كشفت مصادرمطلعة عن أن صندوق التنمية العقارية سيفتح السقف الزمني لموعد مراجعة المواطنين المدرجة أسماؤهم في أحقية الحصول على قروض البناء، ما يتيح للمستفيدين الحصول على قروضهم في أي وقت شاءوا. وأكدت المصادر لصحيفة عكاظ أنه سيتم إلغاء الشرط الذي يلزم المستفيدين بإنهاء إجراءات استلام قروضهم خلال فترة لا تتجاوز عامين، موضحة أن إلغاء شرط محدودية الزمن سيدخل حيز التنفيذ بعد عطلة عيد الأضحى التي بدأت اعتبارا من أمس. وبحسب المصادر، سيشمل قرار إلغاء شرط الزمن المحدود جميع المتقدمين بطلبات الحصول على قروض، بمن في ذلك المستبعدون من الإقراض بسبب تأخرهم في إنهاء إجراءات القرض أكثر من عامين. وأفصحت عن أن الآلية الجديدة التي ستبلغ لفروع صندوق التنمية العقارية بعد إجازة عيد الأضحى سيتم تطبيقها على الطلبات الجديدة تلقائيا، كما ستطبق على الطلبات القديمة بأثر رجعي. نتمنى فعلاً أن يتحقق ذلك حيث البعض قد لا تسعفه ظروفه لمتابعة إجراءات القرض من بحث عن مسكن مناسب أو إنهاء المعاملات الخاصة بالقرض أو بعده عن مقر الصندوق إما بالعمل خارج المنطقه التي هو فيها أو عدم وجود أرض للبناء عليها ، كذلك نتمنى تحقيق مطلب يرغب به الجميع وهو في حالة نقل القرض من منطقة لآخرى أو من مدينة لآخرى أن تكون فترة النقل لاتقل عن شهرين على أقل تقدير بدلاً من ستة شهور كما هو معمول به الآن وهي فترة طويلة جداً حيث أن الكثير من المواطنين قد أنتقلوا إلى مدن آخرى حين تقديمهم على الصندوق نظراً للعمل وخلافه والله يوفق الجميع. إلى..:معالي الوزيرسلمه الله ومديرعام الصندوق وكافة المسؤولين بصندوق التنمية العقاري السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أمابعد....:..(تقدمة بطلب قرض عقاري لدى فرع صندوق التنمية العقارية بمكة..ورقم الطلب الخاص بي هو 39816 بتاريخ 21/1/1421ه على فرع صندوق التنمية العقاري بمكةالمكرمة ونزل اسمي في الدفعة الخامسة الأخيرة...ولازال الحال على ماهوعليه سكن بالإيجار ولاعندي أرض ابني عليها بقيمة القرض..وحسبي الله ونعم الوكيل على المتسبب في التضييق على المواطنين..وأأأه من الشروط التعسفيه المعمول بها لدى الصندوق...أكثرمن70%من الشعب السعودي لايملكون سكن خاص مسؤولية من..؟..وتستمر (معاناتي) وبعض المواطنين من الاجراءت التعسفية في صندوق التنمية العقاري...سوف نفترش التراب..هل ذنبي اني مواطن حتى اتمرمط وأعاني بين الصندوق والمستثمرين؟؟ جاتني الموافقه على منحي القرض ولكن الشروط التعجيزية حالت دون ذلك..البنك يشترط والمستثمر لايقبل بشروط البنك والضحية(أنا) المقترض...طلع اسمي ضمن الموافق عل منحهم للقروض..وأنا لا أملك أرض أبني عليها بقيمة القرض..الصندوق لايمانع أن يشتري لي شقة سكنية ولكن بشروط تعجيزيه..يشترط المساحه لاتقل عن 240م بمبلق القرض 500000 ريال والمستثمر مايروق له هذا السعر يبي في الشقة 800000ريال....وإذا المساحة اقل البنك يحددسعر اقل لايرضى به المستثمر صاحب الشقق التمليك. يعني لابد أن تدفع للمستثمر مبلغ زائد عن قيمة العقد...