وزير الاستثمار يدشن مشروع مصنع للأسمنت في عدرا بسوريا    الرياض تستعرض جاهزيتها لاستضافة دورة ألعاب الفنون القتالية الآسيوية 2026    ثلاثي الاتفاق ينضم إلى المعسكر التدريبي في البرتغال    وزارة الرياضة تطلق برنامج "حكايا الشباب" 2025    جراحة للجميعة بمعسكر الذئاب    إحباط تهريب (189) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر في عسير    وجاؤوا يركضون مهلا يا دعاة الضلالة    انخفاض مخزونات النفط الخام الأميركية    الخلود يقيل المدرب الروماني كوزمين    "بر الشرقية" تفتتح مكتبًا خدميًا جديدًا في بقيق لتعزيز الوصول المجتمعي ورفع كفاءة الخدمات    أمير جازان يتسلّم التقرير السنوي لفرع هيئة الهلال الأحمر    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    جميل لرياضة المحركات تحتفي بتعاونها مع مؤسسة كأس العالم للرياضات الإلكترونية    هيئة الربط الكهربائي الخليجي تقيم ورشة عمل في مجال الذكاء الاصطناعي لدمجه في العمليات    رئيس بلدية صبيا يطّلع على مشاريع التدخلات الحضرية لتحسين المشهد العام في المحافظة    الشؤون الإسلامية في جازان تنظم عدد من المناشط الدعوية في محافظات المنطقة    اللجنة التنفيذية للتعاون الإسلامي تؤكد ضرورة وقف إطلاق النار في غزة    المملكة تُشارك تجربتها في إدارة الموارد المائية    الطيران المدني تصدر تقرير التزام المطارات والناقلات الوطنية بأوقات الرحلات لشهر يونيو 2025م    جامعة جازان تعلن مواعيد التسجيل الذاتي للفصل الدراسي الأول 1447ه    الصين تعلن تقديم "احتجاجات رسمية" للاتحاد الأوروبي    سوري يشتري عملات ويسلمها للمتحف    نجم يكشف أسرار منكب الجوزاء    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    لماذا غسل الدجاج غير مستحب    إطلاق كود"البنية التحتية" بمنطقة الرياض بعد 15 يوماً    ربط التعليم التقني باحتياجات السوق.. أمير المدينة: معامل ابتكارات الحرف نموذج للاستثمار في رأس المال البشري    جذور العدالة    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على والدة عبدالرحمن بن فرحان    أكد دعم سوريا لضمان أمنها واستقرارها.. مجلس الوزراء: السعودية تدعو لاتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    "البيئة": تمديد مهلة رخص مياه الآبار لمدة عام    ترحيب سعودي ببيان الشركاء الدوليين المطالب بإنهاء الحرب على غزة    أكد وجود انتهاكات جسيمة.. لجنة تقصي الحقائق تسلم تقريرها للرئيس السوري    المنتخب السعودي يشارك في أولمبياد الأحياء الدولي    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    اختتام تدريب الخطباء بتبوك    منسوبات واعي يطلعن على مركز التراث وبيت الحرفيين بجازان    منع الفنان راغب علامة من الغناء في مصر    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    دينية الحرمين توقع اتفاقية تعاون لبرامج نوعية    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    النصر يتراجع عن صفقة هانكو.. ويخسر الجابر    رئيس الوزراء يدعو لتعزيز التواجد في عدن.. تحذير يمني من وجود المقرات الأممية بمناطق الحوثي    تصاعد الضغوط لإنجاز اتفاق وقف النار بغزة    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    الإسناد نموذج تشاركي يعزز جودة الخدمات    نبض العُلا    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    رئيس باكستان يمنح رئيس أركان القوات البحرية وسام "نيشان الامتياز" العسكري    أمير جازان يستقبل مدير فرع إدارة المجاهدين بالمنطقة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



آن الأوان لتدخل مباشر من الدولة في أسعار العقارات
نشر في عكاظ يوم 13 - 11 - 2011

أن يصل سعر متر الأرض إلى الأسعار التي وصل إليها الآن يذكرني بما وصلت إليه أسعار الأسهم في فترة من الفترات قبل طوفان نزول الأسعار المدوي الذي أدى إلى احتراق المدخرات ولم يستفد منه إلا الجشعون في زيادة ترسانتهم المالية دون أي اعتبارات للضرر على الأفراد أو الاقتصاد الوطني «أنا ومن بعدي الطوفان» ربما يكون أفضل شعار لوصف ما حدث.
سوق العقار تلتهب، أسعار الأراضي وصلت في بعض المدن إلى آلاف الريالات، وفي بعض الحالات ترتفع أسعار العقارات صغيرة المساحة نسبيا بأكثر من 100 ألف ريال في غضون أسبوع واحد دون أي مبرر سوى حاجة المواطن إلى تملك عقار وقلة المعروض وارتفاع الطلب، فما الحل؟
هل يترك المواطن فريسة للتجار الذين لا اعتبارات لهم سوى تحقيق الأرباح؟ وهل تترك المصارف على واقعها تحقق أرباحا خرافية من تمويل العقار أعلى مما تحققه نظيراتها في بعض الدول الخليجية، بل وتمول ببعض المصارف بنوعية من العقود تحقق لهم المرونة في رفع إيجارات المساكن في عقود البيع بنظام الإيجار دون أن تحرك مؤسسة النقد ساكنا، هل مسؤولية مؤسسة النقد هي حماية المصارف من خطر الإفلاس فقط أم هي مسؤولة عن المصارف ومن يتعامل معها؟ سؤال يوجه لمؤسسة النقد ؟.
لا بديل عن التدخل المباشر للدولة في حماية المواطن من مخاطر الديون طويلة الأجل نتيجة لجشع الممولين ومؤسسات التطوير العقاري، ولتسهيل تحقيق تلك المهمة البالغة الأهمية في تحقيق رغبات المواطنين في تملك منزل ربما يكمن من خلال منح مزيد من الأراضي للمواطنين إن أمكن وتسييل المزيد من الموارد المالية لصندوق التنمية العقارية مع تخفيف الإنفاق الحكومي غير العاجل على التشييد حتى لا تتضخم الأسعار وتغير أنظمة فسح البناء كالسماح بارتفاعات أعلى مما هي عليه الآن شريطة إعداد مواقف في طوابق تحت الأرض في ذات المباني وغيرها من المحفزات التي يمكن من خلالها التخفيف من سرعة الارتفاع الصاروخي والصارخ في أسعار العقارات والأراضي.
[email protected]
للتواصل أرسل رسالة نصية sms إلى 88548 الاتصالات أو 636250 موبايلي أو 737701 زين تبدأ بالرمز 246 مسافة ثم الرسالة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.