فرص أستثمارية

مع تزايد عدد السكان يتزايد الطلب في السوق المحلي على بعض السلع والبضائع بشكل مستمر مما يستوجب قيام صناعة وطنية باستثمارات محلية او اجنبية او مشتركة لسد الفجوة الموجودة في السلع, من امثلة هذه المنتجات التي تم طرح فرصة استثمارية لقيام مصنع لها الثلاجات المنزلية.
أولا: نوعية المنتج
انتاج ثلاجات كهربائية لانتاج الثلج وحفظ الاطعمة عبارة عن ثلاجات قائمة (عمودية) بعدة مقاسات وانماط تحتوي على قسمين احدهما للتبريد والآخر للتجميد مع جهاز مقاوم لتراكم الثلج.
ثانيا: مبررات اقامة المشروع
وجود سوق متاحة للاستثمار حيث قدرت الفجوة في الطلب المحلي في عام 2001م (18833 طن).
زيادة الطلب من السوق المحلي مع تزايد اعداد المستخدمين لها سنويا في المملكة.
توفر بعض المستلزمات اللازمة للتصنيع محليا.
ثالثا: الجنسية المقترحة للشريك الاجنبي
يابانية - امريكية - كورية.
مبررات هذا الاختيار:
توفر التقنية المتقدمة لهذه الصناعة.
توفر السلع الوسيطة اللازمة بأسعار معقولة (الموتور - الكمبروسور).
رابعا: الطاقة الانتاجية المقترحة : 5400 طن سنويا
خامسا: تكاليف التشغيل السنوية
ايجار الارض 000ر96 ريال, المواد الخام ومستلزمات الانتاج ومواد التعبئة والتغليف 000ر000ر35 ريال, الاجور والرواتب والبدلات.. الخ 000ر425ر6 ريال, المنافع العامة (مياه, كهرباء, وقود) 000ر950 ريال, مصاريف ادارية وعمومية 000ر650 ريال, التسويق والترويج والدعاية والاعلان 000ر100ر1 ريال, الصيانة 650ر190ر1 ريال, التأمين 275ر128 ريال, مجموع تكاليف التشغيل السنوية 925ر539ر45 ريال, الاهلاك 150ر485ر2 ريالا.
سادسا: مساحة الارض والمباني المطلوبة:
مساحة الارض الاجمالية 12000م2
مساحة المباني 6000م2
سابعا: التكاليف الاستثمارية (بدون الارض):
مبان وانشاءات وتجهيزات 000ر855ر7 ريال, آلات ومعدات 000ر000ر15 ريال, وسائل نقل وانتقال 000ر800ر1 ريال, اثاث وتجهيزات مكتبية 000ر500 ريال, نفقات ما قبل التأسيس 000ر912 ريال, اجمالي رأس المال الثابت 000ر067ر26 ريال, رأس المال العامل 964ر763ر10 ريال, اجمالي رأس المال المستثمر 964ر830ر36 ريالا.
ثامنا: التسويق
1- المنطقة الجغرافية:
اسواق المملكة العربية السعودية.
دول الخليج العربي.
2- العملاء:
وكلاء التوزيع وتجار الاجهزة المنزلية وموردو الاجهزة المنزلية للمستشفيات والفنادق والمؤسسات.
محلات بيع الاجهزة المنزلية.
3- سعر البيع:
12000 ريال / طن.
تاسعا: الآثار الايجابية المتوقعة للمشروع
1- التسويق المحلي 000ر5 طن.
النسبة الى حجم الواردات من المنتج 26%
2- التصدير 400 طن.
النسبة الى الصادرات الحالية من المنتج: لا توجد صادرات حاليا من المنتج
القيمة المضافة: 8ر29 مليون ريال.
عاشرا: ربحية المشروع
1- متوسط الربح (السنوي = 17 مليون ريال.
2- صافي الربح المتراكم في السنة العاشرة = 8ر169 مليون ريال.
3- معدل العائد على الاستثمار = 70ر39%.
4- فترة استرداد رأس المال المستثمر = 05ر3 سنة.
5- معدل العائد الداخلي (IRR) = 90ر31%