«المزيني العقارية» تطرح مخطط القادسية السكني والتجاري للبيع بالمزاد العلني

يضم 501 قطعة سكنية للفلل وقطعاً للشقق المفروشة على طريق جابر شرق الرياض

أعلنت شركة حمد وأحمد المزيني العقارية طرح مخطط قادسية المزيني – شرقي الرياض – والواقع شرقي طريق الشيخ جابر الصباح؛ للبيع بالمزاد العلني يوم الثلاثاء 26 نوفمبر الجاري الموافق 23 محرم للعام الهجري 1435ه.
وقال المهندس حمد بن محمد المزيني الرئيس التنفيذي لشركة المزيني العقارية: ندرك جيداً جاذبية الموقع وتميزه بوقوعه وسط أحياء سكنية معروفة ومأهولة شرق الرياض، ونعتقد كذلك أن توقيت الطرح بالمزاد العلني يأتي بعد دراستنا لاحتياجات السوق الحالية لذات المنطقة، والتي تتطلب توفير منتجات سكنية مكتملة الخدمات لتطوير منشآت سكنية وتجارية، خاصة أن تخطيط الموقع يتميز بإعطاء مزايا نسبية للتطوير الإسكاني، من خلال تصميم الشوارع التي تراعي الحركة المرورية، وخدمة السكان، إضافة إلى تنظيم البلكات السكنية بطريقة تتيح للمطورين تشييد أنواع مختلفة من المساكن، كما أن منطقة شرق الرياض بحاجة إلى بلكات سكنية تكون جاهزة لتشييد المساكن من قبل المطورين.
وأضاف المزيني أن المخطط الذي يضم كامل الخدمات والمرافق تتوزع الأراضي المكونة له بين سكنية خصصت للفلل وتبدأ من 500 متر مربع وتبلغ 501 قطعة، وسكنية خصصت للعمائر السكنية وعددها 108 قطع، وأخرى خصصت للسكني والتجاري (شقق مفروشة) وعددها 38، وكذلك قطع كبيرة تجارية تناسب احتياجات قطاع التجزئة والمولات بعدد6، ليكون إجمالي مكونات مخطط قادسية المزيني 653 قطعة سكنية وتجارية.
ولفتت المزيني إلى أن المخطط من المشاريع النادرة التي تطرح في موقع مميز، يواكب توجهات العاصمة الجديدة، ومنها تحويل طريق الشيخ جابر إلى محور مهم من محاور الربط (الدائري الثاني الشرقي)، ووقوعه على مسار النقل العام لقطار الرياض الجديد، والأهم وقع أحد محطات النقل للقطار على جانب المخطط.. ويدرك الجميع أهمية وجود محطات القطار قرب مواقع التجمعات السكنية والتجارية، سواء في نقل الركاب، أو في حفز النشاط التجاري قربها.
ودعا المزيني المستثمرين في المشروع إلى الاستفادة من فرص الشراء والتملك، من خلال الحضور المباشر لموقع المزاد الذي سوف يقام في صالة قصر العرب، المجاورة للمخطط الذي يتوسط عدداً من الطرق المهمة شرق الرياض، حيث يقع شرق طريق الشيخ جابر الصباح، ويحاذي امتداد طريق الامام عبدالله بن سعود(مخرج 9)، وشمال استاد الملك فهد الدولي، في حين يتوسط المشروع حديقة كبرى، إضافة إلى عدد من المدارس والمساجد.
وأوضح المزيني أن تنوع الشوارع الواقعة حول المخطط وداخله، سيخلق فرصا استثمارية متنوعة، بين الفلل السكنية على 15 و 20، والشقق المفروشة على طرق 40، والتجاري والمولات على طريق الشيخ جابر الصباح، وجميعها تقع ضمن منطقة مساحتها 988 ألف متر مربع (خام) و 588 ألف متر مربع، كإجمالي مساحة المخطط بعد تطويره.
وبين المزيني أن طريقة البيع في المزاد ستكون بإذن الله 90% مقدماً مع السعي 2.5% و10% عند الإفراغ.
ويأتي طرح مخطط قادسية المزيني بالمزاد العلني، في وقت يشهد فيه السوق العقاري بالرياض، نشاطاً ملحوظاً في طرح مخططات سكنية تلبي احتياجات المستهلكين، في مواقع مكتملة الخدمات وجاهزة للبناء أو الاستثمار، ويرى البعض أن التطورات الحالية في مجمل السوق العقاري ومخرجات القطاع بصفة عامة يتطلب تطويراً شاملا ومستمرا للبنية التحتية لاستيعاب مكونات المشاريع الإنشائية، في وقت تستعد العاصمة لاستقبال مشاريع كبرى وعلى رأسها مشروع النقل العام، من القطارات والحافلات، والتي تسهم بشكل فاعل في ربط أطراف العاصمة، وتخفيف الضغط على الطريق والمحاور الرئيسة، مما يعزز من أهمية ضخ مزيد من المنتجات العقارية التي تواكب هذا الحراك، خاصة في مناطق النمو السكاني ومنها شرق الرياض.