«عزنا بطبعنا».. فخر الانتماء ومسيرة البناء    شيخ شمل قبيلة السادة الخلاوية وتوابعها يهنئ القيادة الرشيدة بمناسبة اليوم الوطني ال95    نيابةً عن ولي العهد وبالشراكة مع الرئيس الفرنسي.. وزير الخارجية يترأس مؤتمر تنفيذ حل الدولتين    الهلال يعبر العدالة.. والشباب يهزم أبها بتسعة لاعبين    يايسله: نتطلع لتكرار فرحة النخبة    الهلال يتأهل إلى دور ال16 من كأس خادم الحرمين الشريفين    يومنا الوطني المجيد    رسمة طفل قالت ما عجزت عنه الخطب    غارات ونسف مبانٍ وشهداء ودمار في غزة    السعودية وباكستان.. تحالف التاريخ ورهانات المستقبل    المسعري: يوم الوطن مناسبة تاريخية نعتز بها    الذهب يسجّل مستويات غير مسبوقة مع رهانات خفض "الفائدة"    قطار القدية.. رحلة المستقبل    القوات الأمنية تستعرض عرضًا دراميًا يحاكي الجاهزية الميدانية بعنوان (حنّا لها)    الأحوال المدنية تشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    اليوم الوطني ال 95.. استقرار وتنوع اقتصادي    ملحمة الفتح ومجد النهضة.. قصة وطن يتجدد مجده    اليوم هذا غير الأيام بالذات    "إثراء".. منارة سعودية تضيء العالم    جمعية "أوج" تنظم أمسية شعرية    الوطن واحة الأمان    عزنا بطبعنا.. المبادئ السعودية ركيزة    اليوم الوطني ال95: السعودية مجدٌ يتجدد وصعودٌ لا يتوقف    تسعون وخمس.. الرَّقم الذي يُشبهنا    من توطين البداية إلى توطين الذكاء الاصطناعي    في اليوم الوطني السعودي 95 الواقع يسبق الحلم    إنها السعودية يا سادة    عثمان ديمبيلي يتفوق على لامين يامال ويتوج بالكرة الذهبية 2025    مصر تسطر التاريخ وتتوج ببطولة كأس العالم لكرة القدم المصغرة للسيدات في أربيل    ماذا تعني كلمة الوطن    المسجد النبوي.. إرث العناية ومسيرة الإعمار    العسيري تبرز فن "البوب آرت" في أعمالها    عظيم أيها الوطن    الخليج يتفوق على الطائي بخماسية في كأس الملك    محافظ محايل يهنئ القيادة الرشيدة باليوم الوطني95    الربيعة: السعودية قدمت 500 مليون دولار للمبادرة العالمية لاستئصال شلل الأطفال    القيادة تتلقى التهاني من الدول بمناسبة اليوم الوطني ال 95 للمملكة    الثانية عالميا.. موسم استثنائي للمنتخبات السعودية العلمية    إسرائيل تأمر بإخلاء مستشفى في غزة وسط تصاعد الاعترافات الدولية    تعليم جازان ينهي استعداداته للاحتفاء باليوم الوطني ال95 تحت شعار «عزنا بطبعنا»    استخدام الهاتف المحمول أبرز مسببات الحوادث المرورية بمنطقة مكة    جمعية نبض العطاء تطلق برنامج "كسوة الأسر المتعففة" بالتعاون مع مؤسسة حمد المحيسن الخيرية    هيئة عسير تفعّل المصلى المتنقل في عدد من المتنزهات والحدائق العامة    تبوك تتوشح ب8000 آلاف علم وتحتفي بالوطن بأكثر من 50 فعالية متنوعة    المملكة تعزز مسيرة التعافي الصحي في سوريا عبر الطب العابر للحدود    المرور: 3 مسببات ل«الحوادث بالطرق»    وفاة الفنان حمد المزيني    دمشق تنفي اتهامات قسد بشأن «أم تينة».. الرئيس السوري يشارك في الجمعية العامة للأمم المتحدة    استثمارات طبية فرنسية في سدير.. «مدن» تنشئ مركز التميز للذكاء الاصطناعي    وزير الداخلية ونظيره الغاني يبحثان تعزيز التعاون الأمني    جهود حثيثة لتفادي تفعيل «آلية الزناد».. إيران بين سباق الدبلوماسية وشبح العقوبات    القبض على شخصين لترويجهما «الشبو» بالشرقية    أكد دعم القيادة للقطاع.. الصمعاني: التطورات العدلية أسهمت في تعزيز حقوق الإنسان    فاحص ذكي يكشف أمراض العيون    وزير الشؤون الإسلامية يوجّه بفرش 23 جامعاً ومسجداً بالمدينة    روبوت علاجي يدخل الجسم    الجلوس الطويل يبطئ الأيض    مخاطر الألياف البلاستيكية الدقيقة على العظام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"مختصون": ضخ الخيارات السكنية الجديدة يعزّز نمو التمويل والأنشطة العقاريةmeta itemprop="headtitle" content=""مختصون": ضخ الخيارات السكنية الجديدة يعزّز نمو التمويل والأنشطة العقارية"/
نشر في أزد يوم 22 - 02 - 2021

- الرصد أكد عدد من المختصين العقاريين والماليين، أن ضخ الخيارات السكنية المتنوعة في السوق العقاري السعودي خلال العام الجاري 2021 يسهم بشكل كبير في نمو القروض العقارية وزيادة عدد الفرص الاستثمارية السكنية ورفع مساهمة المستثمرين في السوق، علاوة على تعزيز نمو قطاعي "الأنشطة العقارية" و"البناء والتشييد" ومساهمتهما في الناتج المحلي، لافتين إلى ضرورة استمرار الشراكة بين القطاعين الخاص والحكومي في مجال الإسكان لتحقيق التوازن بين العرض والطلب وزيادة عدد المطورين العقاريين المؤهلين في السوق.
