكني والرياضي قبل الشروع في تنفيذه، وأعلنت ان التعديلات الجديدة تقضي برفع عدد قطع الأراضي المخصصة للبناء في المنطقة السكنية المحيطة بملعب الغولف بنسبة 50 في المئة.
وتعتبر التوسعة التي تنص على زيادة عدد الفلل الثانية منذ الاعلان عن اطلاق المشروع مطلع السنة الجارية، اذ عملت الشركة في شباط فبراير الماضي على زيادة القطع من 300 الى 400، لترتفع الآن الى 600 قطعة، فيما قدرت مصادر مقربة من الشركة ارتفاع تكلفة المشروع الى اكثر من 1.1 بليون درهم 300 مليون دولار، بعد ان كان قدر له ان يتكلف 900 مليون درهم 250 مليون دولار.
وقال رئيس الشركة محمد علي العبار ان ولي عهد الامارة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وجه الشركة بتوسيع مشروع "تلال الامارات" ورفع عدد قطع الأراضي والفلل المعروضة للبيع من 400 الى 600 قطعة للاقبال الشديد من قبل مواطني دولة الامارات ودول مجلس التعاون الخليجي على شراء اراضي المشروع الذي يتصدر المشاريع النوعية في دولة الامارات والمنطقة.
وأضاف ان مجلس ادارة الشركة ناقش في اجتماعه الاخير مشاريع الشركة ومراحل تنفيذها المختلفة، ووقف على آخر التطورات التي تمت بشأنها، اذ تعكف "اعمار العقارية" في الوقت الحاضر على دراسة وتنفيذ عشرة مشاريع محلية، اضافة الى مشروع خارجي تساهم فيه الشركة في العاصمة الاذربيجانية باكو بمبلغ اربعة ملايين درهم.
وقال العبار ان الاعمال الانشائية في المشروع ستبدأ الشهر الجاري بعد ان تم استكمال التصاميم الهندسية واختبارات التربة كافة.
ومن المقرر ان يتم انجاز المرحلة الأولى من المشروع في السنة المقبلة على ان تنتهي المرحلتان الثانية والثالثة سنة 2000.
ويقضي مشروع "اعمار العقارية" بتسويق منطقة محيطة بملعبين جديدين للغولف من طريق بيع الأراضي او الفلل الجاهزة للمواطنين والخليجيين. وتم تقسيم الأراضي الى ثلاث فئات حسب المساحة وتبلغ مساحة الأرض الواحدة في الفئة الأولى 40 الف قدم مربع وفي الفئة الثانية 25 الف قدم مربع، اما الفئة الثالثة فستكون مساحة الأرض فيها 15 الف قدم مربع.
وكانت حكومة الامارة منحت شركة "اعمار العقارية" أراضي بلغت مساحتها 325 هكتاراً لاقامة المشروع الجديد في اطار دعمها للشركة التي يبلغ رأس مالها بليون درهم 270 مليون دولار ويساهم فيها اكثر من 180 الف اماراتي وذلك بهدف انشاء منطقة سكنية فاخرة بمحاذاة نادي الامارات للغولف على طريق الشيخ زايد في دبي.
وقال العبار ان هدف المشروع ايجاد منتجع سكني فاخر في منطقة خضراء وسط الصحراء تتيح لساكنيها الحصول على خدمات متكاملة.
وأشار الى ان مشروع "نادي الامارات" من اكبر المشاريع السكنية الفاخرة وسيلعب دوراً بارزاً في استقطاب مواطني دول مجلس التعاون الخليجي للاستثمار في دبي ودولة الامارات.
وتوقع العبار ان تحقق الشركة عائدا مجزيا من المشروع من دون ان يحدد نسبته مشيراً الى ان "اعمار العقارية" ستمول المشروع من مصادرها الذاتية بالاضافة الى الاقتراض من المصارف المحلية والعالمية، وأضاف ان تصاميم المشروع استوحيت من البيئة المحلية اذ سيتاح امام المستثمرين الاختيار بين 12 تصميماً ستعرض عليهم كما سيتاح امامهم خيار بناء الفلل او امتلاكها جاهزة.
ويبلغ عدد اعضاء جمعية الامارات للغولف اكثر من 5.000 عضو، ويزداد عدد اللاعبين سنوياً بنسبة 15 في المئة اذ تمتلك الامارة حالياً ثلاثة ملاعب للغولف بمواصفات عالمية في حين تستضيف سنوياً بطولات عالمية عدة