تعويضات سكان أم الخير والسامر3 تفوق سعر السوق

مساعد أمين جدة للأراضي ل «عكاظ» :

كشف ل «عكاظ» مساعد أمين جدة للأراضي والمنح الدكتور محمد الجفري، عن صدور توجيه بتعويض سكان أم الخير وحي السامر 3 بمبالغ أكبر من سعر السوق؛ بهدف تسريع إخلاء المنازل والعمل على تنفيذ المشروع الهام والحيوي في القريب العاجل وبأسرع وقت ممكن.
وقال الدكتور محمد الجفري إن الملاك كانوا يخشون من عدم تعويضهم بالشكل المناسب «وأغلب من قدم إلينا من أهالي العقارات المنزوعة لصالح المشروعين خرجوا وهم راضون، خصوصا أن السعر الذي تم احتسابه لهم أعلى من سعر السوق؛ تقديرا لظروفهم وتنفيذا لتوجيهات ولاة الأمر».
وأوضح مساعد أمين جدة للأراضي والمنح أن الأمانة عانت من تخوف الملاك، واضطرت للوقوف على استفساراتهم كل يوم في مقر خدمة العملاء من بعد الظهر وحتى العاشرة مساء، «وللأمانة فإن جلهم خرج وهو راض عن الآليات المتبعة لحفظ حقه في التعويض وسرعة صرف المبالغ المستحقة لهم».
وعند سؤاله عن السر وراء احتساب مبلغ 1500 ريال للمتر الواحد، قال «لا أملك تحديد مبلغ معين، ولكنه بالتأكيد لا يقل عن ذلك المبلغ».
وحول الشكاوى التي طرحها ملاك العقارات المنزوعة بشأن نزع اللجنة في بعض المواقع نصف المنزل وترك الباقي بحجة عدم مرور المشروع عليه، قال إن الفريق المكلف بتقييم عقارات حي السامر 3 وأم الخير وافق على نزع 43 عقارا بالكامل، «بعد أن اشتكى ملاكها من عدم دخول كامل العقار في المشروع، وبعد أن تقدم إلينا مجموعة من الأهالي يشتكون من عدم نزع كامل المنازل؛ لأن المشروع لا يمر إلا على 60 أو 70 في المائة من منازلهم، وتم تشكيل لجنة ورأت نزع تلك المنازل بالكامل ورفعت الأمر للجهات المعنية لأخذ الموافقة النهائية، حيث من المتوقع أن يتم ذلك في القريب العاجل».
ولفت مساعد الأمين إلى بقاء ما يقارب ثلاثة مبان تقريبا لازالت في طور الدراسة كون المشروع يمر على نصف المبنى، وسيتم اتخاذ القرار النهائي حيالها في اليومين المقبلين من خلال اللجنة التي تدرس مدى الاستفادة منها معماريا من خلال إزالة نصف المبنى وإبقاء نصفه على سبيل المثال، وسيتم تحديد ذلك بعد دراسة تلك المواقع الثلاثة بالتفصيل.
وبين المهندس محمد الجفري أن اللجان واجهت عدم تملك سكان أربعة عقارات لصكوك ملكية، مضيفا «وتم الرفع حولها للجهات المختصة لتحديد آلية معينة لتعويضها ملاكها وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها في تلك الحالات».
ونفى الدكتور الجفري ضعف إقبال الملاك لتسليم مستنداتهم وقال «هذا المشروع استثنائي ويتعلق بأرواح الناس، وهنالك اهتمام كبير من قبل ولاة الأمر لتسريع تنفيذ المشروع قبل موسم الأمطار المقبل، ولذلك كان الإقبال جيدا، حيث بلغ عدد المتقدمين حتى الآن حوالى 80 في المائة من ملاك العقارات ال156، ولدينا معلومات بأن من تبقى أغلبهم ملاك الأراضي البيضاء أو تلك التي بدون صكوك».