النفط يحافظ على مكاسب حادة    رابطةُ العالم الإسلامي ترحّب بإعلان الرئيس الفرنسي    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    موجز    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أمانة مكة تقر: مستحقات الصكوك غير المذروعة متوقفة 4 سنوات
نشر في عكاظ يوم 01 - 07 - 2012

كشف نائب رئيس لجنة الساحات الشمالية بالمسجد الحرام المهندس محمد فقيه، أن 200 معاملة لأصحاب الصكوك غير المذروعة الذين لم يتسلموا التعويضات منذ أربع سنوات في طريقها للحل، بالتنسيق بين وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية، مشيرا إلى أن اللجنة ستنتهي من إزالة جميع العقارات قبل دخول شهر رمضان المقبل.
وبين في حواره ل«عكاظ» أنهم صرفوا حتى الآن نحو 80 في المئة من التعويضات للمنشآت المزالة، لافتا إلى أن قيمة التعويضات قفزت السنة الجارية، مقارنة بالأعوام الماضية نظرا لارتفاع أسعار العقار بنسبة 100 في المئة حسب تقدير لجنة التثمين.
• ما أبرز إنجازات اللجنة خلال عملها؟
بدئ العمل في التوسعة بعد أن صدر أمر سام كريم بتوسعة الساحات الشمالية، وبلغ عدد العقارات التي جرت إزالتها حتى الآن 4203 عقارات، ما بين مساكن خاصة وأوقاف ومساجد ومدارس، وقسمت المنطقة المركزية إلى 14 منطقة، منذ بدء عمل الإزالات، إذ بدأنا بالمنطقة الأولى ثم الثانية حتى وصلنا للرابعة عشرة، وهي مجرد تسميات تنظيمية، والآن شارفنا على إزالة كل المساكن التي حددناها مسبقا، وأنهينا حاليا إزالة الغزة بالكامل بما فيها النقا والراقوبة والفلق، لتنفيذ الطريق الدائري الأول وعمل محطات للنقل في حي الغزة، وذلك بناء على الأمر السامي، ونعقد اجتماعا أسبوعيا كل اثنين، لتنسيق العمل بين الجهات الخدمية التي يصل عددها إلى 20 جهة خدمية حكومية وشركات بما فيها شركات الاتصالات، حرصا على عدم إعاقة المشروع أو توقفه.
• وماذا عن صدور توجيهات جديدة لإزالة الشعب أو أجياد؟
لا توجد إزالة جديدة سوى التي حددت سابقا، في ريع اطلع المتصل بجبل خندمة وكذلك العقارات التي حددت في أجياد والواقعة خلف الوقف، وعددها 60 عقارا ولم يصلنا أي أوامر بإزالة أية مناطق أخرى حتى الآن، ونحن نسابق الزمن لإنجاز عملنا قبل بداية شهر رمضان المقبل، ونتوقع أن ننهي عملنا كافة في شعبان الجاري كما هو مخطط له.
• كم حجم المبالغ التي صرفت لتعويض ملاك العقارات المزالة في الساحة الشمالية؟
اللجنة صرفت نحو 40 مليار ريال كتعويضات لأصحاب العقارات المنزوعة لصالح مشروع الملك عبدالله لتوسعة الساحات الشمالية للمسجد الحرام، وصرفوا حتى الآن ما يقارب 80 في المئة من التعويضات، وهناك معاملات عليها بعض الملاحظات لا تزال تحت الإجراء، وارتفعت في هذه السنة قيمة التعويضات عنها في الأعوام الماضية، نظرا لارتفاع أسعار العقار بنسبة تصل إلى 100 في المئة وربما أكثر وذلك حسب تقديرات لجنة تثمين العقارات التي تجري ذلك.
• كيف جرى التعامل مع المرافق الحكومية التي تمت إزالتها؟ وكم يبلغ عدد العقارات المجهولة وما حجم تعويضاتها؟
كان لا بد من إزالة عدد كبير من المرافق الحكومية مثل المدراس، والمساجد والجوامع، وصرفت تعويضاتها للجهات التي تتبع لها، وهناك نحو أربعة في المائة من حجم العقارات المنزوعه لم يأتنا لها أحد حتى اليوم، وتسمى (عقارات الغيب) فيتم تحويل تعويضاتها إلى أملاك الدولة حتى يثبت تملكها.