وتستمر المعاناة..طيب من فين أجيب الزيادة لأدفع الفرق..؟ ....وهم بعد يشترط البنك أن لايزيد عمر المبنى عن عشر سنوات....وفي حالة إنك وجدة من يرضى بسعرالبنك ياليت يعطون المستثمر صاحب العقار البائع حقه دفعه وحدة.؟ بل يمرمطونه على اربع دفعات ويخلونه هو وغيره يكره البيع تمليك على صندوق التنمية العقاري..سبحان الله وش دخل البنك بعمر المبنى.. أنا اللي بسكن فيها ولا أنتم.؟؟....بصراحه شروط تعجيزيه ضد المواطن..ليه مايعطوني قيمة القرض بشيك مصدق بأسمي خصوصاً انكم ضمنتو رجوع قيمة القرض بإستقطاع من الراتب..!!والسؤال اللي محيرني ليه مايوزعون الفلل الجاهزة بحي الاسكان بمدينة مكةالمكرمة واللتي تزيد عن 3500 فلة وهي جاهزة بكامل الخدمات..وهي تابعه لفرع صندوق التنمية العقاري بمكةالمكرمة..؟؟...لماذا يقول لي الموظف المسؤل انسى انك تحصل على فلة من هذه الفلل..؟؟.لماذا يريدون بيعها على هوامير العقار..؟؟ اليس أنا وغيري من المواطنين ممن اتاهم الدور في توزيع القروض أولى بها..؟؟..وعلى الوزير تدارك الوضع قبل حدوث الآنفجار..هذي قضية مواطن....أبونا عبدالله أبو متعب الله يطول بعمره ويلبسه لباس الصحة والعافية ماقصر مع الشعب..يريد الخير لكل الشعب السعودي الكريم....ولكن معاناتي مع المسؤولين بالصندوق في فرع مكةالمكرمة....وياليت المسؤولين يعالجون مشكلتي..وهذي أيضا مكلة شريحة كبيره من المواطنين....الحمدلله الدولة بخير..والمواطن السعودي يستاهل كل خير..ومن حقه أن ينعم بخيرات بلاده..في ضل حكومة الملك الصالح عبدالله بن عبدالعزيز..أدام الله عز أل سعود....... هذي قضيتي قضية مواطن سعودي....: فيصل بن علي بن حذيفه الصبحي الحربي . مكةالمكرمة / جوال 0551700545 / 0550550280 إلى..:معالي الوزيرسلمه الله ومديرعام الصندوق وكافة المسؤولين بصندوق التنمية العقاري السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أمابعد....:..(تقدمة بطلب قرض عقاري لدى فرع صندوق التنمية العقارية بمكة..ورقم الطلب الخاص بي هو 39816 بتاريخ 21/1/1421ه على فرع صندوق التنمية العقاري بمكةالمكرمة ونزل اسمي في الدفعة الخامسة الأخيرة...ولازال الحال على ماهوعليه سكن بالإيجار ولاعندي أرض ابني عليها بقيمة القرض..وحسبي الله ونعم الوكيل على المتسبب في التضييق على المواطنين..وأأأه من الشروط التعسفيه المعمول بها لدى الصندوق...أكثرمن70%من الشعب السعودي لايملكون سكن خاص مسؤولية من..؟..وتستمر (معاناتي) وبعض المواطنين من الاجراءت التعسفية في صندوق التنمية العقاري...سوف نفترش التراب..هل ذنبي اني مواطن حتى اتمرمط وأعاني بين الصندوق والمستثمرين؟؟ جاتني الموافقه على منحي القرض ولكن الشروط التعجيزية حالت دون ذلك..البنك يشترط والمستثمر لايقبل بشروط البنك والضحية(أنا) المقترض...طلع اسمي ضمن الموافق عل منحهم للقروض..وأنا لا أملك أرض أبني عليها بقيمة القرض..الصندوق لايمانع أن يشتري لي شقة سكنية ولكن بشروط تعجيزيه..