دراسة: مطلوب بناء 3 ملايين شقة سنوياً لمواجهة غلاء الإيجارات

قال رئيس اللجنة العقارية في غرفة مكة للتجارة والصناعة منصور أبو رياش، إن الحكومة تعمل حاليا على بناء 500 ألف وحدة سكنية منخفضة التكلفة بتكلفة مليار ريال، للتقليل من أسعار الإيجارات والعقارات بصفة عامة.
وبحسب ما نقلته "عين اليوم"، فإنه وفقا لدراسة أجرتها وزارة الإسكان فإن المملكة مطلوب منها بناء ثلاثة ملايين وحدة سكنية كل عام لمواجهة أسعار الأراضي والوحدات السكنية في جميع أنحاء البلاد خصوصا في المدن الكبرى مثل جدة والرياض والدمام. ويتوقع أن تحد هذه المشروعات الحكومية من ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية وزيادة المعروض في السوق المحلية.
من جانبه، قال عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة عبدالله الأحمري إن أسعار الوحدات السكنية لا تزال مرتفعة بسبب انخفاض العرض ومع ذلك فإن مشروعات الإسكان من وزارة الإسكان تزيد المعروض في السوق السعودية مما يجبر أصحاب الوحدات السكنية لخفض أسعارها. وأضاف متحدثا إلى صحيفة "عرب نيوز": "يتوقع أن تستمر ثلاث سنوات أخرى وهو الوقت الذي تكون فيه وزارة الإسكان قد حققت هدفها المتمثل في زيادة العرض من الوحدات السكنية في المملكة بشكل كبير يسد الفجوة بين العرض والطلب وارتفاع الإيجارات مما سيؤدي إلى الاستقرار في قطاع الإسكان.
في نفس الوقت، يحاول الكثير من أصحاب العقارات جذب المغتربين فقط من خلال بناء الشقق الصغيرة التي تتكون من غرفتين وهي ليست مناسبة للعائلات.
وكان وزير الإسكان قد وقع مؤخرا اتفاقيات لتصميم مشروعات الإسكان 82 تمهيدا لدعوة عطاءات هذا العام، تسعة من هذه المشروعات في منطقة مكة المكرمة على مساحة 28.1 مليون متر مربع. وقال الوزير إن هناك خططا لبناء 18.000 وحدة سكنية في جدة، و360 في مكة المكرمة ومئات الوحدات في محافظات رابغ ورانية والطائف وخليص وينبع والمهد.