(الطبيشي) خيار السكن النموذجي في الدمام

يتمتع حي الطبيشي بمدينة الدمام بسمعة جيدة كونه واحدا من اهم وافضل احياء المدينة مما جعله من اوائل الخيارات امام الراغبين في مسكن ملائم سواء الفلل او الشقق السكنية التي عرف عن اسعار ايجاراتها انها متوسطة ومقبولة الى حد بعيد جعلت من حي الطبيشي يحتوي على فئات اجتماعية عديدة ومختلفة المستويات يشكل المقيمون النسبة الأكبر منهم.
يقع حي الطبيشي شرق مدينة الدمام بين اثنين من اهم شوارع المدينة فشرقا يقع شارع الملك سعود (الطريق الساحلي) وغربا يقع الشارع الاول حيث كثافة الحركة التجارية مما جعل الطبيشي حيا تتوفر به الخدمات بشكل عام ومن السهل على سكانه الوصول الى طلباتهم دون الدخول في زحام وسط المدينة.
ويقدر بعض العقاريين عمر حي الطبيشي كحي بما يقارب 35 عاما فهو من اوائل الاحياء الراقية في مدينة الدمام وكان الى وقت قريب ابرزها الا ان ظهور احياء مجاورة له شرقا كحي المزروعية ساهم في انخفاظ نسبي لسمعته كحي راق بالرغم من الطلبات المتزايدة على السكن فيه حتى مع صفة القدم التي صارت تطغى على معظم مبانيه.وتضيف المصادر ان اسعار الايجارات السنوية للشقق السكنية المتوسطة تتراوح بين 16و24 الف ريال يلعب الدور الابرز في تحديد مستواها عمر البناية وتشطيبها ويبلغ ايجار الفلل السكنية التي يلاحظ قلتها نوعا ما في حي الطبيشي بين 30و50 الف ريال في حين تصل اسعار الفلل بين 700 و 200ر1 مليون ريال وتصل الايجارات السنوية للفتحة الواحدة في المواقع التجارية الداخلية التي تقع بالحي بين 12و20 الف ريال.
ويشهد حي الطبيشي قلة في الاراضي القضاء وتتراوح غالبية المساحات المتوافرة فيه بين 500 و650 مترا مربعا تتفاوت اسعار المتر المربع الواحد بحسب الموقع الذي يلعب قربه او بعده من المناطق التجارية الدور الابرز في تحديد السعر ارتفاعا او انخفاضا.
ويتوقع بعض العقاريين ان تشهد حركة بيع ا لمباني في حي الطبيشي نشاطا متزايدا خلال السنوات القادمة مع نشاط بعض الملاك في ترميم واعادة بناء بعض المباني القديمة مما سيؤدي الى رفع أسهم الحي مستقبلا كأحد خيارات السكن النموذجي على مستوى المنطقة الشرقية.