يشترط المساحه لاتقل عن 240م بمبلق القرض 500000 ريال والمستثمر مايروق له هذا السعر يبي في الشقة 800000ريال....وإذا المساحة اقل البنك يحددسعر اقل لايرضى به المستثمر صاحب الشقق التمليك. يعني لابد أن تدفع للمستثمر مبلغ زائد عن قيمة العقد...وتستمر المعاناة..طيب من فين أجيب الزيادة لأدفع الفرق..؟ ....وهم بعد يشترط البنك أن لايزيد عمر المبنى عن عشر سنوات....وفي حالة إنك وجدة من يرضى بسعرالبنك ياليت يعطون المستثمر صاحب العقار البائع حقه دفعه وحدة.؟ بل يمرمطونه على اربع دفعات ويخلونه هو وغيره يكره البيع تمليك على صندوق التنمية العقاري..سبحان الله وش دخل البنك بعمر المبنى.. أنا اللي بسكن فيها ولا أنتم.؟؟....بصراحه شروط تعجيزيه ضد المواطن..ليه مايعطوني قيمة القرض بشيك مصدق بأسمي خصوصاً انكم ضمنتو رجوع قيمة القرض بإستقطاع من الراتب..!!والسؤال اللي محيرني ليه مايوزعون الفلل الجاهزة بحي الاسكان بمدينة مكةالمكرمة واللتي تزيد عن 3500 فلة وهي جاهزة بكامل الخدمات..وهي تابعه لفرع صندوق التنمية العقاري بمكةالمكرمة..؟؟...لماذا يقول لي الموظف المسؤل انسى انك تحصل على فلة من هذه الفلل..؟؟.لماذا يريدون بيعها على هوامير العقار..؟؟ اليس أنا وغيري من المواطنين ممن اتاهم الدور في توزيع القروض أولى بها..؟؟..وعلى الوزير تدارك الوضع قبل حدوث الآنفجار..هذي قضية مواطن....أبونا عبدالله أبو متعب الله يطول بعمره ويلبسه لباس الصحة والعافية ماقصر مع الشعب..يريد الخير لكل الشعب السعودي الكريم....ولكن معاناتي مع المسؤولين بالصندوق في فرع مكةالمكرمة....وياليت المسؤولين يعالجون مشكلتي..وهذي أيضا مكلة شريحة كبيره من المواطنين....الحمدلله الدولة بخير..والمواطن السعودي يستاهل كل خير..ومن حقه أن ينعم بخيرات بلاده..في ضل حكومة الملك الصالح عبدالله بن عبدالعزيز..أدام الله عز أل سعود....... هذي قضيتي قضية مواطن سعودي....: فيصل بن علي بن حذيفه الصبحي الحربي . مكةالمكرمة / جوال 0551700545 / 0550550280 يا أخوان أنا ممن لم يسبق له الإستفادة من أي خدمة أو منحة أو قروض مما تقدمه الدولة كمنحة للمواطنين. كما أنني قد قدمت على الصندوق العقاري عن طريق الإنتر نت. فهل هناك من يدلني عن الطريقة التي أعرف من خلالها ان كان اسمي قد درج ضمن من يستحقون هذا القرض وكيف. رجاءً من يعرف ليتكرم علي ويفيدني وجزاكم الله خير. عض العنواين كأنه لغز !! والله اذا طبقوه بيصير قرار صائب ونشالله العقارات ترخص ياناس كلتنا الاجارات وسعار الاراضي غاليه والشقق التمليك غليت اذا تبيلك شقه تحصل اقل شي 6500000 خطوة ممتازة تصب في حقل المواطن وترفع عنه التضييق في العامين بارك اللة بمن اقترح ومن دعم القرار ياليت يكون هذاء القرض لكل مواطن دون استثناء من حصل على قرض من بنك أومن غيره فاالجميع أبناء الوالد الغالي خادم الحرمين الشريفين أبومتعب حفظةاللة أو أطال في عمره . بلادناءدار ونحنو أبوبهاء تحتظنناونفديها بدمنا...فالماذانحرم من القرض بسبب حصولناء على قرض من بنك أو غير؟؟؟؟ دام عزك ياأبومتعب دام عزك ياولي عهدنا دام عزك يامملكتي ياحبيبي كلامكم كثير بلا هم بلا غم ( تطبيقها بشكل رجعي .. ) مع انه شئ جميل ونافع للناس اللي راحت قروضهم عليهم الا انه مضر علينا ياللي ما استلمنا القرض للحين .. ماعليه دامه مفيد للمسلمين مو مشكله لو انتظرنا رساله اوجهها لصندوق الامل .. قصدي صندوق التنميه اتمنى ان لا نرى تخبطات في كثرة التعاميم وان تصرفون ال 20 مليار الباقيه عندكم من امر الملك اللي مضى ليه قريب السنه وللحين عشرين مليار محتفضين بها .. الله واعلم وينها ( ماقلت فلوس الناس اللي تسدد كل شهر ) ترا الانتظار صعب صعب ما فهمت بصراحه السلام قرارحكيم المواطن لماينزل القرض يضطرلازم يشري الارض واليوم الاراضي مثل قيمة القرض لابارك الله في تجار العقار كم من الشباب يحلم في بيت العمر مات من الاجار والقبر والحساب ؟؟ حتى بدل السكن يقولون لو نزل صحيح سيكون هناك عقدين عقدقبل بدل السكن وعقدبعدبدل السكن ويتم التوقيع راضي حياك الله طمع وجشع لاحول ولاقوة الابالله مافية رحمة عندبعض اصحاب العقار هذ قرارموفق وصائب ويعطى المقترض متسع من الو قت ولعل اسعار الاراضى تنخفض الى الحد المعقول الدوله اعزها الله ماقصرة رفعة القرض الى (500000)ودعمت الصندوق من اجل حل ازمة السكن الخانقه فى المقابل شريطية العقار رفعو اسعار الااراضى حتى اصبح سعر الارض اكثر من قيمة القرض وفى اطراف المدن لايوجد ادنى شى من الخدمات هذ هو الواقع ووزارة الاسكان بمالها من الا مكانات الماليه والصلا حيات الاداريه تستطيع الحصول على الااراضى من الدوله بدون مقابل و تسريع تنفيذ مشاريع الاسكان فى جميع مدن المملكه وسن قوانين تجرم احتكار الاراضى السكنيه وايقاف التصاريح للمطورين للعقار لمساهمتهم فى ارتفاع اسعار العقار والا ستمرار فى منح الااراضى لمن تنطبق عليه الشروط مدام انه قد صدر امر سابق بعدم بيع المنح حتى يتم التعمير بهذ ستنحل ازمة السكن ووزير الاسكان من صف الشباب الطموح نرجوله التوفيق والسداد 0000 شكرا لصحيفة عاجل وهذا ما نتمناه حتى يهتم ممن ليس لديهم ارض او سيوله لشراء وحده سكنيه أن يهتموا في أوضاعهم الماديه ويقسطوا على أنفسهم ليتمكنوا من البناء أو الشراء ومن ثم الحصول على القرض العقاري هذه من جهه أما الجهه الثانيه فهي تسارع الدفعات حتى يستفيد من أكمل البناء أو انهى جزء منه أن يستلم قرضه لتسديد ما عليه من الديون للشركات والبنوك أو البدء في البناء لمن لم يكمل وحدته السكنيه مع رجاؤنا ان يتم ذالك والشكر مقدما لمن أخلص لخدمة ومصلحة المواطن نعم هذا الخبر الي يسر الخاطر الله يجزاء المحسنين خير الجزاء الله يبيض وجهك على القرار هذا. والله انا فرح مرررررررررررره تعبنا من تدويرالاراضي والبيوت الاسعار تشطب الوجه الارض مساحتها حوالي 500متر بسعر 250الى 300الف ريال والبيوت عاد يتظربون بها اصحاب العقارمابين مليون ومائتين الى مليونين ريال واكيد اخذ منها 500الف ريال سعي الطيب مايشتهي المسكين 00على العموم الحين الواحد يدور ارض على كيفه وبراحته يصمم المنزل على كيفه بلمخطط ....... واخيرا اشكر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز وولي عهد الامير نايف بن عبدالعزيز على مايبذلونه في مصلحة المواطن السعودي ******* واشكر معالي الوزير سلمه الله ومدير عام الصندوق العقاري وكافه المسوولين بصندوق التنميه العقاري والسلام عليكم ورحمه الله وبركاته الناس في جهة والوزير بجهة اخرى اين الدفعة السادسة ياوزرير الغفلة؟ ولا لعبت باموالنابالاسهم مثل العساف تقول انها اموال ابوك انت وهو اتنمى من كل من هم على قوائم الانتظار ان يبعثوا ببرقيات الى الملك ليعلم باوضاعنا ومعاناتنافي ظل العقول المتحجرة نريد ان نعرف بشفافية ماسبب تاخير القروض؟ اخاف تكون دخلتها سوق الغنم وماشاء الله بحفر الباطن النعيمي سوقه ضارب نسبة فوق يعمي نلقاها منك ولا من العساف الله لايوفقك لاانت ولا كل من يسعى في تاخير القروض يامعالى الوزير/السلام عليكم فضلا وليس امرا انت تعمل وتريد التنظيم وتريد وتريد ما ذنب الناس التى تقدمة من سنون اوسنيين او اعوام ان تأخر قروضهم وانت لديك مبالغ طائلة بالصندوق يامعالى الوزير اعمل ولكن لاتوقف القروض فالناس فى حاجة ومن يسر على الناس يسر الله علية وفى النهاية الجميع سوف يأخذ فلماذا التأخير ترى العيب من وزارتكم الى متى هذا التأخير يامعالى الوزير ونحن بدون بيوت يا اخوان كيف اعرف ان الصندوق وافق على القرض او رفض من كثر ابر التخدير اصبحت اجسامنا لا تحس وعقولنا لا تعي و ماذا عنا نحن الذين انتظرنا لأكثر من عشر سنوات و اقترضنا من البنوك و الناس و عمرنا بيوتنا بالسلف و الدين؟ أملنا بالله ثم بخادم الحرمين ينصفنا، ولا يا مسئولين تبونا نعلق آمال على غير حكامنا و نتجه لما يسمى بالربيع العربي؟ ترانا ما نوالي غير حكامنا و انتم تبون البلد ينحكم بغيرهم قاتلكم الله يا من لا تحفظون الأمانة. انا في تعبان واجد كلوا كلام بس بس كلام قرقر بس ماجبتوا جديد يعني بامكان الواحد ياخر قرضة الى عشر سنوات مثلا المشكلة ليست هنا، المشكلة يامدير الصندوق الله يحفظك في ال50 الف اللي بتعطونا ايها لييين يكتمل الهيكل الانشأءي ترى ال50 ذي ماتكفي للاساسات من وين اكمل الهيكل الانشائي وانا شاري الارض بقرض طووووووييل الاجل وسلفة يعني زيرو ولا أصب القواعد واتفرج فيها؟؟!! هذي المشكلة الحقيقية اللي يعانون منها اللي بيستلمون القروض فارجواخذها في الاعتبار ارجوا ان يصلك صوتي من خلال عاجل وشكرا ماجبتوا جديد يعني بامكان الواحد ياخر قرضة الى عشر سنوات مثلا المشكلة ليست هنا، المشكلة يامدير الصندوق الله يحفظك في ال50 الف اللي بتعطونا ايها لييين يكتمل الهيكل الانشأءي ترى ال50 ذي ماتكفي للاساسات من وين اكمل الهيكل الانشائي وانا شاري الارض بقرض طووووووييل الاجل وسلفة يعني زيرو ولا أصب القواعد واتفرج فيها؟؟!! هذي المشكلة الحقيقية اللي يعانون منها اللي بيستلمون القروض فارجواخذها في الاعتبار ارجوا ان يصلك صوتي من خلال عاجل ابو سامر كيفك ان شاء الله بخير بالنسبه اذا كنت مقدم على صندوق العقار عن طريق الانترنت فراح توصلك رساله على