الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    استقرار أسعار الذهب    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    "صيدي ما يلوث".. حملة بيئية شاملة تكشف كارثة صادمة في سواحل دارين    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بكر يحتفي بحفيده الأول    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    أواصر راسخة    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيقاف حجة استحكام استخرجها «كاتب عدل» بشكل مخالف
نشر في عكاظ يوم 23 - 02 - 2016

أوقفت كتابة عدل جدة الأولى صك أرض تقارب مساحتها 80 ألف متر مربع شمالي جدة متنازع على ملكيتها، إثر تسجيل مخالفات على صكوك استخرجت بطرق غير نظامية من قبل كاتب عدل سابق.
وعلمت «عكاظ» أن محاكم الاستئناف في مناطق عدة بدأت التدقيق في سلامة الإجراءات الشرعية الخاصة بالصكوك وحجج الاستحكام ذات المساحات الكبيرة في المحافظات الكبرى، والتي أحيلت إليها من محاكم الدرجة الأولى للنظر فيها، إما بمعالجة وتصحيح بعض الجزئيات أو إلغائها إذا تبين استخراجها بطرق مخالفة.
وذكرت المصادر أن عددا من كتابات العدل رصدت صكوكا جديدة على مساحات كبيرة أصدرت سابقا بإجراءات مخالفة أو غير مكتملة، كما رصدت عدد من محاكم الدرجة الأولى حجج استحكام أصدرت في سنوات سابقة وخضعت لإجراءات لاحقة من تغيير في المساحات والحدود بما أثر على سلامة وصحة المعلومات مما يستوجب معالجة حجة الاستحكام أو إلغاؤها.
وقالت المصادر إن لجان فحص الصكوك ذات المساحات الكبيرة التابعة لكتابات العدل أجازت مساحات تزيد على 150 مليون متر مربع خلال العام، وتحفظت على أكثر من 50 مليون متر مربع رفعت عددا منها لمحاكم الاستئناف، في حين تدرس وتراجع صكوكا على مساحات تقارب 30 مليون متر مربع في مناطق مختلفة.
وبينت المصادر أن الرياض وجدة الأعلى نسبة في حجج الاستحكام ذات المساحات الكبيرة، مشيرة إلى إضافة عدد من القضاة للدوائر الإنهائية في المحاكم العامة التي تختص بالنظر في طلبات حجج الاستحكام لتغطية الطلبات لمتزايدة في تملك حجج الاستحكام، وطبقا للتنظيمات يمنع محضرو الخصوم في المحاكم والكتبة وأعوان القضاة مباشرة طلبات الاستحكام الخاصة بهم أو بأزواجهم أو بأقاربهم أو أصهارهم حتى الدرجة الرابعة، وكذا الإنهاءات إذا اشتملت على خصومة.
وأكدت المحكمة العليا في ما يتعلق بكيفية الإجراءات في طلبات الاستحكام عند انتقال الملكية عدة مرات أثناء إجراءات الاستحكام، أنه بانتقال ملكية العقار أثناء طلب الاستحكام وتحقق القاضي من ذلك فيحل المالك الأخير محل المنهي، وبعد اكتمال الإجراءات الشرعية والنظامية تثبت الملكية باسم المالك الأخير.
وكانت المحكمة العليا قد امتنعت عن إصدار مبدأ قضائي موحد بشأن حجج الاستحكام وقررت الرفع للجهات المختصة لإعادة تنظيم طلبات حجج الاستحكام بما يتفق مع الأنظمة والتعليمات الحالية. من جهة أخرى، أكدت مصلحة أملاك الدولة في خطاب لها (حصلت «عكاظ» على نسخة منه) تلقيها الموافقة على تخصيص موقعين في شمال شرق جدة على مساحة تقارب 110 آلاف متر مربع لاحتياج الجهات الحكومية أو المرافق والخدمات العامة أو ما تقتضيه المصلح العامة بما يتوافق مع الاشتراطات التخطيطية للموقع والاحتياج الفعلي، وذلك باعتبار الموقعين أرضا حكومية وفضاء عقب صدور حكم قضائي من المحكمة العليا يقضي بنقض حجة الاستحكام على الموقعين حيث تقدر مساحة الأول ب 80 ألف متر مربع، والثاني 30 ألفا. وجاء قرار نقض حجج الاستحكام على ضوء تقرير اللجنة المشكلة من وزارات البلدية، الداخلية، المالية والعدل لدراسة موضوع الأراضي غير المؤكد ملكيتها، والتي خلصت إلى تخصيص الموقعين لأرض حكومية وفضاء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.