وزير الإسكان: يطالب بالتريث حتى اعتماد لائحة الأراضي البيضاء الجديدة

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل، أن لائحة رسوم الأراضي البيضاء الجديدة حدد لها مدة 6 أشهر لاعتمادها، مبيناً أن الوزارة أعدت اللائحة ورفعتها إلى هيئة الخبراء بمجلس الشؤون الاقتصادية، مؤكداً أن النظام في مراحله الأخيرة.

اعتماد الدراسة
رفض الوزير خلال افتتاح المؤتمر السعودي الدولي للعقار "سايرك"، والذي انطلقت فعالياته أمس الأحد بالرياض، خلال رده على سؤال "الوطن" نفي أو تأكيد لائحة التشريعات الجديدة لرسوم الأراضي البيضاء التي ظهرت على السطح الإعلامي مؤخراً، قائلاً: "لا احد يقول بأن تلك التشريعات صحيحة لغاية ما يتم اعتمادها كونها تحت الدراسة النهائية ومتى ما يتم اعتمادها سيتم التصريح، والاستباق بالتصريحات ليس له قيمة لعدم دقته".

رؤية
أكد الوزير الحقيل أن وزارة الإسكان أقامت رؤيتها ورسالتها على محورين رئيسيين، هما تمكين الطلب ودعم العرض، ومنهما تنبثق العديد من المبادرات ذات العلاقة التي تدعم تحقيق هذا الهدف، ولضمان النجاح في تحقيق أهدافها دعمت الوزارة هذين المرتكزين بثلاثة أمور وهي البحوث والدراسات والاتصال التوعوي، ودعم التخطيط والتنظيم والرقابة، واستدامة موارد الوزارة بالتمويل والاستثمار، منوهاً أن الوزارة راعت في جميع البرامج التي تطورها معالجة التحديات وتنوع الحلول المقترحة وتكاملها، والتيسير على المواطنين، حيث تهدف جوانب تمكين الطلب على الإسكان إلى توفير أفضل سبل التمويل الميسر لمساعدة المواطن على التملك، ولعل من أبرزها برامج الادخار لمساعدة الراغبين في اقتناء مسكن على تكوين رأس مال ييسر لهم ذلك، إضافة إلى القروض المدعومة التي توفر شروط سداد مرنة، وضمانات الدفعة المقدمة، وتقليل كلفة التمويل عبر ضمان القروض، وتشجيع إنشاء سوق ثانوية للتمويل العقاري.

100 ألف منتج سكني
كشف وزير الإسكان عن تجهيز 100 ألف منتج سكني تشمل وحدات من فلل وشقق، وأراضٍ، إضافة إلى حلول تمويلية سيتم تسليمها خلال عام بمتوسط شهري 8000 منتج على المستحقين للدعم السكني في جميع مناطق المملكة، وستسلم خلال 12 شهرا، موضحاً أن الوزارة بصدد تجهيز رقم آخر سيعلن عنه في حينه، مشيراً إلى أن منتجات حفر الباطن ضمن مشاريع وزارة الإسكان وستليها مناطق أخرى مختلفة، وستضمن منتجات مختلفة من شقق وأراض وفلل سكنية، إضافة إلى أن المطورين يعملون على بناء بعض أراضي الوزارة وسيتم تخصيصها للمواطنين، مبيناً أن مشروع حفر الباطن هو من ضمن مشاريع وزارة الإسكان، كما أن هناك برنامج إسكان له أولويات وبصدد تطوير الأولويات حسب نوعيات المستفيدين واحتياجاتهم وتنوعهم.

زيادة المنتجات
أضاف وزير الإسكان أن حلول العرض تهدف إلى زيادة ضخ المنتجات السكنية بالسوق وزيادة المعروض منها وتقليل أسعارها وتسريع توفيرها، وتحفيز الاستثمار بمجال التطوير، ومن أبرز تلك البرامج فرض رسوم على الأراضي البيضاء بما يخفض من كلفة مكون الأرض في منتج السكن، ورفع معامل الكثافة الإسكانية في المخططات بما ينعكس إيجاباً على خفض كلفة الوحدة السكنية، وتخصيص نسبة للإسكان الميسر في تخطيط المجتمعات السكنية، وتنمية الأراضي وتطوير أواسط المدن، وتشجيع الشراكات مع القطاع الخاص لإنشاء إسكان ميسر على أراضي الوزارة أو أراضي القطاع الخاص ودعم المطورين من خلال ضمان عملاء من مستحقي الدعم السكني، والاستفادة من الإسكان الشاغر وضخه للسوق، وتحفيز الحلول الصناعية وأساليب التصميم والتشييد غير التقليدية بما يزيد من المعروض من المساكن ويقلل أسعارها.