عقارية جدة تدرس آلية تطبيق الرسوم

كشف نائب رئيس لجنة التثمين بغرفة جدة وعضو اللجنة العقارية عوض الدوسي ل" الوطن"، أن اللجنة العقارية بغرفة جدة بدأت في تجهيز دراسة متكاملة عن آلية تطبيق رسوم الأراضي البيضاء التي أقرها مجلس الوزراء في اجتماعه الإثنين الماضي برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، والتي حددت ب2.5 % من قيمة الأرض، مبينا أن أعضاء اللجنة ناقشوا في اجتماعهم أمس النظام المبدئي للرسوم وقرروا أن يتم رفع توصيات لوزارة الإسكان عقب انتهاء الدراسة.
تقييم عقاري
بالعودة إلى الدوسي أشار إلى أن لجنة التثمين العقاري بدأت تقدم برنامج التقييم على نطاق عالمي وشرعت في إطلاق هيئة المقيمين التي تتبع وزارة التجارة، التي ستكون مهمتها إلغاء العشوائية في التقييم والاجتهادات للعقاريين على مستوى اللجنة والبنوك.
وتتبع الهيئة وزارة التجارة ويرأسها عصام المبارك، ويعمل خريجو الدورات على اعتماد التقييم شرط حصوله على الدورة "101" لأساسيات التقييم ولن يقبل إي مقيم معتمد ويملك صفة رسمية لم يحصل على الدورات التي تقام بوزارة التجارة بكل مدن المملكة.
تقديم مرئيات
أكد رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة خالد عبدالعزيز الغامدي أنهم أقروا في الاجتماع إجراء دراسة للنظام الجديد الذي سيجري تطبيقه في الفترة المقبلة عقب قرار مجلس الوزراء الذي يقضي بأن تُعد وزارة الإسكان اللائحة التنفيذية له بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، لافتا إلى أن اللجان العقارية في الغرف التجارية ستكون خير عون لوزارة الإسكان لتقديم مرئياتها وتوصياتها بشأن التطبيق الأمثل للقرار.
ولفت الغامدي إلى أن القرار سيطبق على الأراضي المخصصة للاستخدام السكني أوالسكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني فقط، وستحدد اللائحة التنفيذية وفقا لقرار مجلس الوزراء معايير تقدير قيمة الأرض والبرنامج الزمني لتطبيق الرسم بشكل تدريجي والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة ومنع التهرب من دفعه.
وأشار أن اللجنة ناقشت قضية افتقار السوق العقاري إلى دورات تسهم في تأهيل الأفراد قبل مزاولتهم المهنة كما يحدث في الدول المتطورة، وتقرر إقامة دورة عقارية في بداية عام 2016، وشددت اللجنة على ضرورة استكمال قاعدة بيانات الشركات والمؤسسات العقارية لإصدار دليل عقاري، كما ستشهد الفترة المقبلة إصدار كتيب الأنظمة العقارية الجديدة.