"غرفة جدة" تجهّز دراسة عن آلية تطبيق رسوم الأراضي البيضاء

‫"الغامدي": تخص الأراضي السكنية والتجارية بالنطاق العمراني فقط

بدأت اللجنة العقارية ب"غرفة جدة" في تجهيز دراسة متكاملة عن آلية تطبيق رسوم الأراضي البيضاء التي أقرها مجلس الوزراء في اجتماعه الاثنين الماضي برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، حفظه الله، والتي حددت ب2.5% من قيمة الأرض، وناقش الأعضاء في اجتماعهم -أمس- النظام المبدئي للرسوم، وقرروا أن يتم رفع توصيات لوزارة الإسكان عقب انتهاء الدراسة.

وأكد رئيس اللجنة العقارية ب"غرفة جدة" خالد بن عبدالعزيز الغامدي أنهم أقروا في الاجتماع إجراء دراسة للنظام الجديد الذي سيجري تطبيقه في الفترة المقبلة عقب قرار مجلس الوزراء الذي يقضي بأن تُعد وزارة الإسكان اللائحة التنفيذية له بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة وإصدار قرار من مجلس الوزراء خلال 180 يوماً من تاريخ صدور النظام، وأن يُعمل بهذا النظام بعد 180 يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية؛ لافتاً إلى أن اللجان العقارية في الغرف التجارية ستكون خير عون لوزارة الإسكان لتقديم مرئياتها وتوصياتها بشأن التطبيق الأمثل للقرار.

وأضاف أن القرار سوف يطبق على الأراضي المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني فقط، وستحدد اللائحة التنفيذية وفقاً لقرار مجلس الوزراء: معايير تقدير قيمة الأرض، والبرنامج الزمني لتطبيق الرسم بشكل تدريجي، والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة ومنع التهرب من دفعه.

وأشار إلى أن اللجنة ناقشت قضية افتقار السوق العقارية إلى دورات تساهم في تأهيل الأفراد قبل مزاولتهم المهنة كما يحدث في الدول المتطورة، وتقرّر إقامة دورة عقارية في بداية عام 2016م، وشددت اللجنة على ضرورة استكمال قاعدة بيانات الشركات والمؤسسات العقارية لإصدار دليل عقاري، كما ستشهد الفترة المقبلة إصدار كتيب الأنظمة العقارية الجديدة.