100 مليون ريال لتنمية المخططات القديمة بأحياء الشرقية

قامت أمانة المنطقة الشرقية بالترخيص منذ عام 1431- 1433 ه لعدد 229 برجا تختلف طبيعة استخداماتها بين سكنية وتجارية وإدارية وفندقية وسياحية وموزعة على محاور شبكة الطرق الشريانية في حاضرة الدمام وتتراوح ارتفاعاتها ما بين (6 إلى أكثر من 30 طابقاً)،
يصل ارتفاع أحد الأبراج إلى (54) دورا على طريق الملك فهد بن عبد العزيز وعدد (3) يزيد ارتفاعها على (30) طابقا على طريق الخليج بالدمام وطريق الملك فهد بالظهران وطريق الأمير تركي بالخبر وعدد (7) يزيد ارتفاعها على (25) دورا على شارع الأشرعة بالدمام وعلى طريق الظهران وطريق الملك سعود وفي مركز التجارة والأعمال بالخبر وعدد ( 14 ) منها يزيد ارتفاعه على ( 20 ) دوراً على طريق الملك سعود بن عبد العزيز في الخبر وطريق الأمير فيصل بن فهد بالخبر وطريق الملك فهد بن عبد العزيز، وأوضح أمين الشرقية المهندس ضيف الله العتيبي أن الأمانة قامت أيضاً بفرز البناء الى وحدات عقارية وفقاً لما صدر بشأنها من مخططات وتراخيص معتمدة من البلدية المختصة. أما المباني التي لم يسبق إصدار مخططات أو تراخيص بشأنها أو التي لم يحدد الترخيص إمكانية تجزئتها وفرزها فيتم فرزها بعد عمل رفع مساحي للوحدة وتقديم شهادة مصدقة من مكتب هندسي معتمد بسلامة المبنى انشائياً, وبلغ إنجاز معاملات طلبات فرز وحدات عقارية (شقق) بين عامي1428 1433 ه الى (1482) معاملة تم من خلالها توفير (8300) شقة، وبذلك تم تقليل معدل فترة الانجاز ليصل حالياً إلى يومين بدلاً من ستين يوماً، حيث بلغ إنجاز عام 1433 ه عدد (400) معاملة فرز وحدات عقارية (شقق حيث تمثل عدد (4830) شقة موزعة على الدمام والخبر والظهران ومحافظة القطيف. أما بالنسبة إنجاز معاملات طلبات الفرز بالدوبلكس و الأراضي الفضاء بين عامي 1428 1433 ه عدد 3803 معاملة، وبلغ إنجاز عدد معاملات طلبات الفرز بالدوبلكس والأراضي الفضاء 1432ه (1168) معاملة، وبذلك تم تقليل معدل فترة الانجاز يصل حالياً الى يومين بدلاً من شهرين.
وأضاف العتيبي أن الامانة اعتمدت مبالغ محددة لتنمية المخططات القديمة لأول مرة اعتبارا من هذا العام لتصل إلى 100 مليون ريال حيث سيعتمد نفس المبلغ وأكثر كل عام، وأن الأمانة قطعت أربع سنوات تقريبا في العمل على تنمية وتطوير أحياء العزيزية. كما أنها أنجزت شوطاً كبيراً في الضاحية، وبلغت تكاليف المشاريع التي أنفقتها الأمانة على العزيزية ما يقارب 30 مليون ريال ، ومثلها في الدمام، وانه سيعتمد هذه السنة 46 مليون ريال للدمام ومثلها لعزيزية الخبر، مؤكدا انها خاصة بمخططات المنح فقط، ولا تشمل السفلتة وإنما فتح الشوارع التي تعطي مناسيب معينة وبعدها يسمح في البناء، وأشار إلى أنه في حال وصلت نسبة المباني في هذه المخططات إلى 60 بالمائة فإن الأمانة ستبدأ عمليات السفلتة والإنارة والأرصفة، لافتا الى أنه من غير المنطقي القيام بأعمال السلفتة والأرصفة وبعدها يأتي للبناء الذي سيزيل كل الذي قامت به الأمانة من مشاريع، وهي تعتمد على برنامج على مستوى الوزارة بمبالغ مالية كبيرة للخدمات كلها في مخططات المنح من كهرباء واتصالات وخدمات بلدية.