وشدّد المختصون على الدور لبرنامج "سكني" في زيادة المعروض من الوحدات العقارية وحفظ التوازن في السوق بين العرض والطلب من خلال دعم القروض السكنية المقدمة للمواطنين عبر البنوك وشركات التمويل بنسبة تصل إلى 100%، وتفعيل تطبيق الأنظمة والتشريعات لزيادة الأراضي المطورة مما يسهم في توازن الأسعار لتصبح في متناول المزيد من الأسر وبما يزيد من نسب التملك إلى 70% بنهاية 2030 وفق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة بداية لتمويل المنازل مازن الغنيم، أن جهود برنامج سكني أسهمت في تنويع المنتجات التمويلية التي تقدمها البنوك والمؤسسات التمويلية والخيارات السكنية التي يقدمها المطورون العقاريون، مشدداً على أن الشراكة بين "سكني" والقطاع الخاص ستسهم في زيادة حصة السوق العقاري من الوحدات السكنية تحت الإنشاء من 15% حالياً إلى 50-60% بحلول السنتين القادمتين على مستوى كافة مناطق ومدن المملكة.
وأضاف: إن ضخ 140 ألف قرض عقاري مدعوم الأرباح من قبل برامج "سكني"، تحت مظلة "برنامج الإسكان" سيسهم في تعزيز مشاركة البنوك والقطاعات التمويلية في السوق العقاري ضمن 18 جهة تمويلية تحت مظلة برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030-، وزيادة نمو الناتج الوطني ونسب التملك إلى 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات "برنامج الإسكان".
فيما أشار المختص العقاري أحمد المفلح، أن إعلان برنامج "سكني" عن طرح الخيارات السكنية والتمويلية بضخ 50 ألف وحدة سكنية جديدة وإتاحة 20 ألف أرض سكنية للحجز الإلكتروني عبر موقع وتطبيق "سكني" وتقديم 140 ألف قروض عقارية جديدة مدعومة الأرباح يسهم في نمو القروض العقارية والتي تضاعف عددها خلال السنوات الماضية بما يتجاوز 400 ألف قرض سكني جديد وزيادة نسبة تملك الأسر السعودية لمنازلها.
ولفت إلى أن الفرص الاستثمارية الجديدة التي طرحها "سكني" أمام المطورين العقاريين خلال 2021 ستسهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب ونمو القروض العقارية والوحدات السكنية وزيادة المساحات المطورة من الأراضي السكنية في السوق مما يساعد في خفض أسعار المتر المطور داخل المدن لتصبح في متناول أيدي المواطنين خصوصاً مع بداية الدورة الخامسة لبرنامج الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، واستكمال إجراءات تطبيق الرسوم في أكثر من 17 مدينة حول المملكة.
وأبان أن نمو القروض العقارية وضخها في السوق العقاري سيسهم في زيادة مساهمته في الناتج المحلي، في ظل استمرارية الشركة بين "سكني" والقطاع الخاص لضخ آلاف الوحدات السكنية وعشرات الفرص الاستثمارية الجديدة مما يدل على نجاح خطط قطاع الإسكان لزيادة التملك بزيادة الطلب على القروض المدعومة وزيادة الوحدات السكنية، داعياً لضرورة الالتزام بتسليم الوحدات السكنية، والاستمرار في دعم وتأهيل المطورين العقاريين وتسهيل دخولهم للاستثمار في المشاريع السكنية الكبرى، وزيادة أعدادهم إلى أكثر من 150 مطوراً عقارياً معتمداً.
فيما قال المحلل والباحث الاقتصادي علي الحازمي، إن نمو الاستثمار في القطاع العقاري يسهم في جذب الشركات العالمية للدخول في السوق السعودي لتعزيز زيادة الوحدات العقارية في السوق، لافتاً إلى أن النهج الذي انتهجه "سكني" لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص أسهم في نمو القروض العقارية من 30 ألف قرض في 2017 إلى 50 ألفاً في 2018 لتتضاعف إلى نحو 180 ألف عقد في 2019 ونحو 295 ألفاً في 2020، مشدداً على جهود الوزارة في توفير الوحدات السكنية والحلول التمويلية مما يتطلب مضاعفة الجهود خلال العام الجاري والأعوام القادمة لمواجهة الطلب بتمكين الطلب وفق ما يتلاءم مع احتياجات الأسر السعودية ورغباتها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.