جوالك خلال الاسبوعين هذي طبعا هذا اذا صدقو معنا هالمره ان شاء الله اكون افدتك ونبي منك الدعاء تكفون عجلوعلي 7 افرادوبغرفتين وصاله والمصيبه السقف هنجر شوانا شوي اللحوم والكهرباء سلك ومستعار من الجار صبري على نفسي ولاصبر الناس علي القرض القرض القرض القرض القرض القرض القرض القرض اين الدفعة السادسة 1432 نزلو الدفعات وخلو العجلة العمرانية والاقتصادية تمشي يسرو على الناس ولا تعسرو وخلو فية مرونة في صندوق التنمية وهذا الذي يصير من ابسط حقوق المواطن كل مواطن لة حق في الحصول على قرض وفي الاخير بيرجع لكم ... السنة انتهت والدفعات تمشي مشي السلحفاة اين الدفعة السادسة 1432 نزلو الدفعات وخلو العجلة العمرانية والاقتصادية تمشي يسرو على الناس ولا تعسرو وخلو فية مرونة في صندوق التنمية وهذا الذي يصير من ابسط حقوق المواطن كل مواطن لة حق في الحصول على قرض وفي الاخير بيرجع لكم ... حسبنا الله عليكم ياصندوق التنمية العقاري لي أكثر من عشر سنوات انتظر لقرض لعقاري وبعد ما طلعتوا اسمي ما هو ذنبنا نحن الذين ننتظر ثم لاتعطونا بالرغم ان الأرض جاهزة وننتظر هذا القرض المفترض لايعطى طالب القرض - القرض إلا على الأرض التي طلب القرض عليها لأن هناك من مكاتب العقار تلاعب كثيرا وتاجرت كثيرا وربحت ربحا كبيرا من وراء التقديم لكثير من المواطنين بمبالغ تصل إلى 2000 ريال لإفراغ الأرض لهم ثم بعد الإفراغ تعود الأرض مرة أخرى لمكتب العقار ... وهكذا إذا هل علمتم أيها البنك أين الخلل وحجم المعاناة .. إليس الذي قدن طلب القرض لنفس الأرض أولى ممن لايملك أرضا أصلا وهذا المالك للأرض ينتظر منذ أكثر من عشر سنوات ولم يستلم القرض مانقول إلا حسبنا الله عليكم وزارة الاسكان او القايمين على المساكن ابنو مساكن ونزلو قروض وسوو مجمعات في الفلوس الي عندكم والخير يجي احنا بلاد عزنا الله في ثروات وخيرات كثيره كيف نصف الشعب او اكثر لايملكون بيوت اسلو الناس شوف الناس تلمسو الاخبار عنهم انا اسمع ان بعض المواطنين يمتلك اكثر من 20 بيت ويجر فيهم ابنو بيوت حتي ما يحصل من يستاجر بيوته موت ياحمار لما يجيك الربيع .عندي ارض من 6 سنوات خذيتها اقصاد توي مخلص افلوسها نشفت دمي واحرجتني مع الناس وطبعا قدمت من 6 سنوات على قرض عقاري وانا الان طبعنا جالس فاغر زيي زي غيري من المتقدمين انتظر الله يزينا وتحن علينا دولتا وتسد خشتي وخشت غيري بالقرض العقاري ونبني ذا البيت اللي شاب الراس وحنا ماسكنا به الاجار ذبحنا الواحد ماشي ومبوش ويحك اذنه بالمفتاح مايحس الله يزينها ويفك علينا ولكم تحياتي نحمد الله على نعمة الاسلام والامن وهذه القيادة الرشيدة ويجب متابعة شروط الصندوق المعقدة الضيقة فمن المستحيل ايجاد شقه تمليك بمواصفات وشروط الصندوق كذلك يجب وضع مقاييس للاسعار فشقه غرفتين عند بجوار احد الحرمين تسوى مليون لن يوافق عليها البنك ويرهنها لديه ب 500 ألف قيمة القرض . فسبحان الله في هذه الشروط نتمنى ان توضع معايير لا تحرم المقترض العديد من الفرص بسبب شروط تعجيزية ضيقة .
