إحتياجات العاصمة 495 الف وحدة سكنية حتى 1445

تقرير يتوقع تنامي فرص الإستثمار العقاري

توقع تقرير حكومي أن تشهد الرياض تناميا في حجم الفرص الإستثمارية بالقطاع العقاري خلال الفترة القادمة، مقدرا إحتياجات العاصمة بنحو 495 الف وحدة سكنية حتى عام 1445ه.
ووفقا لتقرير المناخ الاستثماري لمدينة الرياض الذي أصدرته الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض حديثا، ستكون المراكز التجارية الشاملة والمجمعات السكنية الكبيرة والمتوسطة والأبراج السكنية وأبراج المكاتب وفروع المصارف التجارية في المناطق الحضرية حول مدينة الرياض أحد أهم الفرص الإستثمارية في القطاع العقاري.
وقدر التقرير إحتياجات مدينة الرياض من الإسكان بنحو 495 ألف وحدة سكنية حتى عام 1445ه بمعدل سنوي قدره 27,500 وحدة سكنية. مشيرا إلى أن القطاع العقاري في مدينة الرياض يتميز بأنه نشاط إستثماري غزير في الفرص الإستثمارية، حيث يتوقع أن تزداد جاذبية الرياض للأعمال ورأس المال المستثمر فيها في السنوات المقبلة مما يرفع الطلب على الإسكان والمساحات التجارية في المدينة وحولها، الأمر الذي يجسد فرصا إستثمارية متاحة للقطاع الخاص في القطاع العقاري.
يذكر أن الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، أقرت مؤخرا ضوابط وتنظيمات بناء جديدة في بعض أجزاء مدينة الرياض حيث تم تطوير أنظمة البناء في منطقة العصب المركزي للمدينة ( المحصورة بين طريق الملك فهد وشارع العليا العام )، وكذا على طريق الملك فهد وعلى شارع العليا العام وفق ضوابط معينة تم إطلاق الارتفاعات في منطقة العصب المركزي، وعلى طريق الملك فهد ( الجهة الغربية )، ومضاعفة ارتفاعات من الجهة الشرقية من شارع العليا العام، ويمكن للمطورين والملاك تطبيق هذه الأنظمة المعدلة أو العمل بالأنظمة المعمول بها.