النفط يرتفع وسط اتفاقات التجارة وانخفاض مخزونات الخام والوقود    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    استقرار أسعار الذهب    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بكر يحتفي بحفيده الأول    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    ضرورة مطابقة المركبة لمتطلبات الأمن والسلامة.. 10 ضوابط لسائق النقل التعليمي والسماح للفرد بالنشاط    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    أواصر راسخة    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مواطنون يطالبون بتعديل صرف دفعات القروض العقارية
قالوا إن النظام الحالي يجبرهم على الاستدانة
نشر في عكاظ يوم 12 - 09 - 2012

طالب عدد من المواطنين صندوق التنمية العقاري بإجراء تعديلات على صرف الدفعات للمستفيدين من القروض، مشيرين إلى أن النظام الحالي المعمول به يجبر الكثيرين على الاستدانة أو الإقراض من جهات أخرى، مطالبين بتجزئة الدفعة الثانية إلى جزءين بواقع 100 ألف ريال، بحيث يتم صرفها بعد نهاية عمليات تأسيس الميدة، فيما يتم صرف الدفعة الثالثة (الثانية سابقا) بعد نهاية مباني الدور الثاني، فيما تبقى الدفعتان الرابعة والخامسة (الثالثة والرابعة حاليا) كما هي.
يقول خالد نهار المطيري «إن الإشكال في صرف الدفعات يكمن في بعد تسليم الدفعة الثانية والتي تبلغ 200 ألف ريال إلى نهاية مباني الدور الثاني مما تسبب عبئا كبيرا على المقترض، فالدفعة الأولى والبالغة 50 ألف ريال لاتكفي إلا للميدة فقط، فكيف يستطيع المواطن إكمال البناء حتى نهاية مباني الدور الثاني».
وأضاف المطيري، أن هذه الطريقة تجعل المقترض يتوجه للاقتراض من جهات أخرى كالبنوك أو الاستدانة، ولكن لو قدم نصف مبلغ الدفعة الثانية إلى نهاية أعمال الميدة لحلت المشكلة بشكل تام.
من جهته أكد المواطن بدر صالح الوثيلان، ضرورة ترتيب الدفعات وتعديلها، حيث إن الوضع الحالي لا يصب في مصلحة المقترض بل يعرضه للاقتراض بالرغم من كفاية مبلغ القرض الإجمالي البالغ 500 ألف ريال، واقترح الوثيلان على الصندوق اعتماد طريقة توزيع القرض كما هو معمول به في دولة الكويت الشقيقة والذي يتم صرفه على 7 دفعات حيث يتم صرفها بالشكل التالي: الدفعة الأولى لحفر القواعد، الدفعة الثانية لصب القواعد والميدة، الدفعة الثالثة لصب الأعمدة وسقف الدور الأول، الدفعة الرابعة لأعمدة وسقف الدور الثاني والسترة، الدفعة الخامسة لأعمال اللياسة الوجه الأول مع تركيب الأبواب، الدفعة السادسة لأعمال لياسة الوجه الثاني وتركيب الشبابيك، الدفعة السابعة والأخيرة للكسوة الخارجية مع الأرضيات والدهان.
يذكر أن الدفعات الحالية المعمول بها في الصندوق العقاري تصرف على النحو التالي: الأولى 50 ألف ريال، الثانية 200 ألف ريال، الثالثة 175 ألف ريال، الرابعة 75 ألف ريال، حيث يتم صرف الدفعة الأولى بواقع (10 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد، الثانية بواقع (40 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد، الثالثة بواقع (35 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات وبعد مضي خمسة أشهر من تاريخ توقيع العقد، الرابعة بواقع (15 في المائة) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة أشهر من تاريخ توقيع العقد.
وبين ل «عكاظ» مدير العلاقات العامة في إدارة صندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أن إدارة الصندوق تعمل بشكل دوري على مراجعة تنظيمات صرف الدفعات ومتى ما وجدت ملاءمة أي تعديل مناسبته للمقترض ويفي بمتطلبات القرض تعدله على الفور، وخير مثال الدفعة الثانية كانت تسلم في السابق بعد نهاية بناء العظم، أما الآن فيتم صرفها حال الشروع في عمل المباني للدور الثاني وقبل صبة خرسانة الدور الثاني، وكذلك الدفعة الثالثة تم تقديمها إلى التلييس.. فدائما الصندوق وبتوجيهات وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي ومدير عام الصندوق محمد العبداني يسعى للتخفيف على المواطن قدر المستطاع لأنه لم يقدم القرض للمواطن إلا لكي يستطيع بناء منزله ويسعى دائما لمحاولة تذليل أية صعوبات تعترض إجراءات منح القرض تسهيلا على المواطن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.