الجبيل الصناعية تعاني من أزمة سكنية

تظل الازمة السكنية بسبب قلة المعروض للشقق السكنية الخاصة بالعوائل وكذلك العزاب الشغل الشاغل للمكاتب العقارية في مدينة الجبيل الصناعية مما ادى باثار رجعية على الكثيرين من العقاريين في السنوات القليلة الماضية.
وتكشف المصادر العقارية المطلعة ان عدد الوحدات السكنية التي قامت الهيئة الملكية بالجبيل الصناعية بنائها للعوائل تبلغ حوالي (1880) وحدة، اما الوحدات الخاصة بسكن العزاب تبلغ حوالي 1500 وحدة موزعة يبن احياء كل من البحر والحويلات والفناتير وتضيف المصادر المطلعة ان الهيئة خصصت حوالي 7600 غرفة في احياء 12 و14 للعمالة الخاصة بالتشغيل والصيانة بالهيئة الملكية. كما تفيد المصادر المقربة من الهيئة الملكية بالجبيل بانه يوجد على قائمة الانتظار ضمن برنامج التمليك والايجار حوالي 300 شخص.
وفي شق آخر تشير المصادر ان هناك حوالي 1000 غرفة غير مشغولة يتم استئجارها شهريا بمبلغ (750) ريال وهي تحمل مواصفات راقية على حد قول المصدر.
وتضيف المصادر ان هذه الغرف الخاصة بسكن العزاب لا تلبي احتياجات وطلبات السوق بسبب الطلب المتزايد على غرف العزاب، كما ذكرت المصادر ان الهيئة الملكية خصصت ثمانية احياء لسكن العزاب موزعة على الاحياء التالية الشاطئ، والحويلات والخليج، والفناتير والفيحاء ونجد الشمالية والجنوبية والدفي.
كما توضح المصادر ان مشروع الجبيل (2) والذي يقع غربي منطقة الصناعات الحالية سوف يضاعف الطلب على الوحدات السكنية في شقيه سواء كان لسكن العوائل او العزاب كما يقدر قدر الوحدات السكنية في الجبيل الصناعية بحوالي اكثر من (5380) وحدة سكنية ولا تزال المدينة تعاني من الازمة السكنية على صعيد آخر اكد مصدر مسؤول بقطاع الاستثمار والتنمية في الهيئة الملكية بالجبيل الصناعية ان هناك العديد من المواقع السكنية في المدينة تم تطويرها لاستيعاب الطلب على الوحدات السكنية خلال السنوات الخمس القادمة.
واضاف المصدر ان منطقة رأس الفناتير الواقعة في الجهة الشمالية الشرقية من المدينة والتي تقع ضمن المنطقة السكنية تشملها المشاريع التطويرية الى جانب تطوير الخدمات الترفيهية المطلة مباشرة على شاطئ الخليج وقال المصدر ان هناك ثلاثة مواقع اخرى لاقامة عمائر للعزاب تتسع لحوالي (400) وحدة سكنية لفئات مختلفة.
واضاف ان المشاريع السكنية بالمدينة تنقسم الى اربعة اقسام هي مشروع منطقة رأس الفناتير الذي يتكون من ثلاثة مواقع رئيسية وهي المنطقة السكنية وتبلغ مساحتها الاجمالية نحو (90) هكتارا وتستوعب نحو (900) وحدة سكنية عائلية منفصلة بأستثمار متوقع نحو مليار ريال، اما المنطقة التجارية والترفيهية فتبلغ مساحتها نحو (50) هكتار وتقوم الهيئة حاليا باعداد المخططات الهندسية لهذه المنطقة ومن ضمن مكوناتها موقع مخصص لاقامة مدينة ترفيهية على ساحة تقدر بنحو (7.67) هكتارا كذلك خصصت الهيئة مناطق خضراء وساحات مفتوحة وهي عبارة عن متنزهات عامة على الشريط الساحلي الشرقي والشمالي للمنطقة السكنية ومنتزهات وساحات داخل المنطقة السكنية بالاضافة الى مجسمات جمالية عند مدخلي راس الفناتير وبين ان من ضمن المشاريع السكنية مشروع الشقق المفروشة بمنطقة الخدمات الترفيهية على شاطئ الفناتير الجنوبي وتميز بمحتويات الانشطة المتمركزة فيها الانشطة الى ثلاثة اقسام (الشقق المفروشة وصالات ترفيهية ومطاعم او مقاهي راقية كما يتضمن المشروع الثالث منتجعا سياحيا وشاليهات بحرية وتقع على الشاطئ الشمالي الفناتير ويحتوي المشروع على شاليهات وانشطة ترفيهية مصاحبة للمشروع موضحا بانه تم تخصيصه لاحد المستثمرين وهو الآن في مرحلة الانشاء اما المشروع الرابع فهو عبارة عن مشاريع مستقبلية وتتمثل في تطوير حي جلموده ليتواكب مع توسع المنطقة الصناعية والحي في مرحلة التخطيط والتصميم حاليا وتقدر المساحة الاجمالية للحي ب 1000 هكتار وهو مقسم إلى 4 محلات سكنية تحتوي كل محله على مراكز تجارية ومتنزه وعيادة ومدارس الخ من خدمات ويستوعب الحي (8000) الى (9000) وحدة سكنية متنوعة وعدد السكان المتوقع ب 45000 نسمة.