• كيف تجري عملية مطابقة الصكوك والوثائق الرسمية، وهل هناك معاملات معطلة حتى الآن؟
قضية تدقيق الوثائق الرسمية كانت قاعدة مهمة ننطلق منها في تقدير العقارات المنزوعة، لذا كان لزاما وضع آلية نظامية صارمة لا تقبل الاختراق، وشكلنا لجنة خاصة لتدقق الصكوك الشرعية المقدمة من قبل الملاك والنظار والوكلاء، وركزنا على قنوات نمرر من خلالها كل الوثائق المقدمة، فهناك جهاز مساحي من وزارة الشؤون البلدية والقروية، وجهاز من الاستشاري المشرف على الأعمال الفنية، وجهاز من أمانة العاصمة المقدسة، تجري عملية التدقيق والمطابقة، وكل تلك الإجراءات تقطع دابر التحايل وتغلق الطريق أمام المتحايلين، وتضم اللجنة مندوبين من المحكمة وكتابة العدل، وهناك نحو 200 معاملة معطلة بسبب عدم ذرع صكوك التملك، ونقص في الأطوال والمساحة وسبب تعطيلها المحكمة وليس من قبلنا.
• ما صحة ما يتداوله البعض من أن هناك توجها لإزالة مكتبة مكة المكرمة التي يعتقد أنه مكان مولد الرسول صلي الله عليه وسلم؟
لم نتلق أي توجيهات بشأن فتح أنفاق جديدة في الجهة الشرقية للحرم المكي، بل سيتم الاكتفاء بما هو موجود حاليا، وسيكون التركيز في المرحلة المقبلة على تنفيذ الأنفاق في حي الحجون وجرول ونفق للطوارئ في القبة للتوصيل بين الأنفاق، وسنعمل على إنشاء أنفاق لمحطات توليد الكهرباء التي ستقام في التيسير وفي السليمانية وهذه الأنفاق عمقها 30 مترا وستمد فيها كيابل وتبلغ مساحتها كيلومترين ويتم تنفيذها حاليا وتبلغ تكلفتها 140 مليون ريال، أما الكيابل فتبلغ تكلفتها 340 مليون ريال ولم نتلق أي توجيهات بإزالة مكتبة مكة المكرمة.
• هل عثرتم على أساسات مبان تاريخية أو أبنية أثرية في المنطقة المزالة في الساحات الشمالية، خصوصا أنها جزء مهم من مكة القديمة؟
جرت الاستعانة بمتخصصين ومندوبين من هيئة السياحة والآثار خلال إجراء عملية الإزالة في الساحات الشمالية لأنها منطقة تاريخية موغلة في القدم، وشاركوا معنا في عمليات الهدم، خصوصا في المباني القديمة، وكانوا يحتفظون بالأشياء الأثرية مثل بعض الشبابيك والأبواب في المنازل القديمة، وعمل معنا مندوب الهيئة خطوه بخطوة طوال عمليات الإزالة، ووجدنا بازان أمر بانشائه الملك عبدالعزيز في عام 1355ه ليغذي السكان والحجاج بالمياه.
• كيف تتعاملون مع الاعتراض على تقديرات العقارات؟
لجنة تقدير العقارات تضم مندوبين من أمانة العاصمة المقدسة، ووزارتي المالية والعدل، وأهل الخبرة المتخصصين في سوق العقار، وأعتقد أن اتفاق كل الأعضاء يدحض اتهام البعض ويمكن لأي متضرر أن يتقدم للجهات المعنية، ونلاحظ أن الاعتراضات قلت في المرحلة الأخيرة، خصوصا بعد ارتفاع قيمة التعويضات نظرا لارتفاع أسعار العقار، ودائما ما يبت ديوان المظالم في أي اعتراض ويعطي كل ذي حق حقه.
• ما أبرز المشاكل التي تواجهكم في عملكم؟
أبرز المشاكل التي تواجهنا هي كثرة تردد أصحاب معاملات الصكوك غير المذروعة، إذ لم يتسلموا تعويضاتهم منذ نحو أربع سنوات على الرغم من أنهم ويراجعونا بشكل مستمر، والسبب لأن صكوكهم لم يحدد فيها مساحة الأرض، فهي غير مذروعة، وعقدت اجتماعات تنسيقة بين وزارتي الشؤون البلدية العدل لإنهاء هذه القضية قريبا، وأتوقع أن الموضوع في مراحلة النهائية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.