استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    كندا تندد بإسرائيل    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    هل مديرك معجزة؟    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيقاف حجة استحكام استخرجها «كاتب عدل» بشكل مخالف
نشر في عكاظ يوم 23 - 02 - 2016

أوقفت كتابة عدل جدة الأولى صك أرض تقارب مساحتها 80 ألف متر مربع شمالي جدة متنازع على ملكيتها، إثر تسجيل مخالفات على صكوك استخرجت بطرق غير نظامية من قبل كاتب عدل سابق.
وعلمت «عكاظ» أن محاكم الاستئناف في مناطق عدة بدأت التدقيق في سلامة الإجراءات الشرعية الخاصة بالصكوك وحجج الاستحكام ذات المساحات الكبيرة في المحافظات الكبرى، والتي أحيلت إليها من محاكم الدرجة الأولى للنظر فيها، إما بمعالجة وتصحيح بعض الجزئيات أو إلغائها إذا تبين استخراجها بطرق مخالفة.
وذكرت المصادر أن عددا من كتابات العدل رصدت صكوكا جديدة على مساحات كبيرة أصدرت سابقا بإجراءات مخالفة أو غير مكتملة، كما رصدت عدد من محاكم الدرجة الأولى حجج استحكام أصدرت في سنوات سابقة وخضعت لإجراءات لاحقة من تغيير في المساحات والحدود بما أثر على سلامة وصحة المعلومات مما يستوجب معالجة حجة الاستحكام أو إلغاؤها.
وقالت المصادر إن لجان فحص الصكوك ذات المساحات الكبيرة التابعة لكتابات العدل أجازت مساحات تزيد على 150 مليون متر مربع خلال العام، وتحفظت على أكثر من 50 مليون متر مربع رفعت عددا منها لمحاكم الاستئناف، في حين تدرس وتراجع صكوكا على مساحات تقارب 30 مليون متر مربع في مناطق مختلفة.
وبينت المصادر أن الرياض وجدة الأعلى نسبة في حجج الاستحكام ذات المساحات الكبيرة، مشيرة إلى إضافة عدد من القضاة للدوائر الإنهائية في المحاكم العامة التي تختص بالنظر في طلبات حجج الاستحكام لتغطية الطلبات لمتزايدة في تملك حجج الاستحكام، وطبقا للتنظيمات يمنع محضرو الخصوم في المحاكم والكتبة وأعوان القضاة مباشرة طلبات الاستحكام الخاصة بهم أو بأزواجهم أو بأقاربهم أو أصهارهم حتى الدرجة الرابعة، وكذا الإنهاءات إذا اشتملت على خصومة.
وأكدت المحكمة العليا في ما يتعلق بكيفية الإجراءات في طلبات الاستحكام عند انتقال الملكية عدة مرات أثناء إجراءات الاستحكام، أنه بانتقال ملكية العقار أثناء طلب الاستحكام وتحقق القاضي من ذلك فيحل المالك الأخير محل المنهي، وبعد اكتمال الإجراءات الشرعية والنظامية تثبت الملكية باسم المالك الأخير.
وكانت المحكمة العليا قد امتنعت عن إصدار مبدأ قضائي موحد بشأن حجج الاستحكام وقررت الرفع للجهات المختصة لإعادة تنظيم طلبات حجج الاستحكام بما يتفق مع الأنظمة والتعليمات الحالية. من جهة أخرى، أكدت مصلحة أملاك الدولة في خطاب لها (حصلت «عكاظ» على نسخة منه) تلقيها الموافقة على تخصيص موقعين في شمال شرق جدة على مساحة تقارب 110 آلاف متر مربع لاحتياج الجهات الحكومية أو المرافق والخدمات العامة أو ما تقتضيه المصلح العامة بما يتوافق مع الاشتراطات التخطيطية للموقع والاحتياج الفعلي، وذلك باعتبار الموقعين أرضا حكومية وفضاء عقب صدور حكم قضائي من المحكمة العليا يقضي بنقض حجة الاستحكام على الموقعين حيث تقدر مساحة الأول ب 80 ألف متر مربع، والثاني 30 ألفا. وجاء قرار نقض حجج الاستحكام على ضوء تقرير اللجنة المشكلة من وزارات البلدية، الداخلية، المالية والعدل لدراسة موضوع الأراضي غير المؤكد ملكيتها، والتي خلصت إلى تخصيص الموقعين لأرض حكومية وفضاء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.