قلة العرض تؤدي الى ارتفاع ايجارات الشقق بالجبيل الصناعية

حققت ايجارات الشقق السكنية في الجبيل البلد استقرارا ملحوظا وذلك عائد الى كثرة المعروض من الشقق.
حيث يتراوح معدل ايجار الشقق الجديدة التي تحمل مواصفات غرفتين نوم ومجلس وصالة وخدماتها 16 ألف ريال كسعر متوسط. اما الشقق المستخدمة فيتراوح ايجارها ما بين 13 الى 14 ألف ريال، وذلك وفق مصدر عقاري مطلع. واضاف المصدر أن ايجارات الشقق ذات المساحة الكبيرة الجديدة ذات الموصفات مجلس وصالة طعام الى جانب صالة وغرفتين نوم اوثلاثة فمعدل ايجارها الاعلى يصل الى 21 ألف ريال اما المستخدمة المذكورة آنفا فلايتجاوز ايجارها 18 ألف ريال. اما الشقق المفروشة في موسم الصيف فأكد المصدر أن الجبيل تعاني قلة الشقق المفروشة وهي معدودة على الاصابع كما اوضحنا في تقارير سابقة ونسبة الاشغال تصل الى 100%. اما فيما يتعلق بالجبيل الصناعية فأشار المصدر الى أن ايجارات الشقق السكنية تختلف تماما عن الجبيل البلد ونسبة كبيرة جدا حيث اضاف المصدر أنها حققت ارتفاعا مطردا. وعزل ذلك الى قلة العرض وكثرة الطلب مضيفا بأن معظم الشقق السكنية بالجبيل الصناعية قد تم تصميمها لايحتاج الشركات وان معظم المتوفر حاليا في الجبيل الصناعية نظام فلل دبلكسات وادوار منفصلة. موضحا المصدر أن ايجار الفلل ذات الدورين المفروشة ب اربعين ألف ريال كمعدل مرتفع (أعلى) اما الادوار المفصولة المؤثثة فيزيد ايجارها على 25 ألف ريال اما الشقق ذات موصفات مجلس وغرفة طعام وغرفتي نوم فبين المصدر أن ايجارها يصل الى حدود 20 ألفا كمعدل متوسط. واكد المصدر أن الطلب يزداد على تلك المواصفات من الشقق المذكورة لمناسبة ايجاراتها للمستأجرين بشكل نسبي. ويتوقع عدد من العقاريين المطلعين على أحوال السوق العقارية في الجبيل ارتفاع ايجارات الشقق العائلية بالجبيل الصناعية وارجعوا ذلك الى قلة الاراضي المعروضة الى جانب التوسع المطرد في المشاريع الصناعية سواء في الشركات التابعة لسابك او المساندة لها. كما واعز عدد من العقاريين اسباب قلة عرض الشقق السكنية العائلية الى احجام المستثمرين عن الشروع بالاستثمار في الجبيل الصناعية في الوقت الحاضر. كما طالب عدد منهم بأن يتم تطوير الاراضي الغير مطورة من قبل ادارة تشجيع الاستثمار بالهيئة الملكية بالجبيل. وطالبوا كذلك بأن يتم سحب الاراضي التي تحت التطوير التي لم يتم استغلالها الاستغلال الامثل لتساعد على توفر الاراضي ولو نسبة بسيطة. الجدير بالذكر الى ان ادارة تشجيع الاستثمار بالهيئة الملكية بالجبيل تبذل جهودا حثيثة ومتواصلة فيما يتعلق بحث المستثمرين في المنطقة على الاسراع بتطوير الاراضي بالشكل الذي يتواكب مع التطور السريع الذي تشهده الجبيل الصناعية في جميع مرافقها.