استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    كندا تندد بإسرائيل    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    هل مديرك معجزة؟    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مواطنون يطالبون بتعديل صرف دفعات القروض العقارية
قالوا إن النظام الحالي يجبرهم على الاستدانة
نشر في عكاظ يوم 12 - 09 - 2012

طالب عدد من المواطنين صندوق التنمية العقاري بإجراء تعديلات على صرف الدفعات للمستفيدين من القروض، مشيرين إلى أن النظام الحالي المعمول به يجبر الكثيرين على الاستدانة أو الإقراض من جهات أخرى، مطالبين بتجزئة الدفعة الثانية إلى جزءين بواقع 100 ألف ريال، بحيث يتم صرفها بعد نهاية عمليات تأسيس الميدة، فيما يتم صرف الدفعة الثالثة (الثانية سابقا) بعد نهاية مباني الدور الثاني، فيما تبقى الدفعتان الرابعة والخامسة (الثالثة والرابعة حاليا) كما هي.
يقول خالد نهار المطيري «إن الإشكال في صرف الدفعات يكمن في بعد تسليم الدفعة الثانية والتي تبلغ 200 ألف ريال إلى نهاية مباني الدور الثاني مما تسبب عبئا كبيرا على المقترض، فالدفعة الأولى والبالغة 50 ألف ريال لاتكفي إلا للميدة فقط، فكيف يستطيع المواطن إكمال البناء حتى نهاية مباني الدور الثاني».
وأضاف المطيري، أن هذه الطريقة تجعل المقترض يتوجه للاقتراض من جهات أخرى كالبنوك أو الاستدانة، ولكن لو قدم نصف مبلغ الدفعة الثانية إلى نهاية أعمال الميدة لحلت المشكلة بشكل تام.
من جهته أكد المواطن بدر صالح الوثيلان، ضرورة ترتيب الدفعات وتعديلها، حيث إن الوضع الحالي لا يصب في مصلحة المقترض بل يعرضه للاقتراض بالرغم من كفاية مبلغ القرض الإجمالي البالغ 500 ألف ريال، واقترح الوثيلان على الصندوق اعتماد طريقة توزيع القرض كما هو معمول به في دولة الكويت الشقيقة والذي يتم صرفه على 7 دفعات حيث يتم صرفها بالشكل التالي: الدفعة الأولى لحفر القواعد، الدفعة الثانية لصب القواعد والميدة، الدفعة الثالثة لصب الأعمدة وسقف الدور الأول، الدفعة الرابعة لأعمدة وسقف الدور الثاني والسترة، الدفعة الخامسة لأعمال اللياسة الوجه الأول مع تركيب الأبواب، الدفعة السادسة لأعمال لياسة الوجه الثاني وتركيب الشبابيك، الدفعة السابعة والأخيرة للكسوة الخارجية مع الأرضيات والدهان.
يذكر أن الدفعات الحالية المعمول بها في الصندوق العقاري تصرف على النحو التالي: الأولى 50 ألف ريال، الثانية 200 ألف ريال، الثالثة 175 ألف ريال، الرابعة 75 ألف ريال، حيث يتم صرف الدفعة الأولى بواقع (10 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد، الثانية بواقع (40 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد، الثالثة بواقع (35 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات وبعد مضي خمسة أشهر من تاريخ توقيع العقد، الرابعة بواقع (15 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة أشهر من تاريخ توقيع العقد.
وبين ل «عكاظ» مدير العلاقات العامة في إدارة صندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أن إدارة الصندوق تعمل بشكل دوري على مراجعة تنظيمات صرف الدفعات ومتى ما وجدت ملاءمة أي تعديل مناسبته للمقترض ويفي بمتطلبات القرض تعدله على الفور، وخير مثال الدفعة الثانية كانت تسلم في السابق بعد نهاية بناء العظم، أما الآن فيتم صرفها حال الشروع في عمل المباني للدور الثاني وقبل صبة خرسانة الدور الثاني، وكذلك الدفعة الثالثة تم تقديمها إلى التلييس.. فدائما الصندوق وبتوجيهات وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي ومدير عام الصندوق محمد العبداني يسعى للتخفيف على المواطن قدر المستطاع لأنه لم يقدم القرض للمواطن إلا لكي يستطيع بناء منزله ويسعى دائما لمحاولة تذليل أية صعوبات تعترض إجراءات منح القرض تسهيلا على المواطن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.