بدء صرف 5.8 مليار ريال للمستفيدين من قروض الصندوق العقاري

بدأ صندوق التنمية العقارية اعتبارا من أمس استقبال المستفيدين من الدفعة الأولى للمرحلة الثالثة من القروض المعتمدة في ميزانية العام الحالي الذين صدرت أسماؤهم السبت لانهاء إجراءاتهم, وتتضمن هذه الدفعة 11666 قرضا لبناء ما يقارب 14 ألف وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق حسب أولوية تقديم القرض, وتجاوز عدد المستفيدين بالمنطقة الشرقية 1900 مستفيد ومستفيدة.
وتبلغ الدفعة الأولى التي سيتم صرفها بعد اكتمال المستفيد الإجراءات خمسين ألف ريال، وتمثل 10 بالمائة من القيمة الإجمالية من قيمة القرض.
وأوضح مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني أن قيمة هذه الدفعة بلغت 5833 مليون ريال تمثل المجموعة الثالثة من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي 1433/1434ه.
وأوضح أن الآلية التي يعمل بها الصندوق تتمثل في الدفعة الأولى بواقع 10بالمائة من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد. كما تصرف الدفعة الثانية بواقع 40 بالمائة من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد.
وتأتي الدفعة الثالثة بواقع 35 بالمائة من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات، وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد, وأخيراً الدفعة الرابعة بواقع 15 بالمائة من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد.
وأضاف أن صندوق التنمية العقارية يعمل بنظام شراء العقار بنظام الضامن في حال طلب المقترض شراء عقار ، حيث يقوم الصندوق بدور الضامن لكل من : بائع العقار «منزلا أو أرضا» والمشتري الذي صدرت الموافقة على إقراضه.
وبين أن تطبيق نظام الضامن سيسهل على المواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم شراء وحدات سكنية جاهزة وفق إجراءات بسيطة وميسرة, وتتضمن شروط الحصول على وحدة سكنية بنظام الضامن على ألا يزيد عمر العقار على عشر سنوات، وأن يكون مكتمل البناء، وألا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية، بالإضافة لتعبئة نموذج الطلب وكافة الأوراق المطلوبة للعقار.