فرص أستشمارية

مع تزايد عدد السكان يتزايد الطلب في السوق المحلي على بعض السلع والبضائع بشكل مستمر مما يستوجب قيام صناعة وطنية باستثمارات محلية او اجنية او مشتركة لسد الفجوة الموجودة في السلع من امثلة هذه المنتجات التي تم طرح فرصة استثمارية لقيام مصنع لها.
اولا وصف المنتج:
انتاج الاثاث الخشبي من حجرات النوم والصالونات والانتريهات وحجرات السفرة والمكاتب من اجود انواع الاخشاب.
ثانيا مبررات اقامة المشروع:
امكانية الاستثمار في هذا المشروع حيث قدرت الفجوة في عام 2001م بحوالي 55905 اطنان.
نمو الطلب الداخلي من السوق المحلي على هذه المنتجات.
تعتمد المملكة اعتمادا كبيرا على الاستيراد في سد احتياجاتها من هذه المنتجات.
ثالثا الجنسية المقترحة للشريك الاجنبي: ايطالي وفرنسي وشرق اسيوي.
مبررات هذا الاختيار:
باعتبارهم من افضل واشهر المصممين في مجال صناعة الاثاث كما ان معظم واردات المملكة من هذا المنتج من تلك الدول.
رابعا الطاقة الانتاجية المقترحة:
3 آلاف طن سنويا.
خامسا تكاليف التشغيل السنوية:
ايجار الارض 64 الف ريال
المواد الخام ومستلزمات الانتاج 8.988.000 ريال.
الاجور والرواتب 1.645.000 ريال.
المنافع العامة 215.000ريال.
مصاريف ادارية وعمومية 410.000 ريال.
التسويق والترويج 175.000 ريال.
الصيانة 455.400 ريال.
التأمين 51.085 ريالا.
مجموع تكاليف التشغيل السنوية 12.003.485 ريالا.
الاهلاك 978.350 ريالا.
سادسا: مساحة الارض والمباني المطلوبة: مساحة الارض 8000 متر مربع ومساحة المباني 5 الاف متر مربع.
سابعا التكاليف الاستثمارية بدون الارض:
مبان وانشاءات وتجهيزات 3.245.000 ريال.
آلات ومعدات 6.450.000 ريال.
وسائل نقل وانتقال 300 الف ريال.
اثاث وتجهيزات مكتبية 111 الف ريال.
نفقات ما قبل التأسيس 500 الف ريال.
اجمالي رأس المال الثابت 10.606.000 ريال.
رأس المال العامل 2.756.284 ريالا.
اجمالي رأس المال المستثمر 13.362.284 ريالا.
ثامنا التسويق: أ المنطقة الجغرافية:
المملكة العربية السعودية.
دول الخليج العربية.
ب العملاء:
معارض بيع الاثاث والمفروشات.
موزعو الاثاث المكتبي بالمدن الرئيسية.
الشركات والمؤسسات العامة والخاصة.
ج سعر البيع: 5500 ريال للطن.
تاسعا الاثار الايجابية المتوقعة للمشروع :
1 التسويق المحلي: 2.500 طن.
النسبة الى حجم الواردات من المنتج 4.3 بالمائة.
2 التصدير: 500 طن.
النسبة الى الصادرات الحالية من المنتج: 17 بالمائة.
3 القيمة المضافة: 7.5 مليون ريال.
عاشرا ربحية المشروع:
متوسط الربح (السنوي): 3.6 مليون ريال.
الربح المتراكم في السنة العاشرة 36 مليون ريال.
معدل العائد على الاستثمار 22.90 بالمائة.
فترة استرداد رأس المال المستثمر 4.2 سنة.
معدل العائد الداخلي IRR 19 بالمائة.