740 وحدة سكنية لأكبر مشروع سكني بالدمام

أعلنت شركة الجبيل للتعمير عن باكورة مشاريعها لبناء الوحدات السكنية في الدمام من خلال أكبر حي سكني يطور من قبل القطاع الخاص, على مساحة بلغت 283 ألف متر مربع. وأوضح محمد أحمد الدوسري رئيس مجلس إدارة شركة الجبيل للتعمير بأنه تم الانتهاء من بناء 44 وحدة في الوقت الحالي وبتمويل ذاتي من الشركة, وسيتم الانتهاء من المرحلة الأولى والبدء في تسليم الوحدات ابتداء من شهر يوليو المقبل.
صورة من اللقاء
وكشف أن هذا المشروع يعد من المشاريع التي حرصنا على ان تناسب في تصاميمها جميع الشرائح في المجتمع, حيث يتمثل مشروع (تلال الدمام ) في اقامة حي سكني كامل يتكون من 740 وحدة سكنية بمختلف المساحات.
وأضاف الدوسري أن الشركة عندما اختارت هذا المكان لإقامة مشروع تلال الدمام وضعت أمامها العديد من المعايير والمميزات التي لا تتوافر في أي موقع آخر، حيث يتمتع الموقع بسهولة الوصول اليه ومنه الى كافة المواقع الحيوية في المنطقة الشرقية, حيث يبعد 15دقيقة عن شركة أرامكو (الظهران), و 20دقيقة الى الدمام والخبر وشاطئ نصف القمر, و12دقيقة الى المطار . كما يتميز المشروع بوجود كافة الخدمات التي يتطلبها الحي كالمساجد والحدائق والمدارس، إضافة الى الخدمات الأخرى التي يحتاجها الحي.
وتطرق الدوسري الى قطاع الإسكان في المنطقة الشرقية، وقال: «هو سوق واعد يستوعب الكثير من المنافسات, ليكون داعما قويا للخطة التنموية التي تقوم بها المملكة في مجال الاسكان, وليتوافر أمام المستهلك الكثير من العروض والخيارات لاختيار الأنسب منها».
وأكد الدوسري على ان قانون الرهن العقاري مشروع تأخر كثيرا، وبالتالي فإن المواطن هو المتضرر الأول لاعتماده بالدرجة الأولى على قطاع البنوك في عملية التمويل التي تضيف عبئا كبيرا على المواطن أثناء شرائه منزلا.
وبين الدوسري أن جميع القرارات والأوامر الملكية الصادرة في وقت سابق أكبر دليل على اهتمام الدولة بهذا القطاع، مطالبا في الوقت نفسه بتشكيل هيئة خاصة لدعم المطورين العقاريين، مؤكدا على ان كثيرا من الاجراءات المتعلقة بمنح التراخيص لمثل هذه المشاريع هي ما قد يؤخر البدء فيها, إضافة الى تأخر بعض الجهات الحكومية في بناء ما يخصها من مبان كالمدارس والمراكز الصحية, داعيا الكثير من المواطنين الراغبين في الشراء في الوقت الحالي الى الاتجاه الى المناطق البعيدة عن مراكز المدن التي تشهد فيها الوحدات السكنية أسعارا مرتفعة, إضافة الى الاختناقات التي تشهدها مراكز المدينة عند الرغبة في الخروج من المنزل لقضاء أبسط الاحتياجات اليومية.
من جانبه أكد المهندس ايهاب طالب العامري نائب الرئيس التنفيذي لشركة الجبيل للتعمير أن الشركة أخذت على نفسها عهدا بأن تقدم منتجات عقارية جديدة خاصة في قطاع الاسكان, تختلف عن كل ما نشاهده من منتجات متواجدة في السوق وبأسعار منافسة, حيث درسنا في الشركة جميع السلبيات في كل المنتجات المتواجدة في السوق وأهم احتياجات وخصوصيات العائلة السعودية وما تهتم به بالدرجة الأولى فوجدنا أن جميع تلك المنتجات تفتقر الى الرحابة. كما ينقصها الخصوصية التي تعد مطلب العائلة السعودية بالدرجة الأولى , فتبنت الشركة مفهوما جديدا في تصاميمها وهو «البناء الممتع»، حيث أصبح شعار الشركة «متعة المكان».
وأضاف العامري ان من أهم خصائص المكان الممتع داخل المسكن توافر الإضاءة الطبيعية داخل الغرف, وكان التحدي الكبير لنا هو كيفية إيجاد منتج يحتوي على فتحات كبيرة للغرف لتوفير أكبر قدر من الاضاءة الطبيعية, مع الأخذ في الاعتبار عدم التعدي وجرح خصوصية العائلة السعودية, ومن هذا المنطلق دمجنا في تصاميمنا لهذه الوحدات التصاميم المعمارية وتخطيط المدن وتنسيق المواقع فتوصلنا الى منتجات على أرقى المستويات من حيث الرحابة وإعطاء مساحة كافية للإضاءة الطبيعية للدخول الى أكبر عدد من غرف المسكن، وكذلك توفير مساحة كافية للفناء للاستفادة منها من قبل أفراد العائلة, لنصل الى تحقيق المفهوم والهدف الذي سعينا اليه وهو متعة المكان في ظل خصوصية كاملة.
وأشار العامري الى انه تم بناء الوحدات السكنية وفقا لأربعة نماذج مختلفة بمسطحات تتراوح مساحاتها بين 400 و 430 مترا مربعا، وبأسعار تبدأ ب «1.230» مليون ريال. كما تقوم الشركة بتطوير نموذج جديد بمسمى (المنزل) في المرحلة المقبلة تبدأ أسعاره من 750 ألف ريال.